Bất động sản là kênh đầu tư tiềm năng đem lại lợi nhuận cao, nhưng nhiều người mới thường không biết bắt đầu từ đâu và lo lắng sẽ gặp vô vàn rủi ro. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn, giúp bạn tự tin tham gia thị trường.
Mục lục
3 cách đầu tư bất động sản “ra tiền ngay”
Có nhiều cách để đầu tư bất động sản sinh lời cao. Mỗi cách sẽ phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Tuy nhiên, là người mới bắt đầu và để giảm thiểu rủi ro nhất, bạn nên tham khảo 3 cách đầu tư sau:
Đầu tư bất động sản cho thuê
Đây được coi là một cách đầu tư bất động sản bền vững và hiệu quả, giúp tạo ra nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Tại những nơi như gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại – nhu cầu thuê bất động sản sẽ rất cao. Điều này không chỉ giúp bạn dễ dàng tìm được người thuê mà còn giúp duy trì giá trị tài sản của bạn theo thời gian.
Tuy nhiên bạn cần biết cách để tối ưu hóa lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản cho thuê để sinh lời. Bạn nên lập kế hoạch tài chính rõ ràng, xác định ngân sách đầu tư ban đầu và dự trù các chi phí phát sinh. Điều này giúp bạn có thể tận dụng tối đa lợi ích từ việc đầu tư này, tạo ra nguồn thu nhập ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Đầu tư lướt sóng
Đây là một trong những cách đầu tư bất động sản hiệu quả giúp bạn gia tăng lợi nhuận nhanh chóng, sinh lời cao bằng cách mua bất động sản với giá thấp và bán lại với giá cao trong thời gian ngắn. Để thành công với chiến lược lướt sóng, bạn cần phải nắm vững các kiến thức quan trọng về cách lướt sóng bất động sản và thực hiện một cách chính xác.
Đầu tư lướt sóng có thể mang lại lợi nhuận cao, tuy nhiên cũng đồng nghĩa với việc phải chấp nhận mức độ rủi ro cao. Thị trường bất động sản có thể thay đổi rất nhanh chóng và có thể diễn biến không như dự đoán. Do đó bạn cần có kế hoạch dự phòng và học cách quản lý rủi ro.
Phân lô bán nền
Đây là cách giúp bạn tận dụng tối đa giá trị của bất động sản bằng cách chia nhỏ thành các lô đất nhỏ hơn để bán. Cách này không chỉ tăng khả năng thanh khoản mà còn giúp bạn tận dụng sự gia tăng giá trị của từng lô đất riêng lẻ.
Tuy nhiên hiện nay Luật đất đai 2024 quy định chặt chẽ về việc phân lô bán nền. Do đó, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ càng , lập kế hoạch chi tiết và đảm bảo tuân thủ mọi quy định pháp luật liên quan để tránh những rắc rối về pháp lý.
Các bước cơ bản để xây dựng cách đầu tư bất động sản hiệu quả
Để tham gia thị trường bất động sản không bị “bỡ ngỡ”, bạn cần nắm vững những bước cơ bản và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là những bước cơ bản bạn nhất định phải biết khi “dấn thân” vào thị trường tiềm năng này:
Bạn cần biết nghiên cứu thị trường để tìm hiểu về khu vực bạn muốn đầu tư, giá cả, tiềm năng phát triển,… Việc này sẽ giúp bạn nhìn rõ đường đi của mình, xác định đúng cách đầu tư bất động sản hợp lý với bản thân và đưa ra được những quyết định chính xác
Xác định mục tiêu đầu tư cũng là bước không thể thiếu khi đầu tư bất động sản. Bạn cần xác định rõ mục đích cho thuê, mua đi bán lại hay giữ lâu dài,..để lựa chọn phân khúc phù hợp. Mỗi mục tiêu sẽ có chiến lược và cách tiếp cận khác nhau.
Đừng quên lên kế hoạch tài chính để xác định ngân sách và nguồn vốn. Bạn cũng cần phải tính toán kỹ các khoản chi phí khác như thuế, phí giao dịch, bảo trì và các chi phí liên quan khác.
Xem thêm:
6 cách đầu tư thông minh, đem về lợi nhuận cao cho mọi nhà đầu tư
Top 7 kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao nhất 2024
Học đầu tư bất động sản ở đâu?
Ai cũng biết đầu tư bất động sản đem lại lợi nhuận cao, tuy nhiên trên thực tế, đây là một lĩnh vực nếu không có kiến thức, bạn rất dễ “mất trắng” trong những thương vụ đầu tư của mình. Thế nhưng học cách đầu tư loại hình này ở đâu là điều nhiều người băn khoăn và đắn đo.
Bạn có thể tham khảo những nguồn học cách kinh doanh bất động sản như tài liệu, sách, các khóa học trực tuyến, hội thảo và sự tư vấn từ các chuyên gia,… Mỗi hình thức học sẽ đem lại những kết quả khác nhau, hướng bạn đến những cách đầu tư bất động sản khác nhau. Do đó bạn nên lựa chọn hình thức phù hợp với chi phí, khả năng của bản thân.
Lưu ý nếu như lựa chọn sách hay các khóa học, hội thảo,… bạn nên lựa chọ những cuốn sách, hội thảo hay khóa học về bất động sản được viết hay tổ chức bởi những chuyên gia trong ngành. Họ sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu rộng về các chiến lược đầu tư, phân tích thị trường sao cho hợp lý nhất.
Bạn có thể tham khảo các khóa học tại Rich Nguyen Academy để được trang bị kiến thức từ nền tảng đến chuyên sâu. Hoặc có thể tìm đến chuyên gia Rich Nguyen – nhà huấn luyện chiến lược đầu tư bất động sản chuyên nghiệp để nhận tư vấn cá nhân, giúp bạn phát triển chiến lược đầu tư phù hợp với mục tiêu và ngân sách của riêng bạn.
Như vậy, bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn những cách đầu tư bất động sản cho người mới bắt đầu. Hãy học cách đầu tư bài bản để trở thành những nhà đầu tư thông minh, có tầm nhìn trên thị trường. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản an toàn, hiệu quả từ chuyên gia, diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
