Hà Nội bố trí tái định cư theo nguyên tắc bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ

Hà Nội cam kết bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo nguyên tắc bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Thành phố dự kiến chuẩn bị khoảng 79.000-85.000 căn hộ, lô đất định cư tại Long Biên, Lĩnh Nam, Bát Tràng và một số khu vực liên quan để ổn định đời sống, sinh kế cho người dân.

Hà Nội ưu tiên tái định cư trước khi triển khai đồng bộ dự án

Theo thông tin UBND TP. Hà Nội gửi báo chí về dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Thành phố xác định việc bố trí tái định cư, tái thiết cho người dân là nhiệm vụ trọng tâm, được ưu tiên triển khai trước các hạng mục đồng bộ khác của dự án.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, triển khai trên địa bàn 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Theo số liệu hiện trạng, khu vực nằm trong phạm vi dự án có khoảng 247.431 người, tương ứng khoảng 70.474 hộ dân. Đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi tác động rộng và liên quan trực tiếp đến đời sống của nhiều hộ dân ven sông Hồng. Vì vậy, Hà Nội khẳng định quan điểm xuyên suốt là bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp và chính đáng của người dân theo đúng quy định pháp luật.

Để ổn định đời sống và sinh kế cho người dân trong khu vực bị ảnh hưởng, Thành phố sẽ ưu tiên triển khai các dự án phục vụ tái định cư, tái thiết. Việc bố trí nơi ở mới được thực hiện theo nguyên tắc bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, dự kiến tại các khu đô thị định cư, tái thiết ở Long Biên, Lĩnh Nam và Bát Tràng.

Thành phố dự kiến chuẩn bị 79.000-85.000 căn hộ, lô đất định cư

Một trong những nội dung đáng chú ý là Hà Nội dự kiến chuẩn bị tổng số lượng căn hộ định cư bằng đất và căn hộ chung cư cao tầng khoảng 79.000-85.000 căn. Nguồn cung này được đánh giá cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Trong đó, Khu đô thị định cư tại phường Long Biên có quy mô khoảng 201ha, dự kiến đáp ứng khoảng 40.000-42.000 căn hộ định cư. Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam có quy mô khoảng 98ha, dự kiến đáp ứng khoảng 15.000-16.000 căn hộ định cư.

Ngoài ra, Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 700ha, hiện đang hoàn thiện thủ tục quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Khu vực này sơ bộ có thể đáp ứng khoảng 16.000-18.000 lô đất định cư.

Việc rà soát, xác định phạm vi ảnh hưởng, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn. Thành phố cho biết quá trình này sẽ căn cứ trên quy hoạch, phương án kỹ thuật và điều kiện thực tế của từng khu vực, bảo đảm phù hợp quy định pháp luật, đồng thời hạn chế tối đa ảnh hưởng đến đời sống và sinh kế của người dân.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư gần 737.000 tỷ đồng

Theo chủ trương đầu tư đã được Hà Nội quyết định, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng. Quỹ đất thanh toán sơ bộ được bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8ha. Phần quỹ đất còn lại sẽ tiếp tục được rà soát, xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn Hà Nội.

Thành phố cam kết việc quản lý, sử dụng quỹ đất thanh toán và tổ chức triển khai dự án sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Các nguyên tắc được nhấn mạnh gồm công khai, minh bạch, hiệu quả, đồng thời phòng ngừa thất thoát, lãng phí tài sản công.

Về tiến độ, giai đoạn 2026-2030, Hà Nội sẽ ưu tiên tập trung đầu tư các công trình hạ tầng chính. Các hạng mục trọng tâm gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, công trình kè, chỉnh trị lòng – bờ sông, công viên công cộng phường Phú Thượng, công viên tại bãi sông phường Hồng Hà, các khu đô thị định cư và các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Giai đoạn 2030-2038, Thành phố sẽ tiếp tục hoàn thành các dự án thành phần còn lại. Ngày 14/5/2026, UBND TP. Hà Nội đã ban hành văn bản 2063/UBND-ĐT chỉ đạo các sở, ngành tổ chức triển khai thực hiện. Chủ tịch UBND Thành phố cũng đã chủ trì họp, đôn đốc tiến độ triển khai dự án.

Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ tập trung hoàn chỉnh các thủ tục theo quy trình của dự án; đồng thời triển khai thi công, hoàn thành dự án công viên công cộng phường Phú Thượng. Thành phố cũng ưu tiên triển khai Khu đô thị định cư tại phường Long Biên và hoàn thiện thủ tục để khởi công, thi công Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh.

Hà Nội xác định dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là định hướng phát triển có ý nghĩa chiến lược, lâu dài đối với không gian đô thị, cảnh quan, môi trường sinh thái và năng lực phát triển của Thủ đô trong giai đoạn tới. Dự án được kỳ vọng góp phần hình thành trục cảnh quan trung tâm mới của Thành phố, từng bước cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững.

Bên cạnh mục tiêu chỉnh trang đô thị, dự án còn gắn với việc triển khai Quy hoạch Thủ đô Hà Nội trong tầm nhìn dài hạn. Đây cũng là một trong những nội dung quan trọng nhằm cụ thể hóa các chủ trương, định hướng lớn của Trung ương Đảng, Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Thủ đô Hà Nội “Văn hiến – Văn minh – Hiện đại – Hạnh phúc”.

Trên đây là tin tức Hà Nội bố trí tái định cư theo nguyên tắc bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, hy vọng đã mang đến độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ: