Suốt hơn một thập kỷ qua, phía Tây Hà Nội nổi lên với vị thế là trung tâm kinh tế – hành chính mới của Thủ đô, nguồn cung và giao dịch bất động sản vì thế cũng xếp “top” đầu. Thế nhưng những năm gần đây, sóng đầu tư BĐS đang dần dịch chuyển sang phía Đông bắc Thủ đô. Chi tiết hãy cùng tìm hiểu trong nội dung của bài viết dưới đây nhé.
Kinh tế xã hội khu Đông bắc Thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ
Tính đến cuối năm 2024, trong khi bất động sản phía Tây đã khẳng định vai trò là cực tăng trưởng lớn, góp phần đáng kể vào diện mạo hiện đại và phát triển của thủ đô, phía Đông Bắc cũng đang trỗi dậy nhờ sự thay đổi ngoạn mục về hạ tầng giao thông và sự xuất hiện của các đại đô thị. Vùng này đang dần xác lập vị thế là một trung tâm mới, giúp hình thành rõ nét mô hình đô thị đa cực – giải pháp thay thế tất yếu cho mô hình đô thị đơn cực vốn đang gặp khó khăn với những vấn nạn như quá tải dân số, tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm môi trường.
Sự phát triển của khu Đông Bắc là xu thế tất yếu, giúp cân bằng với khu Tây trong sứ mệnh kiến tạo diện mạo Thủ đô. Theo báo cáo quý 3/2024 của Savills, 9 tháng đầu năm Hà Nội đã có hơn 12.000 căn hộ mới ra mắt và 17.000 giao dịch thành công, chủ yếu tại khu vực phía Tây và phía Đông. Dự kiến trong quý cuối năm, thành phố sẽ đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% nguồn cung đến từ các đại đô thị phía Tây và Đông.
Đáng chú ý, trong một số phân khúc, khu Đông đã vượt qua khu Tây về nguồn cung và lượng giao dịch. Báo cáo từ CBRE cho thấy nguồn cung nhà ở gắn liền với đất trong quý 3/2024 đạt hơn 3.200 căn, trong đó gần 80% đến từ một dự án đại đô thị tại Đông Anh. Tỷ lệ hấp thụ căn hộ cũng ấn tượng, với hơn 2.500 căn bán ra trong quý 3 – tăng gần gấp 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm trước, tập trung chính tại khu Đông thành phố.
Những động lực thúc đẩy sóng đầu tư BĐS dần dịch chuyển về phía Đông Bắc
Phía Đông Bắc Thủ đô với trọng điểm Đông Anh hiện đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm kết nối nhờ hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn. Khu vực này hội tụ các công trình giao thông chiến lược quốc gia và Thủ đô như cao tốc Thăng Long – Nội Bài, cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, Quốc lộ 5 kéo dài với các tuyến đường Trường Sa và Hoàng Sa, cùng các cầu lớn như Thăng Long, Nhật Tân, và Đông Trù. Điều này giúp khu vực Đông Bắc đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết vùng và tạo nên mạng lưới kết nối đa điểm.
>> Xem thêm: 69 dự án được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh
Động lực tăng trưởng của bất động sản khu Đông Bắc liên tục được củng cố. Vào cuối tháng 8, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô 90 ha – một trong 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới – đã được khởi công, góp phần quan trọng vào sự phát triển của khu vực. Đồng thời, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương đầu tư cầu Tứ Liên nối quận Tây Hồ với Đông Anh, tạo thêm sức bật cho toàn bộ khu Đông Bắc. Tất cả góp phần tạo động lực thúc đẩy sóng đầu tư BĐS dần dịch chuyển về phía Đông Bắc.
Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư cá nhân có thể cân nhắc “xuống tiền” với các bất khu vực Đông Bắc Hà Nội. Bởi trong tương lai gần, nền kinh tế xã hội nơi đây sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa, nhất là khi cơ sở hạ tầng, giao thông nối khu vực này với trung tâm thành phố được hoàn thiện.
Tuy nhiên, để thể đầu tư bất động sản đúng đắn, hiệu quả, các nhà đầu tư nên trang bị, tích lũy cho mình những kiến thức đầu tư BĐS căn bản cũng như kinh nghiệm thực chiến. Điều này tưởng như đơn giản song lại là nên tảng quan trọng để giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt và kiếm soát tối mọi rủi ro trong suốt quá trình đầu tư.
Học viện Bất động sản Rich Nguyen hiện là một trong những đơn vị hàng đầu đào tạo về đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam. Đến với Rich Nguyen Academy, các học viên có thể tìm thấy khóa học đầu tư từ cơ bản đến chuyên sâu, phù hợp nhất với mình. Hơn thế, các khóa học của học viện đều được Diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen trực tiếp đứng lớp giảng dạy. Ngoài kiến thức chuyên môn, học viên còn được chia sẻ nhiều kinh nghiệm đầu tư BĐS thực chiến để rút kinh nghiệm, hạn chế tối đa những sai lầm thường mắc khi đầu tư.
>> Xem thêm căn nguyên mọi rủi ro khi đầu tư bất động sản 👇
Trên đây là tin tức sóng đầu tư BĐS đang dịch chuyển từ phía Tây sang phía Đông bắc Thủ đô. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
