Mọi con đường khởi nghiệp dù nhỏ hay lớn cuối cùng cũng đều dẫn đến cụm từ đầu tư và kinh doanh. Một trong những hình thức phổ biến nhất và giúp gia tăng lợi nhuận an toàn là đầu tư bất động sản. Đây là hình thức được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn để kiếm lời. Vậy khi bước chân vào lĩnh vực này, các cá nhân, doanh nhân phải trang bị những kỹ năng đầu tư bđs nào? Hãy cùng Rich Nguyen Academy tìm hiểu đáp án với bài viết bên dưới đây nhé!
Mục lục
1. Học tập trau dồi kinh nghiệm là kỹ năng đầu tư bđs quan trọng
Trong bất cứ ngành nghề nào, để làm tốt, chúng ta đều phải trang bị vốn kiến thức từ nền tảng đến chuyên sâu. Bên cạnh lý thuyết trên sách vở, kiến thức còn là những kinh nghiệm được các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chắt lọc.
Với ngành đầu tư bất động sản, việc trang bị kiến thức lại càng quan trọng. Bởi vì thị trường bất động sản có rất nhiều biến động nên yêu cầu các nhà đầu tư phải sử dụng dòng tiền thông minh để mang lại lợi nhuận cao. Do đó, hãy luôn học tập, trau dồi kiến thức và học hỏi kinh nghiệm thực tế liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản.
Trong thời buổi hiện nay, các nhà đầu tư có thể tham gia rất nhiều sự kiện, buổi hội thảo, khóa học về bất động sản thông qua các buổi diễn thuyết offline hay online cùng diễn giả Rich Nguyen. Đây chính là nơi mà các nhà đầu tư có thể nâng cao kiến thức và đặt ra những câu hỏi mà bản thân đang thắc mắc để được Nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen giải đáp trực tiếp. Đồng thời, tại đây, các bạn còn có thể mở rộng các mối quan hệ với những người mong muốn hoặc đang đầu tư bất động sản để có thể học hỏi, giúp đỡ mình trong tương lai.
2. Tìm hiểu các hình thức đầu tư bất động sản
Bất động sản có rất nhiều hình thức đầu tư khác nhau và nhà đầu tư hoàn toàn có thể mua rẻ bán cao để kiếm lợi nhuận. Bên cạnh đó, các bạn còn có thể cải tạo lại bất động sản rồi cho thuê để sinh lời.
Với sự đa dạng về các hình thức đầu tư bất động sản, nó đòi hỏi nhà đầu tư phải nhạy bén và lựa chọn loại hình phù hợp nhất với dòng tiền của mình. Để đầu tư đúng hướng và đúng mục tiêu đã đề ra, các bạn phải đánh giá nguồn vốn mà bản thân mình có, để xem phù hợp với phân khúc bất động sản nào.
Sau khi đã lựa chọn được loại hình phù hợp, nhà đầu tư phải đánh giá tiềm năng sinh lời thông qua những tiêu chí như vị trí, chủ đầu tư, vấn đề pháp lý,… Trên thực tế, việc đầu tư và tạo ra thu nhập đòi hỏi nhà đầu tư phải có tầm nhìn xa, khả năng phân tích biến động để đưa ra chiến lược kinh doanh tốt nhất cho chính mình. Nếu tỉ mỉ và cẩn trong qua từng khâu, chắc chắn sẽ giúp đảm bảo sự an toàn, cũng như sinh lời khi nhà đầu tư xuống tiền vào lĩnh vực này.
3. Nâng cao kỹ năng phân tích thị trường đầu tư bđs
Phân tích là một trong những kỹ năng đầu tư bđs cốt lõi cần có khi tham gia thị trường này. Bởi vì thị trường bất động sản đòi hỏi sự nhà đầu tư phải có sự nhạy bén và khả năng phân tích tốt để đón đầu sự phát triển, cũng như tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Do đó, khả năng phân tích chính là điều mà nhà đầu tư nào cũng phải cố gắng học hỏi để hình thành hành trang tốt nhất khi đi đầu tư. Khi đã có khả năng phân tích tốt, các bạn sẽ biết nên tránh xa khu vực nào.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải tỉnh táo trước các cám dỗ. Bởi vì nếu vội vàng nhảy vào các dự án bất động sản theo lời quảng cáo hoặc tâm lý đám đông mà chưa hiểu rõ về yếu tố pháp lý, các bạn có thể thua lỗ nặng hoặc mất trắng. Sự phân tích ở đây phải được kết hợp cùng với trực giác, sự quan sát và nhìn nhận thị trường mới có thể đưa ra quyết định nên hay không nên đầu tư vào dự án bất động sản này.
4. Phát triển trực giác của bản thân
Trực giác là điều vô cùng cần thiết với các nhà đầu tư bất động sản. Vì vậy, các bạn cần phải có trực giác nhạy bén để nhìn nhận tiềm năng của một khu vực nào đó trong tương lai. Qua đó, nhà đầu tư có thể nắm bắt được thời cơ để xuống tiền nhằm mang lại hiệu quả tốt nhất.
Tuy nhiên, các bạn đừng bao giờ nhầm lẫn giữa trực giác với sự nhiệt tình. Tuyệt đối không được đầu tư theo tâm lý đám đông và các bài quảng cáo khi chưa hiểu rõ về thị trường để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.
5. Sẵn sàng đương đầu với các rủi ro khi đầu tư bất động sản
Đây được xem là một trong những kỹ năng đầu tư bđs vô cùng quan trọng. Bởi vì bất động sản là một tài sản lớn và tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ rủi ro. Do đó, sự gan dạ, can đảm và sẵn sàng đương đầu trong đầu tư bất động sản là những yếu tố quyết định đến thành công trong lĩnh vực này.
Điển hình, trong ngành đầu tư bất động sản, rất nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính để vay mua nhà. Việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá mức sẽ rất dễ dẫn đến rủi ro, thậm chí là khiến các nhà đầu tư mất hết tài sản. Vì vậy, các bạn cần phải can đảm để đối mặt với mọi khó khăn, nhất là khi tình hình kinh tế có nhiều sự biến động.
Bên cạnh đó, hiện nay có rất nhiều hình thức mua bán nhà đất khác nhau. Đặc biệt là với hình thức mua về sửa chữa rồi sang nhượng lại, nó đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự dũng cảm rất lớn.
Bởi vì không có bất động sản nào có thể thanh khoản nhanh giống như bạn nghĩ. Do đó, nhà đầu tư phải có đủ tiềm lực tài chính và chấp nhận đợi nó đến khi có giá trị mua, nếu có lãi thì bạn mới thành công.
Tóm lại, bất động sản là khoản đầu tư tốt nên mọi người cần phải có kỹ năng đầu tư bđs và tập trung nắm bắt cơ hội. Bên cạnh đó, các bạn còn phải trau dồi tiếp thu kinh nghiệm và sử dụng linh hoạt kỹ năng, kinh nghiệm để tạo nên hiệu quả tốt khi đầu tư bất động sản. Nếu muốn tham gia vào lĩnh vực này và tìm hiểu thêm kiến thức cùng diễn giả Rich Nguyen, Quý anh chị hãy truy cập vào đường link: https://lopzoom.richnguyen.vn/ hoặc liên hệ với Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900 9999 79.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
