Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng liên tục xuất hiện những cơn “sốt đất” cục bộ tại khu vực vùng ven và các dự án mới. Trước diễn biến này, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Công văn số 2795/UBND-ĐTĐT nhằm siết chặt quản lý, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá và thao túng thị trường bất động sản, đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh và bền vững.
Đà Nẵng ban hành Công văn 2795/UBND-ĐTĐT để chấn chỉnh giá đất
Theo Công văn số 2795/UBND-ĐTĐT mới ban hành, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND các xã, phường, khu vực đặc thù và các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, thanh tra, rà soát toàn diện các hoạt động: Định giá đất cụ thể và xây dựng, ban hành bảng giá đất; Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và việc quản lý quỹ đất công.
Mục tiêu của công văn là phát hiện sớm, chấn chỉnh kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, đặc biệt là lợi dụng đấu giá đất để thao túng, thổi giá, tạo giá ảo nhằm trục lợi, gây mất ổn định thị trường. Đây được xem là động thái quyết liệt của Đà Nẵng trong bối cảnh giá đất tăng nhanh, nhiều nhà đầu tư lợi dụng “tin nóng” để đẩy giá, tạo sóng ảo.
Đà Nẵng yêu cầu ngăn hành vi ‘thổi giá’ bất động sản
UBND thành phố cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tổng hợp kết quả kiểm tra, thanh tra, rà soát và tình hình xử lý vi phạm, đồng thời nêu rõ những khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện các quy định pháp luật về đất đai. Báo cáo này sẽ được gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh, công tác kiểm soát thị trường bất động sản phải được thực hiện một cách thường xuyên, minh bạch, đảm bảo nguồn cung đất đai ổn định và giá đất phản ánh đúng giá trị thực, tránh tình trạng “thổi giá” gây nhiễu loạn thị trường.
“Sốt đất” cục bộ sau thông tin sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam
Từ đầu năm 2025, sau khi xuất hiện thông tin sáp nhập Quảng Nam với Đà Nẵng, thị trường địa ốc khu vực giáp ranh đã chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư đổ về “săn đất”, khiến giá đất tăng vọt, đặc biệt tại các dự án ven sông Cổ Cò – nơi được xem là điểm nóng phát triển đô thị trong tương lai.
Bước sang quý III/2025, dù sức nóng hạ nhiệt so với quý I và đầu quý II, thị trường vẫn duy trì tăng trưởng ấn tượng. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tăng 30% tại Đà Nẵng và 32% tại Quảng Nam so với cùng kỳ năm 2024; giá bán cũng tăng tương ứng.
Đáng chú ý, dòng tiền từ nhà đầu tư ngoại tỉnh đang là động lực chính, khi lượng quan tâm từ Hà Nội tăng 141% và TP.HCM tăng 32%, cao hơn hẳn mức quan tâm của người dân địa phương.
Trên đây là tin tức Đà Nẵng “ra tay” chấn chỉnh tình trạng đầu cơ, thao túng bất động sản, hy vọng đã mang đến độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
