Thị trường nhà đất không đơn giản như bạn nghĩ nên dù là người bán hay người mua, việc hiểu về thị trường sẽ giúp các bạn thuận lợi hơn trong quá trình giao dịch. Thế nhưng, sự thật là không phải lúc nào việc tìm hiểu thị trường bất động sản cũng diễn ra thuận lợi. Đáng chú ý là thị trường nhà đất có thể thay đổi do nhiều nguyên nhân khác nhau nên không phải bạn cũng có thể cập nhật thông tin chính xác. Hiểu rõ tâm tư của các nhà đầu tư, Rich Nguyen Academy sẽ tổng hợp những công cụ giúp bạn có thể cập nhật thông tin thị trường bất động sản một cách hiệu quả.
Mục lục
1. Trải nghiệm thực tế thị trường để tìm hiểu thông tin nhà đất
Không có một công cụ tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản nào hiệu quả bằng trải nghiệm thực tế. Để mua hay bán một ngôi nhà ở bất cứ nơi nào, bạn cũng nên dành thời gian trải nghiệm thực tế tại đó. Bởi vì dựa vào điều này, các nhà đầu tư có thể tính toán được lợi thế, rủi ro và mức giá,…
2. Tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản qua trang web của chính quyền địa phương
Mỗi thành phố thường có những trang web riêng, đây là nơi cập nhật mọi thông tin, bao gồm thị trường bất động sản. Đương nhiên, nguồn tin từ chính quyền địa phương luôn có độ uy tín và chính xác cao. Do đó, các nhà đầu tư nên tham khảo và cập nhật nguồn tin trên trang web địa phương.
3. Tham khảo thông tin từ đơn vị luật pháp để hiểu về pháp lý bất động sản
Nếu có thể, các bạn cũng nên tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản thông tin luật sư. Đặc biệt là những người có kinh nghiệm trong các vụ tranh chấp đất đai. Họ là những người nắm rõ quy định về pháp luật, gồm cả luật đất đai. Do đó, nếu có được sự tư vấn từ đơn vị luật pháp, các bạn có thể thực hiện quá trình giao dịch một cách đơn giản.
4. Thu thập thông tin thị trường bđs từ các nguồn trực tuyến
Những nguồn thông tin trực tuyến được cập nhật trên các trang web bất động sản. Ví dụ như các buổi đấu giá, danh sách tài sản, buổi ra mắt dự án,… Việc tìm hiểu và tổng hợp thông tin từ những nguồn trực tuyến sẽ giúp các bạn có được thông tin mới nhất về từng thị trường.
5. Tìm hiểu tỷ lệ tội phạm trong khu vực định đầu tư
Nhìn chung, xã hội đang thay đổi theo hướng tích cực nhưng không phải mọi nơi đều như vậy. Hầu hết mọi người đều không muốn sống ở những nơi có tỷ lệ tội phạm cao vì điều này tiềm ẩn rất nhiều mối nguy hiểm. Vì vậy, trước khi mua bán bất động sản, bạn nên tìm hiểu về tỷ lệ tội phạm trong khu vực qua những trang tin đời sống, pháp luật,…
6. Sử dụng phương tiện truyền thông xã hội để nắm bắt thông tin thị trường bất động sản
Instagram, Facebook, Tiktok, Twitter,… là những nền tảng truyền thông xã hội có thể giúp các bạn tìm hiểu về thị trường bđs ở từng khu vực. Những thông tin trên các phương tiện này là không giới hạn. Vì có quá nhiều thông tin nên điều bạn cần phải làm là tiếp thu một cách có chọn lọc. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin thị trường bđs qua Linkedin, trang mạng xã hội trực tuyến với sự chuyên nghiệp cao hơn.
7. Kiểm tra các dịch vụ để định giá tài sản
Các dịch vụ chính là yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư định giá tài sản. Chẳng hạn, giá nhà đất ở thành phố lớn sẽ có sự khác biệt dựa vào những dịch vụ có sẵn. Ví dụ những khu vực gần bệnh viện, trường học, siêu thị,… ít khi tắc đường sẽ có giá đắt hơn các khu vực ở xa trung tâm. Còn những nơi thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường hoặc có chất lượng cơ sở hạ tầng thấp hơn thường có giá thấp hơn.
8. Theo dõi tin tức thị trường bất động sản trên các kênh địa phương
Mỗi một tỉnh, thành phố, quốc gia đều có những kênh thông tin riêng như radio, báo điện tử, kênh truyền hình,… Trong đó có những kênh thông tin chính thống. Thậm chí, có nhiều kênh còn tổng hợp số liệu một cách cụ thể nên bạn hãy dành thời gian để nghiên cứu và tổng hợp tin tức.
9. Tìm hiểu thông tin thị trường bđs từ cơ quan thuế
Cơ quan thuế sẽ liên quan trực tiếp đến quá trình giao dịch và mua bán bất động sản. Trên thực tế, có nhiều giao dịch mua bán nhà đất đã đổ bể phút chót vì những rắc rối liên quan tới thuế. Đôi khi thuế rất đơn giản nhưng đôi khi rất phức tạp nên cơ quan thuế là kênh thông tin các bạn nên tìm hiểu.
Với những công cụ trên đây, các bạn sẽ nắm chắc thông tin thị trường bất động sản một cách rõ ràng. Qua đó, quá trình tham gia đầu tư bất động sản của bạn sẽ diễn ra một cách thuận lợi.
Để tìm hiểu thêm kiến thức đầu tư bất động sản từ chuyên gia, hãy tham gia ngay các khóa đào tạo tại Rich Nguyen Academy. Mọi thắc mắc vui lòng với liên hệ với đội ngũ hỗ trợ của Rich Nguyen Academy theo số hotline 1900 9999 79 để được tư vấn chi tiết hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
