Lạm phát tiềm ẩn rất nhiều rủi ro nếu không lựa chọn đúng kênh đầu tư. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa với việc cơ hội cho những nhà đầu tư bất động sản có tiềm lực và am hiểu thị trường. Nửa cuối năm 2022, trong bối cảnh lạm phát tăng cao, theo đánh giá của chuyên gia kinh tế, bất động sản và vàng là hai kênh trú ẩn an toàn được nhà đầu tư, người dân lựa chọn.
1. Tình trạng lạm phát bao trùm nền kinh tế, nên đầu tư vào kênh nào nửa cuối năm 2022?
Kể từ đầu năm nay, những căng thẳng liên quan tới chiến sự giữa Ukraine và Nga khiến nền kinh tế tế vốn bị tổn thương nghiêm trọng bởi Covid-19 thêm chao đảo vì gián đoạn chuỗi cung ứng. Đây là nguyên nhân khiến nhiều quốc gia phải chật vật ứng phó với bài toán tình trạng lạm phát tăng phi mã.
Điển hình ở Mỹ, tình trạng lạm phát đã tăng vọt từ đầu năm 2021 khi nền kinh tế quốc gia này bắt đầu hồi phục mạnh mẽ sau Covid-19. Tỷ lệ lạm phát của Mỹ tháng 3 và tháng 4 năm nay lần lượt là 8,5% và 8,3%. Đây đều là những con số cao kỷ lục trong hơn 40 năm qua.
Mặt khác, tỷ lệ lạm phát ở Anh cũng đạt gần 7%, chạm ngưỡng kỷ lục trong 3 thập kỷ. Mức lạm phát trong tháng 4 tại Nga cũng tăng lên 17,62% (so với 9,2% của tháng 2 năm 2022). Trong khi đó, ở Việt Nam, mặc dù các cơ quan chức năng đang đẩy mạnh những phương pháp tổng thể để ngăn chặn lạm phát và bão giá nhưng nền kinh tế vẫn chịu áp lực nặng nề từ lạm phát.
Cụ thể, ở Việt Nam, chỉ tính trong lĩnh vực xây dựng, giá nguyên vật liệu đã tăng từ 10 – 15% trong 2 tháng qua và được dự báo là sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Theo các chuyên gia, giá nhiên liệu tăng khiến giá hàng hóa tăng theo. Khả năng giá cước vận tải và giá vật liệu xây dựng sẽ tiếp tục tăng nữa trong khoảng thời gian tới, gây áp lực lớn cho nền kinh tế, các doanh nghiệp.
Đặc biệt, giá xăng dầu vào cuối tháng 5 đã phá kỷ lục và vượt mức hơn 30.000 đồng/ lít khiến những mặt hàng khác đều thông báo tăng giá khiến nỗi lo lạm phát ám ảnh nền kinh tế. Theo chuyên gia, hầu hết các lĩnh vực đánh bắt thủy sản, chăn nuôi, bán lẻ, xây dựng đều bị ảnh hưởng lớn vì xăng dầu tăng giá quá nhanh và liên tục. Giá xăng cũng chính là thủ phạm có thể khiến giá cả hàng hóa tăng vào những tháng cuối năm.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, lạm phát đã làm hao mòn lợi nhuận thu được từ những khoản tiết kiệm. Cho dù đây là tiền mặt hoặc tiết kiệm có lãi suất cố định giống như trái phiếu.
Những khoản này đem lại lợi ích cho những người đầu tư vào cổ phiếu hoặc tài sản có tỷ suất sinh lời cao hơn, đương nhiên rủi ro cũng cao hơn. Trong số đó, đầu tư vào tài sản, nhất là bất động sản và vàng vẫn được nhiều người lựa chọn.
2. Bất động sản chuẩn bị đón nhận dòng tiền trú ẩn khủng trong bối cảnh lạm phát
Theo các chuyên gia, nếu xét ở khía cạnh thanh khoản, vàng sẽ là kênh nóng sốt hơn khi lạm phát tăng cao vì ai cũng có thể mua được. Trong khi đó, bất động sản bị hạn chế vì giá trị quá lớn.
Nói một cách khác, bất động sản vẫn là sự lựa chọn an toàn dành cho những người đang sở hữu dòng tiền lớn cần tìm tới một bến đỗ yên tâm. Vì lý do này, thị trường bất động sản sẽ đón dòng tiền khổng lồ chạy theo hướng mua tích trữ tài sản và đầu tư dài hạn năm 2022.
Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn đang e ngại khi cân nhắc nên lựa chọn bất động sản nào để tránh khỏi bẫy thị trường. Theo đánh giá của chuyên gia, bất chấp lạm phát, quy luật về hàng hóa hiện nay, cung còn quá ít nhưng cầu cao nên bất động sản vẫn là lựa chọn an toàn. Những sản phẩm mới, được thị trường chào đón và công nhận, chạm đúng thị hiếu người mua, việc sở hữu chúng luôn đem lại giá trị ở hiện tại, cũng như thỏa mãn cả yếu tố đầu tư lâu dài.
Nhìn chung, lạm phát sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro nếu các bạn không lựa chọn đúng kênh để đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội dành cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và am hiểu thị trường. Hãy đăng ký tham gia sự kiện: “Tổng quan thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2022 – Nhận định thị trường BĐS những tháng cuối năm” vào ngày 18/08/2022 cùng Rich Nguyen Academy để có cái nhìn toàn cảnh về thị trường bất động sản năm 2022.
👉 Để nhận được vé mời tham dự sự kiện, hãy đăng ký ngay tại: https://forms.gle/2zwnPAeai6VB6bwA8 hoặc liên hệ với Rich Nguyen Academy theo 1900 9999 79 để được hỗ trợ chi tiết.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
