Bước sang năm 2025, các yếu tố vĩ mô như tăng trưởng GDP toàn cầu, lạm phát và lãi suất sẽ tiếp tục ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường tài chính và chiến lược đầu tư. Các loại tài sản sẽ đối mặt với nhiều biến động, khiến việc phân bổ danh mục tài chính và bất động sản phù hợp dựa trên hồ sơ rủi ro trở thành trọng tâm cho nhà đầu tư. Do đó, bài viết dưới đây sẽ gợi ý tới quý nhà đầu tư 4 kênh đầu tư hiệu quả nhất năm 2025.
Mục lục
Bất động sản là một trong những kênh đầu tư hiệu quả nhất năm 2025
Bất động sản được đánh giá là một trong những kênh đầu tư hiệu quả nhất năm 2025, với sự phục hồi rõ rệt từ hai phân khúc chính là bất động sản dân cư và bất động sản khu công nghiệp.
Sau thời kỳ khó khăn kéo dài từ năm 2022-2023, thị trường bất động sản dân cư đã bắt đầu khởi sắc trở lại từ giữa năm 2024. Các loại hình đất nền, căn hộ, và nhà phố ghi nhận sự gia tăng nhu cầu nhờ lãi suất thấp và các chính sách hỗ trợ từ chính phủ. Dự kiến năm 2025 sẽ là năm đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ hơn, với nhiều dự án mới được triển khai tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, giúp lợi nhuận ngành đạt mức tăng trưởng 4,1% so với cùng kỳ.
Song song đó, bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng bùng nổ nhờ dòng vốn FDI mạnh mẽ. Việt Nam vẫn duy trì vị thế là điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp toàn cầu, đặc biệt trong bối cảnh xu hướng “Trung Quốc +1” ngày càng rõ nét. Nhiều vấn đề pháp lý được tháo gỡ và nguồn cung mới bổ sung đã góp phần tạo điều kiện để phân khúc này đạt mức tăng trưởng dự báo 30,4% so với cùng kỳ. Đây là minh chứng rõ nét cho sự hấp dẫn và tiềm năng của bất động sản khu công nghiệp trong năm tới.
Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong đầu tư, các nhà đầu tư cần chú trọng yếu tố thanh khoản của bất động sản, đồng thời xây dựng chiến lược đầu tư hợp lý. Thực tế rằng, bất động sản năm 2025 không chỉ là một kênh đầu tư giàu tiềm năng mà còn là lựa chọn chiến lược dành cho những ai biết nắm bắt cơ hội đúng thời điểm.
Chứng khoán – kênh đầu tư đầy triển vọng
Thị trường chứng khoán Việt Nam được dự báo sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2025 nhờ triển vọng tăng trưởng GDP tích cực, với các điểm sáng đến từ xuất nhập khẩu, tiêu dùng, du lịch, dòng vốn FDI và đầu tư công. Đặc biệt, kỳ vọng nâng hạng lên thị trường mới nổi vào tháng 9/2025 hứa hẹn thu hút dòng vốn mạnh mẽ từ các quỹ đầu tư nước ngoài.
Trong tháng 12/2024, thị trường đã ghi nhận sự “bùng nổ theo đà” khi VN-Index xác nhận đáy ở mức 1.200-1.240 điểm. Nếu chỉ số tăng 12,7% năm 2023 và hơn 10% năm 2024, thì dự báo năm 2025 mức tăng trưởng có thể đạt 15-20%, thậm chí cao hơn. Dòng tiền được dự đoán sẽ quay lại mạnh mẽ, tạo động lực cho 4 nhóm ngành tiềm năng: năng lượng, dầu khí, bất động sản, bán lẻ và ngân hàng.
Trong đó, ngành ngân hàng đặc biệt được kỳ vọng bứt phá nhờ tăng trưởng tín dụng trở lại khi đầu tư tư nhân cải thiện. Yếu tố này có thể thúc đẩy sự khởi sắc ngay từ đầu năm 2025. Ngoài ra, các cổ phiếu thuộc ngành tiện ích, tiêu dùng thiết yếu và y tế cũng thu hút nhờ khả năng chi trả cổ tức ổn định, bất kể biến động kinh tế. Do đó, lời khuyên cho nhà đầu tư là nên ưu tiên các cổ phiếu có thanh khoản tốt, thuộc ngành nghề ổn định, để giảm rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận trong giai đoạn thị trường tăng trưởng.
Gửi tiết kiệm – kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro 2025
Cuối năm 2024, lãi suất tiết kiệm tại nhiều ngân hàng, đặc biệt là các ngân hàng thương mại cổ phần, đã tăng lên trên 6%/năm cho kỳ hạn dài. Với nền kinh tế tăng trưởng tích cực, lạm phát được kiểm soát và giá trị đồng Việt Nam ổn định, gửi tiết kiệm dự báo sẽ tiếp tục là lựa chọn đầu tư an toàn, đặc biệt phù hợp với người có thu nhập trung bình trong năm 2025.
Các chuyên gia tài chính kỳ vọng lãi suất tiết kiệm sẽ còn tăng thêm 0,5 – 0,7 điểm phần trăm trong quý 1/2025. Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác như vàng hay chứng khoán chưa có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, gửi tiết kiệm ngân hàng được xem là giải pháp tối ưu, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư trong năm mới.
>> Nên đầu tư gì năm 2025 thì sinh lời tốt nhất
Đầu tư vàng – lựa chọn tốt năm 2025 trong bối cảnh chính trị còn nhiều bất ổn
Năm 2025, giá vàng được dự báo khó lường và chịu ảnh hưởng lớn từ chính sách kinh tế, thương mại, và chính trị của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Các biện pháp kinh tế cực đoan, như trục xuất lao động bất hợp pháp hoặc áp thuế cao lên hàng nhập khẩu, có thể làm gia tăng lạm phát do giá lao động và hàng hóa trong nước tăng cao. Trong bối cảnh này, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ có thể phải tăng lãi suất để kiểm soát lạm phát, ảnh hưởng đến giá trị đồng USD và giá vàng.
Tuy nhiên, lạm phát cao cùng bất ổn địa chính trị toàn cầu có thể khiến nhà đầu tư tìm đến vàng như một kênh trú ẩn an toàn, đẩy giá vàng tăng lên. Một số chuyên gia dự báo giá vàng thế giới năm 2025 có thể tăng, với kịch bản cao nhất đạt 2.800 USD/ounce. Giá vàng nhẫn trong nước được kỳ vọng chạm mức 90 triệu đồng/lượng nếu giá vàng thế giới diễn biến thuận lợi, thậm chí có thể vượt giá vàng miếng do không bị kiểm soát chặt chẽ.
Trên đây là 4 kênh đầu tư hiệu quả nhất năm 2025, hy vọng đã mang tới quý độc giả, quý nhà đầu tư nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
