Kiều hối năm 2024 dự kiến đạt mức “kỷ lục” 16 tỷ USD, giúp Việt Nam duy trì vị thế trong top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Vậy với dòng kiều hối dồi dào này, thị trường bất động sản đã nhận được trợ lực ra sao? Trong The Rich Show số 30, chuyên gia Rich Nguyen cùng cộng sự Trần Đạt sẽ phân tích chi tiết, mang đến góc nhìn toàn diện cho độc giả.
The Rich Show số 30: Kiều hối 2024 cao “kỷ lục” đã trợ lực cho thị trường BĐS như thế nào?
Kiều hối năm 2024 cao kỷ lục
Kiều hối là ngoại tệ và tài sản do người có quốc tịch tại một quốc gia, đang cư trú tại một đất nước khác gửi về cho người thân trong nước. Một số loại tài sản được chấp nhận là kiều hối bao gồm ngoại tệ, giấy tờ có giá theo đơn vị tiền nước ngoài, vàng theo tiêu chuẩn quốc tế…
Theo số liệu thống kê, lượng kiều hối chuyển về Việt Nam năm 2024 ước đạt 16 tỷ USD – tương đương với năm 2023 – năm tăng trưởng kỷ lục của lượng kiều hối. Kiều hối này chủ yếu đến từ hai nguồn, gồm kiều bào gửi hỗ trợ thân nhân trong nước và lao động Việt Nam ở nước ngoài gửi về đầu tư, tiết kiệm.
Hiện nay có gần 6 triệu người Việt Nam đang sinh sống và làm việc tại hơn 130 quốc gia, vùng lãnh thổ là bộ phận không thể tách rời của dân tộc, đóng góp vào sự phát triển kinh tế ở quê hương, là những nguồn lực rất quan trọng cho sự phát triển của đất nước. Nhiều chủ trương, chính sách đơn giản hóa thủ tục hành chính đã được triển khai mạnh mẽ, tạo môi trường thuận lợi cho kiều bào về sinh sống, làm việc và đầu tư ở Việt Nam. Dòng tiền chuyển về đầu tư chiếm tỷ trọng cao càng cho thấy môi trường kinh doanh, đầu tư ở VN khá hấp dẫn.
Chuyên gia phân tích tác động của kiều hối đã trợ lực cho BĐS như thế nào
Kiều hối là nguồn tiền, tài sản hoặc ngoại tệ mà người Việt Nam đang sinh sống, làm việc ở nước ngoài gửi về. Đây được coi là một trong những nguồn lực kinh tế quan trọng, đóng góp tích cực vào việc bổ sung ngoại hối quốc gia, ổn định tỷ giá hối đoái, và giảm sự phụ thuộc vào vốn đầu tư nước ngoài.
Theo chuyên gia Trần Đạt, trong năm 2024, khoảng 20-25% lượng kiều hối đã được đầu tư trực tiếp vào thị trường bất động sản, đưa lĩnh vực này trở thành một trong những nơi hấp thụ dòng vốn lớn nhất. Đặc biệt, kiều hối chiếm đến 70% giá trị vốn FDI đầu tư vào bất động sản, đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì ổn định và thúc đẩy tăng trưởng của ngành. Những dòng tiền này không chỉ cải thiện nguồn cung vốn mà còn tạo động lực phát triển các dự án mới, tăng giá trị tài sản và làm sôi động thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục là địa phương dẫn đầu cả nước, nhận khoảng 9,5 tỷ USD kiều hối, chiếm 70% tổng lượng kiều hối toàn quốc. Kế đến là Đồng Nai (2,5 tỷ USD), Bình Dương (1,8 tỷ USD), Hà Nội (1,7 tỷ USD), và Nghệ An (1 tỷ USD). Lượng kiều hối tập trung chủ yếu ở các khu vực kinh tế trọng điểm, nơi có khả năng hấp thụ vốn tốt, môi trường đầu tư sôi động và hành lang pháp lý thuận lợi.
Chuyên gia Rich Nguyen nhận định, một trong những yếu tố quan trọng giúp lượng kiều hối tăng trưởng là niềm tin của kiều bào vào sự phát triển kinh tế, chính trị và môi trường đầu tư tại Việt Nam. Chính phủ đã triển khai các chính sách cởi mở, như cho phép Việt kiều sở hữu bất động sản không giới hạn, cùng các hành lang pháp lý rõ ràng liên quan đến Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi. Những điều này giúp bảo vệ quyền lợi của kiều bào và khuyến khích họ chuyển tiền về nước.
Trong 10 năm qua, Việt Nam luôn nằm trong nhóm quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Dự kiến năm 2024, lượng kiều hối sẽ duy trì mức 16 tỷ USD, minh chứng cho sự ổn định và kỳ vọng của kiều bào vào tiềm năng kinh tế đất nước. Với các nhà đầu tư bất động sản, đây là cơ hội lớn để tận dụng dòng vốn dồi dào này, kết hợp cùng các nguồn tài chính khác như ngân hàng và FDI. Việc sử dụng hiệu quả nguồn tiền từ kiều hối không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong nước.
Để hiểu hơn về tác động kiều hối 2024 đến thị trường bất động sản, quý độc giả vui lòng nhấn xem ngay video The Rich Show số 30 bên trên.
>> Xem thêm: The Rich Show số 29: Bất động sản dòng tiền có hết thời hoàng kim khi làn sóng trả mặt bằng nhà phố tăng mạnh?
Nhấn theo dõi kênh YouTube RICH NGUYEN ngay hôm nay để không bỏ lỡ bất kỳ tập phát sóng mới nhất nào của The Rich Show!
Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
