Từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS tại Đông Anh đang phát triển khá sôi động. Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định bổ sung thêm 69 dự án vào kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh nhằm phát triển khu vực này theo hướng hiện đại và đồng bộ về hạ tầng.
Bất động sản Đông Anh đang tăng mạnh trở lại
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản, đặc biệt đất nền vùng nông thôn Đông Anh đang trở nên ngày càng sôi động. Nhiều số liệu cho thấy, lượng giao dịch bất động sản tại Đông Anh đang có chiều hướng tăng mạnh, nhất là tại các khu vực đã được quy hoạch của TP. Hà Nội cho phép quy hoạch những cụm công nghiệp lớn.
Theo các chuyên gia từ Sàn giao dịch BĐS Đông Anh, thị trường đất thổ cư nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhất ở 2 loại là dự án lớn ở nước ngoài và các công trình nhà ở ven tỉnh,liên tỉnh, khu dân cư hiện hữu. Trong tương lai gần, thị trường BĐS Đông Anh được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh nâng cấp và nhiều quy hoạch giàu tiềm năng.
Thực tế rằng, Đông Anh là khu vực có lợi thế về vị trí và quỹ đất, là lựa chọn hàng đầu để đưa thành phố thành trung tâm dịch vụ, tài chính và thương mại quốc tế. Nơi đây có nhiều khu vui chơi giải trí của thành phố, có công nghiệp công nghệ cao, công viên bảo tồn di tích lịch sử văn hóa của thành Cổ Loa. Nhiều dự án đang được triển khai nhằm tiết kiệm thời gian di chuyển từ Đông Anh về khu trung tâm thủ đô chỉ 10-15 phút. Do đó, Đông Anh hứa hẹn sẽ trở thành điểm đầu tư tiềm năng của nhiều nhà đầu tư.
Hà Nội thêm 69 dự án vào kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5697/QĐ-UBND về việc điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại huyện Đông Anh. Theo quyết định này, danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đông Anh sẽ được bổ sung thêm 69 dự án mới, với tổng diện tích đạt 760,04 ha. Nổi bật trong số đó là các dự án khu đô thị mới có quy mô lớn, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ cho khu vực Đông Anh. Cụ thể, các dự án tiêu biểu bao gồm: Khu đô thị The Lake City Ven Sông Thiếp – Đông Anh tại xã Vân Nội với diện tích lên đến 165 ha, Khu đô thị G21 tại xã Hải Bối với diện tích 44 ha, Khu đô thị G22 tại xã Kim Nỗ và Hải Bối với diện tích 88 ha, và Khu đô thị G23 tại xã Đại Mạch có diện tích 52,7 ha.
Không chỉ bổ sung các dự án mới, thành phố còn điều chỉnh danh mục kế hoạch sử dụng đất của huyện Đông Anh với 9 dự án, nhằm tối ưu hóa quy hoạch và sử dụng đất trong khu vực. Tổng diện tích điều chỉnh bổ sung là 74,845 ha. Trong đó, một số dự án đã được điều chỉnh đáng kể về diện tích nhằm phù hợp với thực tế hiện tại. Ví dụ, dự án Khu đô thị G14 tại xã Đông Hội được điều chỉnh từ 71,77 ha xuống còn 57,69 ha do loại bỏ diện tích các khu dân cư hiện hữu và di tích lịch sử, đảm bảo không gian sinh hoạt cho người dân địa phương và bảo tồn các giá trị văn hóa. Tương tự, dự án Khu đô thị G10 tại xã Kim Nỗ cũng được điều chỉnh tăng từ 23,3 ha lên 32,8 ha, nhằm tránh chồng lấn với các dự án lân cận và đảm bảo sự đồng bộ trong hạ tầng kỹ thuật.
Các dự án khác cũng được điều chỉnh diện tích nhằm tăng tính khả thi, hạn chế tình trạng trùng lắp và nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Cụ thể, Khu đô thị G9 tại xã Kim Nỗ được điều chỉnh từ 70,7 ha xuống còn 51,32 ha; Khu đô thị G15 tại xã Đông Hội từ 24,8 ha giảm còn 21,7 ha; Khu đô thị G18 tại xã Nguyên Khê từ 59,5 ha xuống còn 48,2 ha. Đáng chú ý, dự án khu đô thị mới cao cấp Đông Anh có diện tích giảm mạnh từ 154,75 ha xuống chỉ còn 62,44 ha, đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế và tránh trùng lặp với các dự án lân cận, đồng thời giúp kết nối hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hơn.
Ngoài huyện Đông Anh, Hà Nội đã điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại các khu vực khác như quận Cầu Giấy, Tây Hồ và thị xã Sơn Tây. Cụ thể, theo Quyết định 5638/QĐ-UBND, Cầu Giấy có thêm 4 dự án mới (0,823 ha) và điều chỉnh tổng số lên 44 dự án với 30,4469 ha. Theo Quyết định 5619/QĐ-UBND, Tây Hồ có 96 dự án với diện tích 346,55 ha, trong đó có 2 dự án mới. Cuối cùng, Quyết định 5620/QĐ-UBND bổ sung 2 dự án cho thị xã Sơn Tây với diện tích 1,3 ha, nâng tổng số lên 115 dự án với diện tích 872,2 ha.
Trên đây là tin tức Hà Nội mới bổ sung 69 dự án vào kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
