Xu hướng và chuyển động thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025

Sau khoảng 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản đã và đang chuyển động theo hướng tái cấu trúc bền vững, khu Đông TP.HCM khẳng định vị thế là điểm đến an toàn cho dòng tiền đầu tư. Chi tiết xu hướng và chuyển động thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025 hãy cùng cập nhật trong bài viết dưới đây.

Động lực thúc đẩy thị trường địa ốc 2025

Kết quả khảo sát các doanh nghiệp bất động sản mới đây của Vietnam Report cho thấy, có tới 73,3% tổng số doanh nghiệp được hỏi cho rằng động lực định hình cho sự phát triển của ngành bất động sản trong năm 2025 là Tốc độ phục hồi của nền kinh tế.

Ở góc nhìn tích cực, nhờ vào chủ trương, chính sách của Đảng, Quốc hội và điều hành quản lý vĩ mô của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, bộ, ngành và địa phương, kinh tế nước ta đạt mức tăng trưởng khá 6,93% ở 3 tháng đầu năm. Đây là mức tăng cao nhất của quý I kể từ năm 2020 đến nay và thuộc nhóm các nền kinh tế tăng trưởng cao nhất thế giới.

Động lực thứ hai cho các doanh nghiệp bất động sản là Môi trường pháp lý được cải thiện, với 62,2% số doanh nghiệp lựa chọn. Tháo gỡ vướng mắc pháp lý đã được nhìn nhận ở mức độ cấp thiết khi cả 3 bộ Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai được sửa đổi và áp dụng sớm từ tháng 8/2024, đã đánh dấu một bước ngoặt lớn đối với thị trường bất động sản.

Động lực nữa thúc đẩy thị trường bất động sản có tỷ lệ được lựa chọn tăng cao trong 12 tháng tới là Đầu tư công được đẩy mạnh, cơ sở hạ tầng được cải thiện trong năm 2025. Đi cùng với mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tổng vốn đầu tư công kế hoạch là 878.316 tỷ đồng, con số kỷ lục được ghi nhận cho tới hiện tại.

Bất động sản khu đông TP.HCM vươn lên ghi điểm trong mắt nhà đầu tư

Với vai trò đầu tàu phát triển vùng kinh tế phía Nam, khu Đông TP.HCM thu hút hơn 245.000 tỷ đồng vốn đầu tư cho hạ tầng, chiếm khoảng 70% trong tổng số 350.000 tỷ đồng toàn thành phố. Đặc biệt, một số dự án trọng điểm là vành đai 3, kết nối TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An.

Thay vì phát triển “hướng tâm” về trung tâm TP.HCM, khu Đông giờ đây có thể kết nối theo nhiều hướng về cảng, sân bay, các khu công nghiệp và khu đô thị lớn… Đồng thời, mở ra không gian phát triển hoàn toàn mới – nơi các khu vực từng là “vùng đệm” như Biên Hòa, Tân Vạn được nâng cấp thành trục phát triển độc lập, với khả năng hình thành đô thị – thương mại – dịch vụ – logistics quy mô lớn mà không còn phụ thuộc vào “lõi trung tâm” TP.HCM.

Với bất động sản, đây là nền tảng quan trọng để tạo ra sự ổn định trong tăng trưởng, vì giá trị tài sản không chỉ còn phụ thuộc vào vị trí gần trung tâm, mà nằm ở khả năng kết nối và tính hiệu quả khai thác dài hạn. Những khu vực nằm tại “điểm giao” của các tuyến hạ tầng thay vì chỉ bám dọc theo một trục sẽ là tâm điểm hút vốn đầu tư và cư dân trong thời gian tới.

Theo đó, với sự đồng bộ trong quy hoạch hạ tầng, đô thị và công nghiệp, Đồng Nai – Biên Hòa đang chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung bất động sản. Các khu vực chiến lược như Long Thành, Nhơn Trạch và Biên Hòa không chỉ mở ra cơ hội đầu tư lớn mà còn khẳng định vị thế Đồng Nai là trung tâm kinh tế, công nghiệp và bất động sản hàng đầu khu vực.

Hơn nữa, việc sáp nhập các tỉnh thành đã tiếp thêm kỳ vọng mới cho thị trường, thôi thúc nhà đầu tư quay trở lại thị trường với tâm thế quyết đoán hơn, sẵn sàng “xuống tiền” cho những dự án lớn có tiềm năng sinh lời bền vững, pháp lý rõ ràng.

Trên đây là tin tức xu hướng và chuyển động thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025, hy vọng đã mang đến độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ: