Bắc Giang đang khẳng định vị thế là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của vùng Đông Bắc, giữ vai trò kết nối giữa Hà Nội, Hải Phòng với cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn). Nhờ vị trí thuận lợi và quy hoạch bài bản, nhiều chuyên gia nhận định dư địa phát triển bất động sản tại đây vẫn còn rất lớn.
Bất động sản Bắc Giang hưởng lợi từ quy hoạch đô thị
Mới đây, Tỉnh ủy Bắc Giang đã ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Theo đó, Bắc Giang được định hướng trở thành đô thị trung tâm vùng Đông Bắc, đóng vai trò là cửa ngõ xuất nhập khẩu và trung chuyển hàng hóa quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Hồng với các tỉnh trung du, miền núi phía Bắc.
Cụ thể, đô thị Bắc Giang được quy hoạch đạt tiêu chuẩn đô thị loại I, trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh. Việc nâng cấp đô thị không chỉ giúp Bắc Giang thu hút thêm nhiều dự án đầu tư mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở và bất động sản thương mại.
Bắc Giang còn được hưởng lợi lớn từ việc nâng cấp hạ tầng giao thông. Tỉnh nằm trên tuyến cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn dài 110 km, giúp kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp lớn và cửa khẩu quốc tế. Trong thời gian tới, đoạn cao tốc Hữu Nghị – Chi Lăng (Lạng Sơn) có tổng mức đầu tư 11.024 tỷ đồng dự kiến hoàn thành vào năm 2026, giúp toàn tuyến cao tốc Hà Nội – Hữu Nghị được kết nối hoàn chỉnh. Điều này không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn giúp bất động sản Bắc Giang tăng giá trị đáng kể.
Bên cạnh đó, một số tuyến đường quan trọng đã và đang được hoàn thiện như:
– Đoạn nối cầu vượt sông Cầu (cầu Xuân Cẩm, huyện Hiệp Hòa) đến nút giao Bắc Phú của quốc lộ 3 mới Hà Nội – Thái Nguyên.
– Đường Vành đai 4 qua địa phận tỉnh giúp kết nối nhanh với các khu vực xung quanh.
– Đường Vành đai 5 kết nối với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.
Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, Bắc Giang không chỉ thu hút các doanh nghiệp công nghiệp mà còn tạo động lực cho sự phát triển của bất động sản thương mại và nhà ở.
Bắc Giang sắp có thêm khu công nghiệp quy mô lớn
Ngày 10/2, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Đồng Phúc với quy mô 354,63 ha tại huyện Yên Dũng, tổng vốn đầu tư 3.731 tỷ đồng.
Dự án này không chỉ tạo quỹ đất công nghiệp thu hút đầu tư mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Chính quyền tỉnh Bắc Giang đang đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, thu hút nhà đầu tư thứ cấp và giám sát chặt chẽ tiến độ triển khai để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất.
Bắc Giang – Điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Bắc Giang hiện dẫn đầu vùng Trung du và miền núi phía Bắc về thu hút vốn FDI và đứng thứ 11 cả nước. Tính đến cuối năm 2024, tỉnh đã thu hút hơn 2,23 tỷ USD vốn đầu tư, cho thấy sức hút lớn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Chất lượng các dự án thu hút mới ngày càng được cải thiện, với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn, các dự án quy mô lớn. Bắc Giang cũng nằm trong top 4 cả nước về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), chỉ sau Quảng Ninh, Long An và Hải Phòng. Đây là minh chứng rõ ràng cho môi trường đầu tư thuận lợi và hấp dẫn của địa phương.
Một trong những lợi thế lớn của bất động sản Bắc Giang là mức giá còn khá mềm so với các khu vực lân cận như Hà Nội và Bắc Ninh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia thị trường với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
>> Doanh thu bất động sản TP.HCM đạt gần 23.000 tỷ đồng chỉ trong 1 tháng đầu năm
Như vậy, với lợi thế hạ tầng, vị trí và chính sách thu hút đầu tư, Bắc Giang đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Bắc. Dư địa phát triển tại đây vẫn còn rất lớn, hứa hẹn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong thời gian tới. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
