Hà Nội vừa trình đề xuất cho thuê vỉa hè, gây nhiều tranh cãi trong dư luận. Liệu đây có phải giải pháp giúp tăng thu ngân sách, tạo môi trường kinh doanh hợp pháp và giảm tình trạng chiếm dụng vỉa hè tự phát? Hay sẽ làm dấy lên những lo ngại về quản lý và tính công bằng? Hãy cùng chuyên gia Rich Nguyen và chuyên gia Trần Đạt phân tích và nhận định giải pháp để khai thác hiệu quả đề xuất cho thuê vỉa hè trong The Rich Show số 24 này nhé.
The Rich Show số 24: Tranh cãi đề xuất cho thuê vỉa hè – Giải pháp nào để khai thác hiệu quả?
Thực trạng cho thuê vỉa hè ở nhiều tuyến phố của Hà Nội
Hiện nay, tình trạng vỉa hè tại nhiều tuyến phố ở Hà Nội đang bị chiếm dụng để kinh doanh, làm bãi đỗ xe… gây nhiều bất cập. Nhu cầu càng ngày càng cao khiến hình thức này dần trở nên khó cấm.
Sở Xây dựng Hà Nội đang phối hợp với 16 quận, huyện khảo sát, nghiên cứu để cho thuê vỉa hè ở 123 tuyến phố với mức giá từ 20.000 đến 40.000 đồng/m2/tháng. 11 quận gồm: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Long Biên và 5 huyện gồm: Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng. Trong đó, quận Hoàn Kiếm được nghiên cứu 40 tuyến phố, là địa phương có số lượng đạt tiêu chuẩn cho thuê vỉa hè lớn nhất..
Việc này được kỳ vọng không chỉ hợp pháp hóa các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ vốn phổ biến, giúp người dân tăng thu nhập mà còn góp phần tăng ngân sách cho thành phố và giữ gìn trật tự đô thị, tạo sự văn minh và ngăn nắp trong không gian công cộng. Tuy nhiên, trên thực tế nhiều người dân còn tỏ ra băn khoăn về công tác quản lý, giá thuê và đối tượng thuê vỉa hè… cũng như hài hòa lợi ích các bên.
Chuyên gia nhận định giải pháp khai thác hiệu quả cho thuê vỉa hè ở Hà Nội
Liên quan tới vấn đề cho thuê vỉa hè, Sở Xây dựng Hà Nội vừa trình dự thảo lần thứ ba về việc cho thuê vỉa hè tại 11 quận và 5 huyện của thành phố. Đề xuất này nhằm khai thác vỉa hè hợp pháp, giúp tăng thu ngân sách, hỗ trợ kinh doanh nhỏ lẻ và giữ gìn trật tự đô thị. Tuy nhiên, nhiều người dân còn băn khoăn về cách quản lý, giá thuê, cũng như việc đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.
Dự thảo đưa ra sáu tiêu chí cho thuê vỉa hè, bao gồm: đảm bảo an toàn giao thông, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, có bãi đỗ xe phù hợp và phải được chính quyền địa phương cấp phép. Ngoài ra, các hộ kinh doanh di động cần tuân thủ quy chuẩn về quầy hàng lưu động.
Đề án cũng đề cập đến chín mô hình khai thác vỉa hè theo độ rộng khác nhau. Ưu tiên vẫn là đảm bảo lối đi cho người đi bộ, sau đó mới đến phần kinh doanh và bãi đỗ xe. Với các tuyến phố có vỉa hè rộng hơn 3m, khu vực sát lòng đường sẽ được dành cho đỗ xe, còn khu vực sát công trình sẽ được khai thác kinh doanh.
Theo chuyên gia Rich Nguyen, việc cho thuê vỉa hè đã được nhiều quốc gia áp dụng và mang lại hiệu quả kinh tế cao. Ví dụ, tại Paris, 25% diện tích vỉa hè được cho thuê; tại London, mỗi năm thu về từ 1 đến 1,5 triệu bảng Anh từ vỉa hè. Tại Bangkok, hoạt động kinh doanh vỉa hè trở thành nét văn hóa đặc trưng và đóng góp đáng kể vào ngân sách thành phố.
Kỳ vọng của đề án là giảm tình trạng lấn chiếm vỉa hè tự phát, hỗ trợ hộ kinh doanh tăng thu nhập, đồng thời mang lại nguồn thu ổn định cho thành phố. Đề xuất này cũng hướng đến việc tạo ra môi trường kinh doanh công bằng và minh bạch hơn, tránh tình trạng ưu ái cho những người có mối quan hệ với cơ quan chức năng.
>> The Rich Show số 23: Siết chặt giao dịch bất động sản có khiến giấc mơ đầu cơ lướt sóng lụi tàn?
Chuyên gia Trần Đạt chia sẻ, đề án này đang nhận được nhiều ý kiến ủng hộ đề xuất này vì nó mang lại lợi ích kinh tế và trật tự đô thị. Tuy nhiên, vẫn cần có thêm chính sách quản lý chặt chẽ, công bằng, minh bạch để đảm bảo hiệu quả và tránh tiêu cực. Để hiểu hơn về vấn đề này, quý độc giả có thể nhấn xem thêm video The Rich Show số 24 bên trên.
Nhấn theo dõi kênh YouTube RICH NGUYEN ngay hôm nay để không bỏ lỡ bất kỳ tập phát sóng mới nhất nào của The Rich Show!
Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
