Đánh giá dự án đầu tư là một trong những hoạt động chuyên môn yêu cầu phải được thực hiện ở mọi dự án nếu muốn nó thật sự hiệu quả khi tiến hành nghiệm thu. Nó có vai trò và ý nghĩa vô cùng quan trọng trong việc đưa ra những nhận định để phát huy ưu điểm, cũng như mau chóng khắc phục được nhược điểm. Những dự án rất đa dạng nên việc đánh giá phải dựa vào nhiều yếu tố, dẫn tới nội dung có thể sẽ khác nhau. Trong bài viết bên dưới, Rich Nguyen Academy sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Mục lục
1. Khái niệm đánh giá dự án đầu tư là gì?
Đánh giá dự án là quá trình thu thập và phân tích thông tin nhằm hiểu được tiến độ, hiệu quả, thành công của một dự án. Đây là một khía cạnh quan trọng của quản lý dự án vì có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn thành dự án và đưa ra những quyết định về tương lai của dự án hiện tại, cũng như những dự án khác.
Đánh giá dự án là 1 phần không thể thiếu của bất cứ quy trình quản lý nào. Lợi ích của nó gồm việc dùng ngân sách và nhân lực được tối ưu hóa, cũng như nâng mức độ hài lòng của những bên liên quan.
Bên cạnh đó, đánh giá dự án đầu tư ở mọi giai đoạn còn giúp làm giảm nguy cơ thay đổi phạm vi và hiểu các lỗi, cũng như yêu cầu. Sau cùng, bạn có thể tạo được một chiến lược điều chỉnh khoa học sau mỗi dự án để tạo ra điểm chuẩn cho dự án trong tương lai.
2. Mục đích của đánh giá dự án là gì?
Mục đích của mọi đánh giá dự án là cung cấp thông tin cho hành động như lập kế hoạch chiến lược, đưa ra quyết định, sửa đổi chương trình. Sau khi đã có thông tin đánh giá, bạn phải phân phối cho những bên liên quan của dự án và tích hợp vào thực hành quản lý.
Nếu không thực hiện điều này, đánh giá sẽ làm lãng phí nguồn lực của tổ chức. Kết quả đánh giá dự án đầu tư có thể được sử dụng để:
- Xác định những phương pháp để thay đổi hoặc cải thiện các hoạt động của dự án.
- Tạo điều kiện cho các thay đổi trong kế hoạch dự án.
- Chuẩn bị báo cáo dự án như báo cáo giữa kỳ, báo cáo cuối kỳ,…
- Thông báo cho những bên liên quan về dự án.
- Lập kế hoạch cho tính bền vững và lâu dài của dự án.
- Tìm hiểu về môi trường, trong đó dự án đang hoặc đã được thực hiện.
- Tìm hiểu thêm thông tin về dân số mục tiêu của dự án.
- Trình bày giá trị của dự án để những bên liên quan công chứng.
- Lập kế hoạch cho những dự án khác.
- So sánh giữa những dự án với nhau để lập kế hoạch cho tương lai.
- Đưa ra những quyết định về tổ chức dựa trên bằng chứng.
3. Quy trình đánh giá dự án đầu tư
3.1. Bước 1: Lập kế hoạch
Bước đầu tiên của đánh giá dự án gồm việc lập kế hoạch chi tiết liên quan tới những câu hỏi được đặt ra cho những bên liên quan. Bắt đầu từ những thành viên trong nhóm tới khách hàng, hãy lấy ý kiến của họ về trải nghiệm dự án đầu tư.
Khi lấy dữ liệu đầu vào bằng cách dùng những góc nhìn khác nhau, các bạn sẽ có bức tranh hoàn chỉnh về mọi yếu tố quan trọng của dự án. Mỗi người đều có quan điểm và mục tiêu khác nhau, dẫn tới những cách tiếp cận khác nhau để hoàn thiện dự án.
3.2. Bước 2: Phân tích kết quả
Đây chính là phân tích kết quả tức thì của việc thực hiện dự án đầu tư. Nó được đo đạc bằng số liệu như sự dễ dàng hoàn thành dự án và nâng cao kỹ năng của những thành viên tham gia, cũng như thời gian thực hiện để hoàn thành dự án,… Những kết quả này sẽ cung cấp cho bạn sự hiểu biết về cách để đạt được mục tiêu và mục tiêu đã đạt được như hiệu quả hoặc vượt quá thời gian, chi phí,…
3.3. Bước 3: Phân tích tác động
Phân tích tác động có tính tới tác động dài hạn của dự án với triển vọng kinh doanh. Chẳng hạn như dự án đóng góp như thế nào vào sự tăng trưởng chung của doanh nghiệp, thu hút khách hàng mới, tăng khả năng giữ chân khách hàng,… Bằng việc thực hiện phân tích tác động kinh doanh, các bạn sẽ lập được kế hoạch với tầm nhìn tập trung vào triển vọng của dự án.
3.4. Bước 4: Hình thành chiến lược điều chỉnh khoa học
Sau khi đã xác định được điểm mạnh và điểm yếu của dự án đầu tư, các bạn nên hình thành một chiến lược điều chỉnh khoa học. Ưu tiên những điểm yếu và chú trọng khắc phục chúng bằng nhiều kỹ thuật.
Chẳng hạn như nếu thiếu nhân lực làm ảnh hưởng đáng kể tới quá trình thực hiện dự án, bạn hãy tiếp tục tìm kiếm thêm nhân lực. Có thể là từ bên trong hoặc bên ngoài tổ chức.
Với những thông tin trên đây, Rich Nguyen Academy hy vọng các bạn đã hiểu rõ về quy trình và mục đích của đánh giá dự án đầu tư. Nếu muốn tìm hiểu thêm các kiến thức đầu tư bất động sản cơ bản cùng diễn giả Rich Nguyen, các bạn hãy truy cập vào link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Hoặc liên hệ với Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900999979 để được tư vấn chi tiết hơn về các khóa học bất động sản khác.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
