9 tháng: Thu hút FDI của Việt Nam vượt mốc 20 tỷ USD, tăng hơn 7,7% so với cùng kỳ; Tăng trưởng GDP quý 3/2023 dự kiến đạt 5,6%; TP.HCM: 43 kiến nghị của chủ đầu tư 39 dự án đã được tháo gỡ; Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam Thăng Long; Bộ Tài chính: Cao tốc Thăng Long, đường sắt Nhổn-ga Hà Nội giải ngân 0 đồng; Thanh Hóa đặt mục tiêu xây hơn 13.000 căn nhà ở xã hội. Đây là những nội dung đáng chú ý trong điểm tin bất động sản ngày 29/09/2023 cùng Rich Nguyen.
XEM NGAY ĐIỂM TIN TUẦN:
Mục lục
9 tháng: Thu hút FDI của Việt Nam vượt mốc 20 tỷ USD, tăng hơn 7,7% so với cùng kỳ
Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, tính 20/09/2023, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 20,21 tỷ USD, tăng 7,7% so với cùng kỳ, dù vẫn giảm 0,5 điểm phần trăm so với 8 tháng đầu năm.
Ngoài vốn đầu tư điều chỉnh giảm thì vốn đầu tư mới và góp vốn mua cổ phần tiếp tục tăng hơn so với cùng kỳ.
Cụ thể, trong 9 tháng có 2.254 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư (tăng 66,3% so với cùng kỳ), với tổng vốn đăng ký đạt hơn 10,23 tỷ USD (tăng 43,6% so với cùng kỳ) và 2.539 giao dịch góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (giảm 5,9% so với cùng kỳ) với tổng giá trị vốn góp đạt hơn 4,82 tỷ USD (tăng 47% so với cùng kỳ).
Trái ngược với đà tăng của vốn đăng ký mới và vốn góp mua cổ phần, vốn đăng ký điều chỉnh của nhà đầu tư nước ngoài trong 9 tháng cũng giảm khá mạnh so với cùng kỳ (37,3%) với mức 5,15 tỷ USD.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài, dù vốn đầu tư điều chỉnh vẫn giảm mạnh trong 9 tháng nhưng so với các tháng trước, xu hướng này đã có sự cải thiện so với mức giảm 39,7% trong 8 tháng, mức giảm 42,5% trong 8 tháng, mức giảm 57,1% trong 6 tháng; mức giảm 59,4% trong 5 tháng và 68,6% trong 4 tháng.
Tăng trưởng GDP quý 3/2023 dự kiến đạt 5,6%
Trước thời điểm Tổng cục Thống kê công bố Báo cáo tình hình kinh tế – xã hội tháng 9 và 9 tháng đầu năm, Ngân hàng UOB của Singapore đã công bố Báo cáo Triển vọng kinh tế quý 4/2023. Trong báo cáo này, UOB đã đưa ra mức dự báo tăng trưởng GDP quý 3/2023 là 5,6% so với cùng kỳ.
Dù con số này cao hơn đáng kể so với hai quý đầu năm song theo UOB, động lực tăng trưởng của nền kinh tế trong quý 3/2023 vẫn chậm.
Cụ thể, theo UOB, sau khi bắt đầu năm 2023 với tốc độ khá chậm, tốc độ tăng trưởng GDP thực tế trong quý 1/2023 đã giảm xuống 3,28% so với cùng kỳ, từ mức 5,92% trong quý 4/2022, đà tăng trưởng của Việt Nam vẫn chưa phục hồi mạnh, phần lớn là do nhu cầu bên ngoài suy yếu cùng với lĩnh vực sản xuất chưa thực sự khởi sắc. Do đó, tăng trưởng kinh tế trong quý 2/2023 chỉ tăng 4,14% so với cùng kỳ, đạt tốc độ tăng trưởng lũy kế là 3,72% so với cùng kỳ trong nửa đầu năm 2023, thấp hơn nhiều so với mức 6,46% trong nửa đầu năm 2022 cũng như mục tiêu tăng trưởng chính thức là 6,5%.
TP.HCM: 43 kiến nghị của chủ đầu tư 39 dự án đã được tháo gỡ
Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân TP.HCM về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững gửi Bộ Xây dựng, trong số 148 dự án bất động sản có vướng mắc trên địa bàn, có 21 dự án vướng thủ tục quy hoạch, 38 dự án vướng thủ tục đầu tư, 20 dự án vướng thủ tục xây dựng, 5 dự án vướng thủ tục về tài chính, thuế, 3 dự án vướng thủ tục lĩnh vực giao thông.
Báo cáo cũng cho biết, có tới 101 dự án vướng thủ tục về đất đai như: vướng mắc trong nhận chuyển nhượng quyền sở hữu đất nông nghiệp; thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, giải phóng mặt bằng; giao đất bổ sung; tính tiền sử dụng đất; cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp; đánh giá tác động môi trường; chuyển nhượng nhà ở có sẵn; ký hợp đồng thuê đất; hủy bỏ quyết định thu hồi đất; đấu giá quyền sử dụng đất; gia hạn thời gian thuế đất; phê duyệt kế hoạch sử dụng đất…
Theo đó, Ủy ban nhân dân TP.HCM cho biết sẽ tập trung tháo gỡ đối với 71 kiến nghị của 48 dự án liên quan tới thủ tục đầu tư xây dựng trong thời gian tới. Còn đối với 30 kiến nghị của 30 dự án liên quan tới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đang tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết.
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam Thăng Long
TP.Hà Nội quyết định duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, tỉ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu NT01, TH02, CT05, CT06 thuộc phường Phú Thượng, quận Tây Hồ…
Theo UBND TP. Hà Nội, tổng diện tích các ô đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch vào khoảng 84.300m2.
Thành phố cho biết, nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch phải tuân thủ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỉ lệ 1/2000 tại một số lô đất trong ở quy hoạch ký hiệu B2, B3 – Khu đô thị Nam Thăng Long tại quận Bắc Từ Liêm và quận Tây Hồ đã được UBND TP phê duyệt.
Đảm bảo việc cân đối dân số giữa các ô đất, không tăng quy mô dân số khu đô thị theo quy hoạch được duyệt. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, tỉ lệ 1/500 đã được duyệt. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
Bộ Tài chính: Cao tốc Thăng Long, đường sắt Nhổn-ga Hà Nội giải ngân 0 đồng
Bộ Tài chính vừa gửi các bộ ngành, địa phương văn bản liệt kê chi tiết các dự án sử dụng vốn ngân sách trung ương đến hết 30/6/2023 chưa giải ngân.
Cụ thể, tỉnh Hà Giang có 2 dự án vốn trong nước và 4 dự án vay vốn ODA giải ngân 0 đồng.
Một số tỉnh có nhiều dự án chưa giải ngân được là Sơn La 20 dự án, Điện Biên 17 dự án; Hòa Bình 12 dự án; Ninh Bình 9 dự án; Tuyên Quang có 8 dự án; Cao Bằng có 5 dự án; Lạng Sơn 9 dự án; Lào Cai 7 dự án…
Hà Nội cũng có 3 dự án chưa giải ngân được là Xây dựng tuyến đường cao tốc Đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ Quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội – Hòa Bình; Dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (bao gồm hệ thống đường cao tốc, đường song hành (đường đô thị), hạ tầng kỹ thuật và hành lang dự trữ đường sắt quốc gia) thuộc địa phận Hà Nội; Dự án Xây dựng tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP. Hà Nội, đoạn Nhổn – Ga Hà Nội.
Thanh Hóa đặt mục tiêu xây hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Thanh Hóa đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ trên địa bàn tỉnh hoàn thành ít nhất 13.787 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 hoàn thành khoảng 6.287 căn; giai đoạn 2026 – 2030 hoàn thành khoảng 7.500 căn.
Để thực hiện được mục tiêu trên, kế hoạch nêu rõ, trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục thực hiện hoàn thành các dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng (13 dự án).
Đồng thời, triển khai thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, đối với 14 dự án trong kế hoạch và các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt, các dự án nhà ở công nhân thuộc thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp; các dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại.
—————-
Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị:
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
