Môi giới bất động sản là một nghề rất hot vì có thể làm giàu mau chóng khi thị trường bất động sản đang biến động ồ ạt. Do đó, một số kẻ đã lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của nhiều khách hàng để lừa đảo và chiếm đoạt tài sản. Vì vậy, việc phát hiện sớm những môi giới bất động sản lừa đảo là nhu cầu cấp bách của rất nhiều người. Giải pháp cho vấn đề này sẽ được Rich Nguyen Academy đề cập trong bài viết bên dưới đây!
Mục lục
1. Môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là những người sẽ can thiệp vào bên bán và bên mua để đạt thỏa thuận giữa hai bên. Nói một cách khác, họ chính là bên trung gian có thể giúp hai bên bán và mua bất động sản. Đây chính là công việc không hề dễ dàng, đòi hỏi chuyên môn, kỹ thuật và khả năng đàm phán tốt.
Do đó, người làm môi giới nhà đất phải có kiến thức và kỹ năng nhất định để thương thảo hợp đồng, đấu thầu, cũng như định giá bất động sản. Hơn nữa, trong những trường hợp cần thiết, họ cũng phải hỗ trợ hai bên mua bán các loại giấy tờ cần thiết.
Với sự phát triển và thay đổi không ngừng của thị trường bất động sản hiện nay, nghề môi giới là vô cùng cần thiết. Chính vì sự cần thiết này mà nhiều môi giới bất động sản lừa đảo đã lợi dụng để có hành vi xấu với người mua và người bán. Thậm chí, họ còn tư vấn sản phẩm kém chất lượng cho người cần, ảnh hưởng lớn tới quyền lợi của mỗi bên.
2. Cách nhận biết môi giới bất động sản lừa đảo đơn giản nhất
Khi có nhu cầu mua bán nhà đất, bạn cần phải trang bị những mẹo cần thiết dưới đây để nhận diện kẻ lừa đảo:
2.1. Thiếu tính trung thực khi trao đổi với khách hàng
Hiện nay, những dự án bất động sản lớn đều được phổ biến rộng rãi trên phương tiện truyền thông đại chúng. Do đó, mọi người có thể dễ dàng kiểm tra và chứng minh xem người môi giới nhà đất có nói đúng sự thật hay không. Nếu tư vấn với thái độ thiếu trung thực, lấp lửng, không đi thẳng vào vấn đề, có thể họ là kẻ môi giới nhà đất lừa đảo.
2.2. Thúc ép khách hàng về mặt thời gian
Môi giới nhà đất lừa đảo thường tận dụng tâm lý của người mua và người bán để thúc ép ký kết hợp đồng với mong muốn thu lợi bất chính. Do đó, mọi người cần phải tỉnh táo để đưa ra quyết định sáng suốt nhất, nhằm tránh bị lợi dụng.
2.3. Thiếu các loại giấy tờ chứng minh cần thiết
Trong trường hợp nghi ngờ môi giới nhà đất lừa đảo, bạn hãy yêu cầu họ đưa giấy tờ để xem xét. Sau đó, mọi người sẽ chứng thực được lời nói của họ có chính xác hay không. Đây là bước vô cùng quan trọng vì ngày nay, giấy tờ cá nhân được làm giả khá nhiều. Vì vậy, bạn cần phải đến trụ sở công ty của người môi giới nhà đất đó để kiểm tra cụ thể.
2.4. Không có hợp đồng cụ thể
Nhiều người môi giới nhà đất lừa đảo thường lợi dụng “mánh khóe” để gian lận trong những bản hợp đồng. Do đó, loại giấy tờ này cần được xem xét kỹ lưỡng, cẩn thận, tốt nhất là nên mời luật sư có chuyên môn giỏi để kiểm tra. Hơn nữa, một số người cẩn thận sẽ thu hình hoặc ghi âm trong buổi trao đổi, ký kết hợp đồng.
3. Những điều cần lưu ý để không bị môi giới bất động sản lừa đảo
Một điều khá đáng buồn là theo thống kê, số người bị môi giới nhà đất lừa đảo hiện rất nhiều. Để ngăn tình trạng này tiếp tục phát triển, mọi người nên:
3.1. Tìm đến những địa chỉ uy tín về môi giới bất động sản
Việc nghe theo người này hoặc người kia giới thiệu sẽ rất khó kiểm chứng được. Do đó, để tránh bị mất tiền oan, cách tốt nhất và an toàn nhất là bạn nên tìm đến trung tâm môi giới nhà đất uy tín.
3.2. Tìm hiểu kỹ về các dự án bất động sản
Những thông tin về chủ đầu tư và thời gian quy hoạch cụ thể của các dự án uy tín đều được công bố rõ ràng. Nếu người môi giới nhà đất giải thích không rõ ràng và giấu giếm thông tin thì nên thận trọng.
Tóm lại, môi giới bất động sản lừa đảo là hành vi vi phạm pháp luật nên mọi người có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, với những thủ đoạn càng ngày càng tinh vi và quy mô, không có cách nào tốt hơn là tự bảo vệ quyền lợi của chính mình. Hãy tự giúp bản thân bằng cách thận trọng tìm hiểu thật kỹ và luôn tỉnh táo để phát hiện điều bất thường trong quá trình giao dịch. Chúc các nhà đầu tư luôn đưa ra những quyết định sáng suốt nhất! Hãy truy cập vào link https://lopzoom.richnguyen.vn/ để tìm hiểu thêm các kiến thức về bất động sản hoặc liên hệ với RNA theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn kỹ hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
