Hiện nay, có thể thấy rõ một điều rằng, các dự án bất động sản đang thu hút được sự quan tâm và chú ý của rất nhiều người. Do đó, việc tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin về dự án bất động sản mà các bạn đang quan tâm là điều vô cùng cần thiết. Các nhà đầu tư cần phải có cái nhìn bao quát và chi tiết nhất để không phải gặp các trường hợp rắc rối khi lần đầu tham gia lĩnh vực đầu tư bất động sản. Để có thể làm được điều này, hãy cùng tham khảo bài viết bên dưới đây của Rich Nguyen Academy.
Mục lục
1. Mục đích tham gia lĩnh vực đầu tư bất động sản là gì?
Muốn tham gia vào thị trường đầu tư bất động sản, trước tiên, các bạn cần phải xác định được mục đích của mình là gì. Bởi vì nếu nắm rõ mục tiêu đầu tư, mọi người sẽ xác định được những bước mình cần làm tiếp theo.
Chẳng hạn, đầu tư bất động sản để tạo ra thu nhập thụ động bằng cách cho thuê hay bán lại với giá thành cao hơn. Hoặc đầu tư bất động sản để giảm thiểu rủi ro, đa dạng hóa danh mục đầu tư và có thêm các nguồn thu nhập khác.
2. Có nên chọn đầu tư bất động sản “lướt sóng” hay không?
“Lướt sóng” là thuật ngữ được giới đầu tư hay sử dụng. Thông thường, loại hình đầu tư này chỉ có thời hạn khoảng vài tháng cho đến dưới 1 năm với mức lợi nhuận thu về nhanh, thậm chí là có thể ăn lãi cao.
Tuy nhiên, đầu tư lướt sóng đòi hỏi các bạn phải nhạy bén trước mọi biến động của thị trường bất động sản. Đồng thời, nhà đầu tư phải có kiến thức chuyên môn cao để chọn thời điểm xuống tiền phù hợp.
3. Đầu tư bất động sản bằng lãi vốn hay dòng tiền?
Lãi vốn là hình thức đầu tư bất động sản dựa trên sự chênh lệch giữa giá bán so với mức giá ban đầu nhằm tạo ra lợi nhuận. Lãi vốn sẽ mang đến một khoản lợi nhuận lớn nếu các nhà đầu tư có khả năng phán đoán chính xác và nhạy bén. Tuy nhiên, kiểu đầu tư lãi vốn cũng đi kèm với độ rủi ro cao nếu người đầu tư đánh giá sai,…
Dòng tiền là hình thức đầu tư bất động sản tạo doanh thu cố định theo chu kỳ hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm. Hình thức đầu tư dòng tiền này không đòi hỏi nhà đầu tư phải có chuyên môn, kinh nghiệm mà có thể thuê nhà rồi cho thuê lại hoặc mua đất xây nhà cho thuê.
4. Biết nên lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản nào
Các loại hình đầu tư bất động sản phổ biến nhất hiện nay là:
4.1. Căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản có hình thức thanh toán linh hoạt nhất với rất nhiều chính sách mua nhà trả góp vô cùng hấp dẫn. Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để người mua dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư dù chưa đủ tài chính.
4.2. Đất nền
Đầu tư đất nền đang càng ngày càng được ưa chuộng vì mang lại lợi nhuận cao dù loại hình này tồn tại không ít rủi ro. Tuy nhiên, những người có kinh nghiệm đầu tư đất nền thường lựa chọn khu vực ven tỉnh, ngoại thành với kỳ vọng mang lại lợi nhuận cao hơn.
4.3. Phòng trọ cho thuê
Đầu tư căn hộ chung cư và phòng trọ cho thuê được đánh giá là có tiềm năng gia tăng giá trị lớn và tính ổn định, chắc chắn cao. Quan trọng nhất là nó không chịu ảnh hưởng trong bối cảnh thị trường bất động sản bị biến động.
5. Biết cách định giá tài sản
Điều quan trọng nhất là phải định giá tài sản của mình trước khi niêm yết. Bởi vì điều này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về những chi tiết quan trọng như các khoản thuế, giá niêm yết và các tùy chọn tài chính khác. Bên cạnh đó, nếu dự định dùng một phần vốn để đầu tư vào những loại hình bất động sản khác, các bạn cần phải hiểu rõ về cách thức hoạt động của những khoản thế chấp.
6. Đầu tư bất động sản sẽ tạo ra nguồn thu nhập thụ động
Cuối cùng, các bạn cũng không cần thiết phải sở hữu bất động sản để bắt đầu tham gia đầu tư trên thị trường. Ủy thác đầu tư bất động sản chính là một cách tốt để các bạn có thể tham gia vào thị trường này mà không cần phải bỏ ra một lượng lớn tiền mặt. Đây là sự lựa chọn vô cùng hấp dẫn nếu xét tới sự ổn định, cũng như tiềm năng tăng trưởng của những quỹ tín thác đầu tư bất động sản.
7. Tham gia các khóa học đầu tư bất động sản tại RNA
Tìm hiểu các kiến thức về thị trường bất động sản là điều vô cùng quan trọng để trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp và thành công. Sự thật là bạn không thể đi xa trên bất cứ lĩnh vực nào nếu không có kiến thức về đầu tư bất động sản. Bởi vì càng hiểu biết về thị trường, mức độ rủi ro sẽ càng thấp và khả năng nắm bắt cơ hội đầu tư sẽ càng tốt hơn.
Do đó, các bạn nên tham gia các khóa học đầu tư bất động sản cùng diễn giả Rich Nguyen – Nhà huấn luyện chiến lược hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Nội dung các khóa học mang tính thực chiến cao, giúp người học hiểu và nắm vững cũng như áp dụng được luôn.
Qua bài viết trên đây, chúng tôi hy vọng các bạn đã nắm rõ những điều cần lưu ý khi tham gia vào lĩnh vực đầu tư bất động sản. Nếu muốn tìm hiểu thêm về các kiến thức bất động sản, hãy truy cập vào link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Liên hệ ngay với RNA theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn chi tiết hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
