Dù không sôi động như thị trường Hà Nội nhưng phân khúc chung cư tại TP.HCM vẫn được các nhà đầu tư đánh giá là rất tiềm năng. Thực tế cho thấy, có tới gần 50% nhà đầu tư Hà Nội đang rất quan tâm tới thị trường chung cư TP.HCM.
Thị trường chung cư TP.HCM đang phục hồi mạnh mẽ
Bất động sản TP.HCM năm 2024 ghi nhận nguồn cung căn hộ sụt giảm đáng kể, chỉ khoảng 5.200 căn được mở bán, giảm 40% so với năm trước. Tuy nhiên, từ quý 4/2024, thị trường đã có dấu hiệu phục hồi rõ rệt, khi nguồn cung mới đạt hơn 3.400 căn, chiếm 66% tổng nguồn cung cả năm. Đáng chú ý, tỷ lệ tiêu thụ vượt 100%, cho thấy nhu cầu nhà ở vẫn rất cao.
Sự khởi sắc này đến từ tác động tích cực của các bộ luật sửa đổi và quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp thị trường dần lấy lại đà tăng trưởng. Nhiều chuyên gia dự báo, từ đầu năm 2025, đà phục hồi sẽ tiếp tục mạnh hơn khi UBND TP. Thủ Đức chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án với tổng vốn 33.000 tỷ đồng, đồng thời chuẩn bị đấu giá 49 lô đất tại Thủ Thiêm để phát triển khu đô thị và thương mại.
Những tín hiệu tích cực này không chỉ giúp thị trường TP.HCM bước vào chu kỳ tăng trưởng mới mà còn tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Trong khi nhu cầu căn hộ vẫn cao, nguồn cung mới giai đoạn 2025 – 2026 được dự báo chỉ khoảng 10.000 căn mỗi năm, tạo điều kiện cho các dự án chất lượng có lợi thế cạnh tranh lớn.
Gần 50% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm tới thị trường chung cư TP.HCM
Dù thị trường chung cư TP.HCM không sôi động như Hà Nội, nhưng vẫn được đánh giá là giàu tiềm năng trong dài hạn. Theo khảo sát mới đây của One Mount Group, gần 50% nhà đầu tư Hà Nội bày tỏ sự quan tâm đến phân khúc này. Trong đó, 20% sẵn sàng xuống tiền ngay khi có cơ hội phù hợp, trong khi 65% vẫn đang cân nhắc, tìm hiểu thêm thông tin trước khi đưa ra quyết định.
Sự quan tâm này đến từ nhiều yếu tố. Đầu tiên, giá chung cư TP.HCM đang có xu hướng ổn định hơn sau giai đoạn biến động, tạo cơ hội tốt cho các nhà đầu tư mua vào với mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, thị trường đang phục hồi mạnh mẽ nhờ các chính sách tháo gỡ pháp lý và loạt dự án lớn sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Đối với các nhà đầu tư, lợi nhuận luôn là yếu tố then chốt. TP.HCM từng là điểm đến hấp dẫn trong nhiều giai đoạn, đặc biệt với các dự án chung cư có vị trí đắc địa, tiềm năng cho thuê tốt. Khi thị trường có dấu hiệu khởi sắc, dòng tiền đầu tư đổ về là điều tất yếu. Xu hướng này cũng phản ánh niềm tin vào sự tăng trưởng bền vững của bất động sản TP.HCM, nhất là khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao.
Nhìn chung, dù còn những thách thức nhất định, thị trường chung cư TP.HCM vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong giai đoạn phục hồi này.
>> Mục tiêu tăng trưởng GDP 2025 đạt 8% và những tác động tới thị trường BĐS
Trên đây là tin tức thị trường chung cư TP.HCM tăng “sức hút” với nhà đầu tư BĐS, hi vọng đã cung cấp tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
