Mới đây, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã bổ sung thêm 48 dự án nhà ở thương mại được bán cho người nước ngoài. Đây là bước đi quan trọng nhằm mở rộng thị trường bất động sản, tăng tính thanh khoản, đồng thời thu hút đội ngũ chuyên gia, nhân lực quốc tế đến sinh sống và làm việc tại thành phố.
Thông tin 48 dự án nhà ở thương mại bán cho người nước ngoài mới được TPHCM bổ sung
Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa công bố danh sách 48 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho tổ chức và cá nhân người nước ngoài. Trong đó có tới 39 dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, tập trung tại Khu A – Đô thị mới Nam TP.HCM, thuộc phường Tân Hưng và Tân Mỹ. Bên cạnh đó, ba dự án khác của Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái – liên doanh giữa Phú Mỹ Hưng và ba tập đoàn lớn của Nhật Bản gồm Daiwa House Group, Nomura Real Estate và Sumitomo Forestry Group – cũng được đưa vào danh mục. Điều này cho thấy Phú Mỹ Hưng tiếp tục giữ vị thế then chốt trong định hướng phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu quốc tế tại TP.HCM.
Ngoài khu Nam Sài Gòn, nhiều chủ đầu tư khác cũng có dự án được phép bán cho người nước ngoài. Tập đoàn Đất Xanh triển khai dự án The Privé (CC1 và CC5) tại phường Bình Trưng, với quy mô gần 43.000 m². Công ty TNHH Capitaland – Thiên Đức được phê duyệt ba dự án tại phường Cát Lái, gồm Vista Verde (lô Y2), dự án lô Y1 và Define (lô Z2). Bên cạnh đó, Công ty TNHH CVH Mùa Xuân cũng được bổ sung một dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng Đông.
Trước đó, TP.HCM từng công bố danh sách 17 dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài. Trong số đó có nhiều dự án nổi bật trên thị trường như City Garden của CTCP City Garden, Dragon Village của CTCP Bất động sản Dragon Village hay Celadon City của CTCP Gamuda Land.
Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở tại Việt Nam khi có giấy phép hoạt động hợp pháp hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Quyền sở hữu nhà ở của họ cũng bị giới hạn chặt chẽ. Cụ thể, số lượng căn hộ bán cho người nước ngoài không vượt quá 30% trong một tòa chung cư hoặc một khối công trình riêng biệt. Đối với nhà ở riêng lẻ, con số này không được vượt quá 250 căn trong một khu vực có quy mô dân số 10.000 người. Đồng thời, các dự án phải nằm ngoài phạm vi ảnh hưởng đến quốc phòng và an ninh.
Tác động tới thị trường bất động sản
Giới chuyên gia đánh giá, việc mở rộng danh mục dự án cho phép bán nhà cho người nước ngoài sẽ mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM. Đây không chỉ là biện pháp kích cầu, gia tăng thanh khoản mà còn tạo điều kiện thu hút và giữ chân đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế đến sinh sống, làm việc lâu dài.
Trong bối cảnh TP.HCM đặt mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp bán dẫn và thương mại tự do, nhu cầu về không gian sống chất lượng cao cho người nước ngoài ngày càng trở nên cấp thiết. Việc bổ sung thêm 48 dự án đủ điều kiện được kỳ vọng sẽ nâng cao sức cạnh tranh, gia tăng tính hấp dẫn và khẳng định vị thế của TP.HCM trên bản đồ đầu tư toàn cầu.
Trên đây là tin tức TPHCM mới bổ sung 48 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, hy vọng đã mang đến quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
