Mới đây, Bộ Tài chính đã triển khai lấy ý kiến về dự thảo Nghị định của Chính phủ liên quan đến các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai. Theo đó, Bộ Tài chính đang đề xuất miễn tiền thuê đất cho dự án đầu tư nông nghiệp tới 15 năm và tiếp tục giảm tiền thuê đất.
Dự thảo Nghị định khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp
Dự thảo Nghị định mới quy định các trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn theo cơ chế, chính sách của Chính phủ. Cụ thể, dự thảo đề xuất 4 trường hợp miễn giảm gồm:
– Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản đối với các dự án nông nghiệp thuộc danh mục ưu đãi hoặc khuyến khích đầu tư.
– Miễn tiền thuê đất 15 năm (sau thời gian xây dựng cơ bản) và giảm 50% tiền thuê đất – trong 7 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư.
Miễn tiền thuê đất 11 năm và giảm 50% tiền thuê đất trong 5 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp có dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư.
– Miễn tiền thuê đất 5 năm và giảm 50% tiền thuê đất trong 10 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp nông nghiệp nhỏ và vừa.
Danh mục các dự án và doanh nghiệp được hưởng ưu đãi sẽ thực hiện theo quy định của Chính phủ về cơ chế khuyến khích đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn. Bên cạnh đó, dự thảo cũng đề xuất chính sách miễn, giảm tiền thuê đất đối với doanh nghiệp thuê đất hàng năm để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối nhưng bị ảnh hưởng bởi thiên tai, hỏa hoạn:
– Thiệt hại dưới 40% sản lượng: Được giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ % tương ứng với mức thiệt hại.
– Thiệt hại từ 40% trở lên: Được miễn tiền thuê đất trong năm bị thiệt hại.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đề xuất giảm 50% tiền thuê đất đối với các doanh nghiệp thuê đất hàng năm cho mục đích sản xuất, kinh doanh (ngoại trừ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do thiên tai, hỏa hoạn hoặc các nguyên nhân bất khả kháng theo quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Bộ Tài chính đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất cho một số đơn vị sử dụng lao động
Bên cạnh các doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, Bộ Tài chính cũng đề xuất chính sách miễn, giảm tiền thuê đất đối với các đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số và người khuyết tật. Mục đích nhằm thúc đẩy việc tạo việc làm cho các nhóm lao động đặc thù tại các địa phương.
Theo đó, các đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số cư trú hợp pháp tại các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các huyện thuộc diện được hỗ trợ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ sẽ được hưởng chính sách ưu đãi như sau:
– Giảm 50% tiền thuê đất trong năm đối với đơn vị có từ 30% đến dưới 50% lao động là người dân tộc thiểu số.
– Miễn tiền thuê đất trong năm đối với đơn vị có 50% trở lên lao động là người dân tộc thiểu số.
Các đơn vị sử dụng lao động là người khuyết tật sẽ được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất như sau:
– Miễn tiền thuê đất trong năm nếu tỷ lệ lao động là người khuyết tật đạt 70% trở lên.
– Giảm 50% tiền thuê đất trong năm nếu tỷ lệ lao động là người khuyết tật đạt từ 30% đến dưới 70%.
Cùng với chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, Bộ Tài chính cũng đề xuất miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với hai nhóm đối tượng theo khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai:
– Hộ gia đình thuộc diện tái định cư vùng ngập lũ: Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở, theo chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên ngập lũ tại Đồng bằng sông Cửu Long.
– Hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá: Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao khi họ di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Những chính sách trên được đề xuất dựa trên ý kiến của các bộ, ngành, địa phương và sự chấp thuận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhằm hỗ trợ các nhóm lao động yếu thế và các hộ dân cần ổn định cuộc sống.
>> Bất động sản dòng tiền có hết thời hoàng kim khi làn sóng trả mặt bằng nhà phố tăng mạnh?
Trên đây là tin tức Bộ Tài chính đề xuất miễn tiền thuê đất cho dự án đầu tư nông nghiệp tới 15 năm, hy vọng đã mang tới độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
