Bất động sản và chứng khoán là hai trong số rất nhiều kênh đầu tư phổ biến nhất trên thị trường ngày nay. Mặc dù vậy nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn băn khoăn và không biết nên “rót tiền” vào kênh nào? Những thông tin phân tích trong bài viết dưới đây của Rich Nguyen Academy sẽ giúp các nhà đầu tư tìm ra được đáp án chính xác nhất.
Mục lục
1. Ưu và nhược điểm của kênh đầu tư bất động sản?
Có rất nhiều hình thức đầu tư bất động sản khác nhau như cho thuê nhà trọ, mua – bán tài sản, căn hộ chung cư hoặc kiếm thu nhập thụ động thông qua những quỹ đầu tư bất động sản. Một số ưu và nhược điểm của kênh đầu tư bất động sản là:
1.1. Ưu điểm khi lựa chọn đầu tư bất động sản
Bất động sản là kênh đầu tư giúp xây dựng sự giàu có. Bởi vì là đặc thù của đầu tư bất động sản chính là những khoản giao dịch có giá trị lên tới hàng trăm triệu, hàng tỷ đồng, thậm chí hàng trăm tỷ đồng. Từ đó mang đến doanh thu và lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.
Bất động sản được biết đến là kênh đầu tư an toàn, kể cả khi nền kinh tế bị suy thoái, thị trường chứng khoán bị sụp đổ, bất động sản vẫn có thể giữ nguyên giá, thậm chí là có xu hướng tăng. Thời gian vừa qua chính là minh chứng rõ nét nhất. Mặc dù dịch bệnh Covid-19 làm ảnh hưởng tới mọi lĩnh vực kinh tế nhưng bất động sản vẫn vô cùng ổn định và tăng đều.
Nhà đầu tư bất động sản có thể tối đa hóa lợi nhuận của mình bằng cách đầu tư thông minh. Chẳng hạn đầu tư ở đất vùng ven, vùng lân cận sắp phát triển,… Lúc này, nhà đầu tư sẽ thấy giá trị gia tăng của những bất động sản này vượt quá mức trung bình.
1.2. Nhược điểm khi lựa chọn đầu tư bất động sản
Các giao dịch trong lĩnh vực bất động sản đều là với một số tiền lớn nên các nhà đầu tư sẽ phải chịu những khoản thuế tương đối lớn. Nếu vay tiền đầu tư bất động sản chắc chắn sẽ có nhiều rủi ro với những khoản thế chấp, đặc biệt là khi nguồn thu nhập của bạn không ổn định. Trong trường hợp các khoản sửa chữa và bảo trì lớn hơn dự tính, lợi nhuận của bất động sản có thể bị suy giảm theo thời gian.
2. Ưu và nhược điểm của kênh đầu tư chứng khoán
Khi đầu tư chứng khoán, các bạn sẽ mua cổ phiếu của các công ty và kiếm lời thông qua những giao dịch mua bán. Trên thị trường hiện nay có hàng ngàn công ty được giao dịch công khai trên thị trường chứng khoán nên các nhà đầu tư có thể lựa chọn bất cứ ngành nào mà mình mong muốn.
2.1. Ưu điểm khi lựa chọn đầu tư chứng khoán
- Các nhà đầu tư chứng khoán có thể xây dựng danh mục đầu tư đa dạng thông qua việc mua và giao dịch cổ phiếu.
- Thị trường chứng khoán hoạt động rất nhanh và trơn tru.
- Không cần phải có quá nhiều vốn ban đầu và nếu đầu tư đúng thời điểm, khả năng sinh lời sẽ rất nhanh.
2.2. Nhược điểm khi lựa chọn đầu tư chứng khoán
- Thị trường chứng khoán thường thay đổi liên tục theo ngày, thậm chí là theo giờ và không có tính ổn định. Do đó, nếu muốn những khoản đầu tư của mình sinh lời, các bạn cần phải có kiến thức chuyên môn trong đầu tư chứng khoán nói riêng và đầu tư tài chính nói chung.
- Nhà đầu tư cần dành nhiều thời gian để nghiên cứu thị trường và những yếu tố khác liên quan tới hoạt động ngành, hoạt động công ty, cũng như tiềm năng tăng trưởng.
- Đầu tư chứng khoán yêu cầu các nhà đầu tư cần phải có kiến thức sâu rộng trong nhiều lĩnh vực và đưa ra quyết định mua/ bán đúng thời điểm, cũng như sẵn sàng chấp nhận rủi ro.
3. Giữa bất động sản và chứng khoán, nên chọn kênh đầu tư nào?
Để chọn được một loại hình đầu tư phù hợp là điều không dễ dàng vì phải phụ thuộc vào từng mục đích của mỗi cá nhân. Sự thật là mỗi loại hình đầu tư đều có những ưu và nhược điểm riêng. Do đó, trước khi quyết định xuống tiền đầu tư, các bạn cần phải cân nhắc đến nhiều yếu tố khác nhau, quan trọng nhất là nguồn lực.
Nếu có tài chính ổn định và thích an toàn, bất động sản chính là sự lựa chọn đúng của các nhà đầu tư. Còn nếu yêu thích sự mạo hiểm và chấp nhận sự thay đổi liên tục của thị trường, bạn có thể tìm đến với chứng khoán.
Qua bài viết trên đây, Rich Nguyen Academy hy vọng các bạn đã tìm được đáp án cho câu hỏi: “Giữa bất động sản và chứng khoán, nên chọn kênh đầu tư nào?”. Dù quyết định là gì đi chăng nữa, bạn cần phải xác định rõ một điều rằng, không có bất cứ khoản đầu tư nào là hoàn hảo mà cần phải có mục tiêu chiến lược rõ ràng, đôi khi là phải chấp nhận những rủi ro trong đầu tư. Nếu muốn tìm hiểu thêm kiến thức về đầu tư bất động sản, các bạn hãy truy cập vào đường link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Hoặc liên hệ ngay với Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn kỹ hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
