Sau đại dịch Covid – 19, giới địa ốc đang có xu hướng đầu tư bất động sản nổi sóng tại những vùng đất mới, săn đất nền hoặc chung cư, nhà phố để ở. Vùng đất mới có gì mà các nhà đầu tư cho rằng nó là kênh hấp dẫn sinh lời cao?
Làn sóng đầu tư bất động sản nổi sóng tại những vùng đất mới
Dưới tác động của Covid-19 cùng với đó là mức độ ô nhiễm không khí ngày càng gia tăng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, những đô thị tỉnh lẻ đang được doanh nghiệp bất động sản nhắm tới. Theo khảo sát của các đơn vị phân tích thị trường, những tháng đầu năm nay, các doanh nghiệp bất động sản từ vừa và nhỏ đến quy mô tập đoàn đều đã nhanh chân đưa các kế hoạch phát triển dự án ra khỏi các thị trường lớn.
Theo chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Trí Hiếu, thị trường BĐS ở Hà Nội, TP.HCM đang ngày càng khan hiếm về quỹ đất, chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng. Chưa kể, không khí đang bị báo động ô nhiễm liên tục, và thường là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của dịch bệnh, do tính chất phức tạp của đô thị lớn, kết nối giao thương… Do đó, xu hướng mua đất nền để đầu tư hay chung cư, nhà phố để ở tại các đô thị mới đang trở nên phổ biến vì nhu cầu ở thực trong môi trường sống tốt là điều mà nhiều người hướng tới.
Đinh Thế Hiển cho rằng, năm 2019 thị trường chứng kiến không ít các dự án đang gặp vấn đề vướng mắc về pháp lý khiến nguồn cung bị chững lại, không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
“Thực tế trên khiến cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân tìm hướng đi mới hướng đến các phân khúc khác, địa phương khác có nhiều tiềm năng để phát triển. Cụ thể các phân khúc như đất nền, các tổ hợp dự án nghỉ dưỡng hay khu đô thị đồng bộ là những gì nhà đầu tư quan tâm tại thị trường tỉnh lẻ” – TS. Đinh Thế Hiển phân tích.
Vì sao Bất động sản tỉnh lẻ là kênh hấp dẫn để đầu tư?
TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia cho rằng, đầu tư bất động sản tỉnh lẻ sẽ là kênh sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư, bởi:
- Thứ nhất, nhà phát triển BĐS dễ dàng thực hiện các thủ tục hành chính và nhận được nhiều ưu đãi, cơ hội từ chính sách thu hút đầu tư;
- Thứ hai, giá thuê đất, giá đền bù, giải phóng mặt bằng cũng rẻ hơn; nhà phát triển dễ dàng tiếp cận với những quỹ đất rộng lớn tại những khu vực đắc địa;
- Thứ ba, đón đầu được xu thế đô thị hóa của các tỉnh. Cuối cùng, thu nhập dân cư của các tỉnh lẻ hiện đã tốt hơn rất nhiều. Họ có xu hướng thích sống trong các đô thị tổng hợp, có đủ các điều kiện sống như ngoài chọn một nơi ở, phải có công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, thể thao, khu ẩm thực, văn hóa… Các dự án đón đầu được xu hướng này chắc chắn sẽ có sự cạnh tranh tốt và thành công.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
