Vay mua nhà ngân hàng là giải pháp kịp thời và cực kỳ thiết thực, hỗ trợ khách hàng có đủ tiền để thực hiện dự định của mình ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền. Hiện nay, các ngân hàng đều đang triển khai các gói cho vay mua nhà. Đứng trước những sự lựa chọn đó, nhiều người không biết vay mua nhà ngân hàng nào rẻ nhất và uy tín nhất? Dưới đây là những ngân hàng cho vay mua nhà với mức lãi suất thấp nhất hiện nay để các bạn tham khảo và đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho mình.
Mục lục
1. Cập nhật tình hình lãi suất vay mua nhà ngân hàng mới nhất
Tính tới tháng 4 năm 2023, lãi suất vay mua nhà ngân hàng vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo thống kế, mức lãi suất vay mua nhà hiện nay vẫn dao động từ 12.5 – 15%/ năm, thậm chí có một số ngân hàng còn áp dụng mức lãi suất cho vay hơn 15%/ năm.
Cũng trong đợt cuối năm, một số ngân hàng đã cam kết giảm lãi suất cho vay lên đếm 3.5%/ năm để tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế Việt Nam và giúp khách hàng đẩy mạnh sản xuất, kinh doanh. Điển hình là ngân hàng Tiên Phong triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ đồng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1.5 – 2%/ năm tùy từng đối tượng.
Tương tự, ngân hàng VPBank đã đưa ra chương trình vay ưu đãi 7.000 tỷ đồng với mức giảm lãi suất cho vay lên đến 1.5%/ năm. HDBank là ngân hàng chi mạnh tay nhất khi ưu đãi giảm lãi suất cho vay lên đến 3.5%/ năm với khách hàng cá nhân và doanh nghiệp ở nhiều nhóm ngành nghề khác nhau. Một số ngân hàng khác cũng đang áp dụng chính sách giảm lãi suất cho khách hàng từ 0.5 – 3% như ACB, Eximbank, Agribank, Vietcombank, BIDV,…
Mặc dù các ngân hàng đưa ra các chính sách ưu đãi giảm lãi suất nhưng với lãi suất từ 12 – 15%/ năm thì mức giảm không đáng kể. Trên thực tế, mức lãi suất ngân hàng này vẫn vượt khả năng của số đông khách hàng.
2. Giải đáp thắc mắc: Vay mua nhà ngân hàng nào rẻ nhất?
Vay mua nhà ngân hàng nào rẻ nhất là câu hỏi được đông đảo mọi người quan tâm khi có nhu cầu vay tiền để mua nhà ở. Các ngân hàng thường đưa ra những chính sách ưu đãi riêng để thu hút thêm khách hàng vay tiền mua nhà. Do đó, để tìm được ngân hàng vay tiền mua nhà tốt nhất, mọi người có thể dựa vào những tiêu chí như sau:
- Hạn mức cho vay mua nhà của ngân hàng có đáp ứng được nhu cầu của bạn hay không?
- Lãi suất cho vay mua nhà là bao nhiêu?
- Các khoản phí khi vay như phí phạt nộp trễ hạn, phí đăng ký vay, phí bảo hiểm của tài sản đảm bảo, phí phạt thanh toán trước hạn,…
- Mật độ chi nhánh và phòng giao dịch của ngân hàng đó
- Điều kiện và thủ tục vay có dễ dàng không
- Thời gian giải ngân của ngân hàng nhanh hay chậm,…
Dưới đây là những ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất rẻ nhất mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn:
2.1. Ngân hàng MSB
Dù các ngân hàng đều đã tăng lãi suất cho vay nhưng gói vay mua nhà của ngân hàng MSB vẫn được giữ ở mức thấp, chỉ 4,99% và được đánh giá là mức thấp nhất trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, mức lãi suất này chỉ được áp dụng trong 3 tháng đầu của khoản vay. Hết khoảng thời gian này sẽ tiếp tục áp dụng mức lãi suất thả nổi theo thị trường. Dù vậy nhưng đây vẫn được biết đến là gói cho vay có lãi suất thấp nhất trên thị trường hiện nay.
2.2. Ngân hàng PVcomBank
Trong đợt tăng lãi suất cho vay lần này, mức tăng của ngân hàng PVcomBank không quá nhiều, nhất là sản phẩm vay tiền trả góp mua nhà. Gói vay mua nhà của ngân hàng PVcomBank mang những đặc điểm sau:
- Hạn mức cho vay tối đa đến 85% giá trị tài sản
- Thời hạn cho vay tối đa đến 20 năm
- Lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu là khoảng 7,59%/ năm và lãi suất sau ưu đãi chỉ từ 12%/ năm.
- Cách thức trả nợ linh hoạt
2.3. Ngân hàng Bảo Việt
Sản phẩm vay tiền mua nhà trả góp của ngân hàng Bảo Việt mang tới cho khách hàng những lợi ích vô cùng hấp dẫn như:
- Cho vay để mua bất động sản, sửa chữa/ xây dựng nhà ở cho cá nhân hoặc người thân
- Chấp nhận cho vay bù đắp khoản tiền đã vay của người thân để mua bất động sản, sửa chữa/ xây dựng nhà
- Chấp nhận nguồn trả nợ từ người thân của người vay vốn
- Mức cho vay cao đến 85% tổng nhu cầu vốn
- Thời hạn vay vốn dài lên tới 20 năm
- Phương thức giải ngân linh hoạt và chấp nhận bđs hình thành từ vốn vay là tài sản bảo đảm cho khoản vay
2.4. Ngân hàng MBBank
MBBank là ngân hàng triển khai sản phẩm cho vay mua nhà trả góp nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng. Với điều kiện và thủ tục cho vay đơn giản, MBBank đã giúp nhiều khách hàng sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi chưa tích góp đủ tiền.
Đặc điểm của sản phẩm vay mua nhà ngân hàng của MBBank:
- Hạn mức cho vay tối đa 80% nhu cầu tài chính của khách hàng
- Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm
- Thủ tục đơn giản và thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
- Cách thức trả nợ linh hoạt: lãi trả định kỳ/ cuối kỳ tính theo dư nợ ban đầu/ niên kim cố định/ dư nợ giảm dần; gốc trả định kỳ/ cuối kỳ
- Tài sản đảm bảo đa dạng: Hợp đồng thuê dài hạn, quyền tài sản từ hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng
- Văn bản chuyển nhượng: Hợp đồng mua bán nhà/ căn hộ/ đất dự án,…; các tài sản đảm bảo độc lập với khoản vay như ô tô, bất động sản, giấy tờ có giá,…
- Lãi suất cho vay mua nhà của MBBank hiện này đang dao động từ 5.9 – 7.7%/ năm trong thời gian ưu đãi và sau thời gian ưu đãi là 10 – 12%/ năm.
2.5. Ngân hàng VietinBank
Bên cạnh lãi suất hợp lý và điều khoản có lợi cho khách hàng, khi lựa chọn sản phẩm cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng VietinBank, bạn có thể được hưởng những chương trình tri ân hoặc ưu đãi đặc quyền theo từng thời kỳ. Lợi ích của sản phẩm cho vay trả góp mua nhà của VietinBank là:
- Loại tiền cho vay là VNĐ
- Khách hàng có thể sử dụng căn nhà định mua để làm tài sản bảo đảm
- Thời hạn cho vay dài và linh hoạt: tối đa 20 năm
- Hạn mức cho vay lớn: chiếm 80% tổng nhu cầu vốn
- Lãi suất cho vay cạnh tranh và hấp dẫn: 7,7%/năm
- Cách thức thanh toán nợ linh hoạt và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn
- Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với mức giá ưu đãi.
2.6. Ngân hàng SHB
Sản phẩm cho vay mua nhà trả góp tại ngân hàng SHB đem lại cho khách hàng những lợi ích vô cùng hấp dẫn như sau:
- Lãi suất ưu đãi linh hoạt và tính trên dư nợ giảm dần chỉ từ 8.9%/ năm
- Loại tiền cho vay là VNĐ
- Số tiền cho vay đến 75% giá trị tài sản bảo đảm
- Thời hạn cho vay tối đa là 25 năm
- Phương thức trả nợ ngân hàng linh hoạt
2.7. Ngân hàng BIDV
Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm cho vay mua nhà trả góp tại ngân hàng BIDV như sau:
- Lãi suất cạnh tranh dao động khoảng 7,3%/ năm, thay đổi theo từng thời kỳ (để nắm chi tiết, khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với BIDV)
- Lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần
- Thời hạn cho vay mua nhà trả góp tối đa lên đến 20 năm
- Mức cho vay có thể lên tới tối đa là 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở
- Trả gốc theo tháng/ quý/ năm
- Thủ tục cho vay đơn giản và thuận tiện
2.8. Ngân hàng HSBC
Sản phẩm vay mua nhà trả góp tại HSBC sẽ giúp khách hàng sở hữu căn nhà mơ ước ngay hôm nay với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Một số tiện ích nổi bật của sản phẩm như sau:
- Thủ tục vay tiền mua nhà đơn giản và nhanh chóng cùng mức lãi suất cạnh tranh
- Khoản vay mua nhà lên tới 70% giá trị ngôi nhà thế chấp
- Thời hạn trả góp mua nhà lên đến 25 năm
- Lãi suất vay mua nhà trả góp tại ngân hàng HSBC được quy định như sau:
– Lãi suất cố định kỳ hạn 6 tháng là từ 7.75 – 8.25%/ năm (tùy theo từng đối tượng khách hàng)
– Lãi suất cố định kỳ hạn 12 tháng là từ 7.85 – 8.35%/ năm (tùy theo từng đối tượng khách hàng)
– Lãi suất cố định kỳ hạn 24 tháng là từ 8.5 – 9% (tùy theo từng đối tượng khách hàng)
– Lãi suất cố định kỳ hạn 36 tháng là từ 8.9 – 9.4%/ năm (tùy theo từng đối tượng khách hàng)
– Lãi suất cố định kỳ hạn 48 tháng là từ 10.49 – 10.99%/ năm (tùy theo từng đối tượng khách hàng)
– Lãi suất cố định kỳ hạn 60 tháng là từ 10.49 – 10.99%/ năm (tùy theo từng đối tượng khách hàng)
– Lãi suất thả nổi kỳ hạn 1 tháng là 10.25%/ năm + biên độ
– Lãi suất thả nổi kỳ hạn 3 tháng là 10.75%/ năm + biên độ
– Lãi suất thả nổi kỳ hạn 6 tháng là 11%/ năm + biên độ
Lưu ý: Biên độ thường dao động từ 0 – 0.75%/ năm tùy theo từng đối tượng khách hàng. Lãi suất cơ bản trong lãi suất thả nổi do ngân hàng HSBC quy định nên có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm.
Ghi chú: Mức lãi suất ngân hàng trên chỉ mang tính tham khảo và sẽ có sự thay đổi theo từng thời kỳ. Do đó, khách hàng nên đến chi nhánh ngân hàng để cập nhật bảng lãi suất chính xác nhất.
Hy vọng với những thông tin trên đây, các bạn đã tìm được đáp án cho câu hỏi “Vay mua nhà ngân hàng nào rẻ nhất?” sớm sở hữu căn nhà mà mình mơ ước. Nếu đang có nhu cầu mua hoặc đầu tư nhà, mọi người hãy tham khảo thêm kiến thức tại link https://bdsthucchien.richnguyen.vn/. Hoặc liên hệ ngay với RNA theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn chi tiết hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
