Rất nhiều người thường nghĩ rằng nếu muốn đầu tư bất động sản phải có số tiền tiết kiệm thật lớn và phải đầu tư vào một dự án hoành tráng. Còn với mức thu nhập chỉ từ 10 – 12 triệu/ tháng thì làm sao tiết kiệm được 500 triệu, 1 tỷ hay 2 tỷ mà đầu tư? Tuy nhiên, trên thực tế, đầu tư bđs không phải là thứ gì đó vượt ngoài tầm với vì nhiều người chỉ có ít vốn trong tay nhưng vẫn có thể tham gia vào thị trường này. Và câu hỏi được rất nhiều người quan tâm là “Tiết kiệm được 10 triệu/ tháng có thể đầu tư bđs được không? Đọc ngay bài viết bên dưới của Rich Nguyen Academy để tìm được câu trả lời nhé!
Mục lục
1. Có thể đầu tư bất động sản nếu tiết kiệm được 10 triệu/ tháng không?
Theo nhận định của chuyên gia, thị trường nhà ở hiện nay đang hướng nhiều tới người mua bằng việc tạo ra nhiều phân khúc linh hoạt và phù hợp tài chính. Trong số đó, thị trường nhà ở dành cho những người có nhu cầu thật đang càng ngày càng được mở rộng.
Căn hộ chung cư hiện nay không thiếu nhưng nếu như các bạn đã tiết kiệm được 10 triệu/ tháng, việc mua nhà là khả thi. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là phải lựa chọn đúng căn hộ chung cư phù hợp và phải có một kế hoạch tài chính ổn định.
2. Phương pháp giúp bạn đầu tư bất động sản với 10 triệu/ tháng
2.1. Lựa chọn căn hộ chung cư dưới 1 tỷ đồng và được ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Với số tiền tiết kiệm 10 triệu đồng/ tháng và có khoản tích lũy ban đầu, các chuyên gia bất động sản khuyên nên lựa chọn căn hộ chung cư có giá dưới 1 tỷ đồng và được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất ưu đãi. Hiện nay, có rất nhiều dự án được bán với giá dưới 1 tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Để sở hữu bất động sản này, người mua sẽ phải đóng khoảng 120 triệu lúc đầu và số còn lại vay ngân hàng trong vòng 15 – 20 năm. Điểm đặc biệt là những khoản vay này được áp dụng mức lãi suất rất ưu đãi.
Mặc dù được cho vay nhưng người mua cũng phải có mức thu nhập ổn định về lâu dài và kế hoạch tài chính hợp lý để không bị động trong việc trả nợ. Với những người vay tiền ngân hàng mua nhà, các bạn phải xác định khấu trừ 1 khoản để trả nợ và 1 khoản để trang trải cuộc sống sinh hoạt hàng tháng. Cần phải có kế hoạch tài chính ổn định để không sử dụng khoản tiền dùng để trả nợ, tránh tình huống đến hạn trả nợ nhưng lại rơi vào tình trạng không có tiền để đóng.
2.2. Lựa chọn thời gian di chuyển thay vì chọn căn hộ gần trung tâm
Ai cũng đều muốn được ở khu vực trung tâm nhưng với giá dưới 1 tỷ, có nghĩa là các căn hộ chung cư sẽ ở xa hơn. Vấn đề cần phải quan tâm lúc này là hệ thống giao thông xung quanh đó có rộng thoáng và kết nối đồng bộ tới các tuyến đường lớn vào trung tâm thành phố hay không. Đồng thời tình trạng ngập nước và kẹt xe như thế nào.
Theo các chuyên gia, khi hạ tầng giao thông càng ngày càng hiện đại và kết nối thuận tiện như ngày nay, việc “gần trung tâm” đã được thực hiện hóa bằng việc rút ngắn thời gian di chuyển chứ không phải là tính bằng khoảng cách cây số. Đây là lý do tại sao từ khi hệ thống tàu điện ngầm được xây dựng đến nay, thị trường bất động sản quanh khu vực tuyến tàu đi qua sôi động hơn hẳn. Khi hệ thống này đi vào hoạt động, chắc chắn sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển nên sẽ không còn vấn đề ngập nước hoặc kẹt xe.
Trong số đó, hệ thống tàu điện ngầm số 1 sẽ thu hẹp khoảng cách từ Biên Hòa, Dĩ An đến Quận 1 chỉ còn khoảng 20 phút. Đây là lý do trước khi nếu mua căn hộ chung cư ở khu vực này để đi làm ở thành phố Hồ Chí Minh là điều “không tưởng” nhưng hiện nay, người mua căn hộ ở đây được đánh giá là “nhạy thị trường”.
2.3. Lựa chọn tiện ích công cộng thay cho nội thất cao cấp
Các căn hộ chung cư dưới 1 tỷ thường được bàn giao hoàn thiện cơ bản về nội thất như sàn bếp, tủ bếp trên dưới, một số thiết bị ở nhà tắm,… Nếu mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ sẽ không thể có gói nội thất cao cấp. Thay vì việc chăm chăm tìm mua căn hộ chung cư có nội thất cao cấp, hãy đặt sự quan tâm vào những tiện ích công cộng của khu căn hộ đó nhiều hơn.
Theo các chuyên gia, nội thất có thể sắm khi đã có đủ điều kiện nhưng tiện ích công cộng là quan trọng hơn. Đây là hạng mục các bạn nên đặt mối quan tâm ngay sau khi mua nhà. Nó ảnh hưởng tới nếp sống và sức khỏe của mọi cư dân. Nhất là cộng đồng văn minh, khu căn hộ chung cư có nhiều gia đình trẻ và có kiến thức chính là môi trường sống tốt cho con bạn.
Tóm lại, nếu tiết kiệm được 10 triệu/ tháng, các bạn hoàn toàn có thể đầu tư bất động sản và sở hữu được căn hộ chung cư nếu như có kế hoạch quản lý tài chính nghiêm túc. Quan trọng nhất là mọi người phải có những tiêu chí lựa chọn căn hộ chung cư hợp lý. Nếu muốn tìm hiểu thêm kiến thức về đầu tư bất động sản, hãy truy cập vào link: https://lopzoom.richnguyen.vn/ hoặc liên hệ với số hotline: 1900999979 của Rich Nguyen Academy để được tư vấn kỹ hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
