Cuối tháng 11/2024, Quốc hội đã thông qua Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15. Văn bản này sẽ chính thức có hiệu lực áp dụng từ 1/7/2025 với nhiều nội dung nổi bật, thay đổi so với luật cũ. Chi tiết hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
5 điểm nổi bật của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 mới nhất
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 do Quốc hội ban hành có nội dung quy định về hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn; lập, thẩm định, phê duyệt, rà soát, điều chỉnh, tổ chức quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn; quản lý Nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn. Luật này hiện có 5 chương, 59 điều.
Luật này được đánh giá là có nhiều điểm nổi bật, đáng chú ý, đặc biệt là 5 điểm sau:
– Thứ nhất, đô thị được phân thành 06 loại gồm loại đặc biệt, loại I, loại II, loại III, loại IV và loại V theo quy định của pháp luật về phân loại đô thị.
-Thứ hai, việc xác định tiêu chuẩn và phân loại đơn vị hành chính đô thị và đơn vị hành chính nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương.
– Thứ ba, căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế – xã hội của từng giai đoạn, Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định cụ thể về phân loại đô thị bảo đảm các xu hướng phát triển đô thị xanh, thông minh, hiện đại, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
– Thứ tư, quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn là quy hoạch ngành quốc gia. Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.
– Thứ năm, quy định rõ hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn gồm 05 loại, 03 cấp độ quy hoạch, các trường hợp phải lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Cụ thể gồm:
+ Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;
+ Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;
+ Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;
+ Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;
+ Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.
Quy định về nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn từ 1/7/2025
Tại Điều 10 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, Quốc hội đã quy định kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
– Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
– Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm: Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước; kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư; nguồn kinh phí hợp pháp khác.
– Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc gồm: Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn; lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn; quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn; công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn; cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn; lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch; xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn; các công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.
– Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan.
– Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.
Như vậy, với quy định như trên thì kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn sẽ được lấy từ 3 nguồn chính là:
– Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;
– Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;
– Nguồn kinh phí hợp pháp khác.
>> Xem thêm: Giải pháp “cởi trói” vướng mắc cho đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội
Trên đây bài viết đã gửi tới bạn đọc 5 điểm nổi bật của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 mới nhất. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
