Sau một thời gian “đóng băng”, thị trường bất động sản Thanh Hóa đang có dấu hiệu “nóng lên” nhờ sự quan tâm của chính quyền đối với các dự án nhà ở xã hội và kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho 12 dự án lớn trên địa bàn tỉnh. Chi tiết sẽ được cập nhật ngay trong bài viết này.
Chính quyền Thanh Hóa quan tâm, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Giai đoạn 2021-2030, Thanh Hóa được giao chỉ tiêu hoàn thành tối thiểu 13.787 căn hộ, chia thành hai giai đoạn: 6.287 căn từ 2021-2025 và 7.500 căn từ 2026-2030. Hiện tỉnh đang triển khai 27 dự án nhà ở xã hội với hơn 19.800 căn hộ. Trong đó, 13 dự án đã được cấp phép và khởi công, cung cấp hơn 12.200 căn hộ.
Tại TP. Thanh Hóa, một số dự án đáng chú ý bao gồm:
– Dự án AT Home (phường Đông Hải) với 283 căn hộ do Công ty A&T Việt Nam đầu tư.
– Dự án Quảng Thành với 960 căn hộ do Công ty Hợp Lực đầu tư, dự kiến hoàn thành năm 2024.
– Nhà ở công nhân KCN Lễ Môn (phường Quảng Hưng) với 1.098 căn hộ do Công ty Giầy Sunjade Việt Nam đầu tư.
– Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa của Eurowindow Holding và dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa của Vingroup cũng góp phần đáng kể vào nguồn cung nhà ở.
Hiện nay, Thanh Hóa đứng thứ 2 cả nước về tỷ lệ dự án nhà ở xã hội đã cấp phép và khởi công. Trong năm 2024, tỉnh dự kiến hoàn thành 696 căn hộ từ các dự án trọng điểm.
Dù đạt nhiều kết quả tích cực, quá trình phát triển nhà ở xã hội tại Thanh Hóa vẫn đối mặt với các thách thức như thiếu quỹ đất, giải phóng mặt bằng chậm, chi phí xây dựng tăng cao và nguồn vốn tín dụng hạn chế. Bên cạnh đó, thủ tục cấp phép còn phức tạp, kéo dài thời gian triển khai dự án.
Trước tình hình này, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa đã chỉ đạo các sở, ngành rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất hợp lý và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Thanh Hóa chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất 12 dự án lớn
Nhằm tối ưu hóa quỹ đất và hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các ngành chức năng khẩn trương tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 12 dự án trọng điểm.
Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đấu giá cho 5 dự án gồm:
– Khu đất thu hồi của Công ty TNHH Đức Lợi (phường Đông Hải).
– Khu đô thị mới Đông Hương.
– Khu nhà hỗn hợp E.HH và B.HH (phường Đông Hải).
– Khu đất hỗn hợp tại lô C2 và C3 (phường Đông Vệ).
Bên cạnh đó, UBND TP. Thanh Hóa cũng được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 7 dự án khác gồm:
– Khu nhà ở phía Nam trường SOS (phường Quảng Thành).
– Khu dân cư dọc Quốc lộ 1A (phường Nam Ngạn, Hàm Rồng).
– Khu di tích thắng cảnh Mật Sơn.
– Khu dân cư tái định cư ngoài đê sông Mã.
– Khu dân cư tại thôn Gia Lộc 1, Phúc Thọ, Đình Cường.
Theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh, toàn bộ các dự án này phải hoàn tất đấu giá trước ngày 30/6/2025. Các đơn vị liên quan cần đảm bảo quy trình pháp lý minh bạch, chặt chẽ và tối ưu thời gian thực hiện.
Việc đẩy mạnh đấu giá đất sẽ giúp Thanh Hóa khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đồng thời góp phần kích thích thị trường bất động sản địa phương, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp và cá nhân.
Như vậy, những diễn biến tích cực trên cho thấy thị trường bất động sản Thanh Hóa đang dần phục hồi sau thời gian chững lại, mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng cho doanh nghiệp và cá nhân quan tâm đến thị trường này. Hy vọng bài viết này đã mang tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Để nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
