Nên đầu tư gì năm 2025 thì cho hiệu suất cao, sinh lời lớn và nhanh giàu là thắc mắc của không ít nhà đầu tư khi hành trình 2024 sắp khép lại. Nếu bạn đã sẵn sàng “chiến” cùng năm 2025 thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây để nắm trọn tình hình đầu tư 2024 và sở hữu lời giải “năm 2025 đầu tư gì” nhé.
Mục lục
“Nội soi” tình hình các kênh đầu tư năm 2024
Trước khi giải đáp nên đầu tư gì năm 2025, bạn đọc nên có cái nhìn tổng quan về tình hình các kênh đầu tư trong năm 2024 sắp qua.
Kênh đầu tư vàng
Trong năm 2024, vàng được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư. Tính riêng 6 tháng đầu năm nay, vàng nhẫn đã cho tỷ lệ sinh lời tới 20%. Từ mức 62,95 triệu đồng/lượng bán ra vào cuối năm 2023, kim loại quý này đã chốt phiên cuối tháng 6/2024 ở mức 75,55 triệu đồng/lượng. Cũng trong nửa năm nay, vàng nhẫn đã có ba đợt tạo “sóng”, thi nhau lập kỷ lục mới. Mức cao nhất của kim loại quý này là 77,45 triệu đồng một lượng.
Chưa dừng lại tại đó, trong nửa cuối năm 2024, giá vàng vẫn không ngừng tăng. Đỉnh điểm là ngày 30/10, giá vàng miếng đã tăng đạt ngưỡng 90 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn cũng tiến sát mức 90 triệu đồng. Tuy nhiên sau đó, khi đợt bầu cử tổng thống Mỹ kết thúc vào đầu tháng 11, giá vàng đã giảm mạnh, biến động liên tục.
Kênh đầu tư chứng khoán
Tính riêng nửa đầu năm 2024, chứng khoán là kênh hút dòng tiền đầu tư tốt và cho mức sinh lời khoảng 10%. Từ mức 1.130 điểm hồi cuối năm, VN-Index đã cải thiện khi tâm lý thị trường dần lạc quan lên. Cuối tháng 3, chỉ số đại diện sàn HoSE đạt mốc 1.280 điểm, nhiều cổ phiếu đã tăng bằng lần và đạt đỉnh giá.
Tuy nhiên sau đó, với những số liệu thực tế về nền kinh tế không như kỳ vọng của quý I, chứng khoán vào nhịp điều chỉnh, nặng nề nhất là phiên sụt gần 60 điểm vào giữa tháng 4. VN-Index phục hồi dần từ nửa sau tháng 5 và vượt mốc 1.300 điểm khoảng một tháng sau đó. Những ngày cuối quý II, chỉ số này rút về quanh 1.245 điểm.
Trong nửa cuối năm 2024, dù thị trường chứng khoán vẫn chưa ổn định nhưng vẫn có sự khởi sắc hơn so với nửa đầu năm. Nguyên nhân do thị trường chứng khoán Việt Nam chịu ảnh hưởng lớn bởi khối ngoại. Do đó, những chính sách về tài chính tiền tệ của Cục dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã tác động lớn đến các nhà đầu tư nước ngoài.
Kênh đầu tư gửi tiền tiết kiệm ngân hàng
So với các kênh đầu tư khác, gửi lãi suất ngân hàng chỉ cho mức sinh lời từ 1,5-2,5%. Xu hướng áp đảo trong 6 tháng đầu năm 2024 của kênh này là giảm hoặc duy trì lãi tiền gửi. Từ tháng 4, các nhà băng vẫn chỉ rục rịch điều chỉnh biểu lãi suất nhưng mức tăng không mạnh và tập trung ở kỳ hạn dài (gửi tiết kiệm 12 tháng đang có lãi cao nhất gần 6%) nhằm cân bằng với lợi suất sinh lời của các kênh đầu tư khác, đặc biệt là sự áp đảo của vàng thời gian qua.
Hiện nay, tính đến thời điểm cuối năm 2024, biểu lãi suất tiết kiệm của các ngân hàng kỳ hạn 12 tháng vẫn dao động ở mức 4-6%. Dự báo đến hết năm, biểu lãi này có thể tăng nhẹ 0,1 – 0,2%, mức tăng không đáng kể.
Kênh đầu tư bất động sản
Dù trải qua một năm kinh tế đầy khó khăn nhưng thị trường bất động sản đã có sự phục hồi tích cực, dần “rã băng” và sẵn sàng bước vào chu kỳ mới. Theo các chuyên gia, “vùng đáy” thị trường BĐS rơi vào khoảng quý 1/2023, nhưng sau đó mức độ khó khăn có xu hướng giảm dần theo thời gian. Bước sang quý 1 và quý 2/2024, lượt tìm kiếm bất động sản và mức độ quan tâm của khách hàng có sự tăng mạnh trở lại. Đặc biệt hai thị trường lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, hầu hết các loại hình BĐS đều ghi nhận lượt tìm kiếm tăng cao.
Chỉ trong quý 3/2024, nguồn cung BĐS nước ta đã tăng trưởng 60% so với cùng kỳ 2023. Lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ tăng lần lượt 80% và 28 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, gấp 2.5 lần so với cùng kỳ năm 2023. Nhiều dự án mới ra mắt vào cuối tháng 9, bắt đầu nhận booking giữ chỗ cũng ghi nhận lượng quan tâm và xuống tiền cọc “khủng”.
Hơn thế, sự sớm có hiệu lực của Luật kinh doanh BĐS 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024, hành lang pháp lý được cải thiện đáng kể, nhiều hồ sơ pháp lý vướng mắc, tồn đọng sẽ sớm được giải quyết. Điều này cũng tạo đà cho thị trường BĐS trong nước phục hồi nhanh chóng hơn theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững hơn.
Nên đầu tư gì năm 2025 thì siêu lợi nhuận?
Trước thực tế tăng trưởng của các kênh đầu tư trong năm 2024, vậy năm 2025 nên làm gì thì siêu lợi nhuận? Thực tế rằng, năm 2025 đầu tư gì thì hiệu quả sẽ còn tùy thuộc vào thế mạnh và khẩu vị rủi ro của từng nhà đầu tư.
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia thì đầu tư bất động sản 2025 là một trong những lựa chọn nên được ưu tiên bởi kênh này có thể đáp ứng cả 2 tiêu chí là an toàn và tính thanh khoản tốt. Sự tăng trưởng tích, thậm chí có phần sôi động của thị trường BĐS cuối năm 2024 hứa hẹn sẽ mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới, một tương lai tương sáng hơn cho lĩnh vực này vào năm 2025 và 2026. Hơn thế ở thời điểm hiện tại, thị trường BĐS cũng đã và đang xuất hiện nhiều sản phẩm tiềm năng, có lợi thế đầu tư lớn.
Do đó, nếu đang sở hữu nhiều vốn sẵn có, nhà đầu không nên mất quá nhiều thời gian để phân vân nên đầu tư gì năm 2025 mà có thể cân nhắc “xuống tiền” vào đầu tư bất động sản trong thời gian trung hoặc dài hạn để tìm kiếm cơ hội sinh lời cao. Các sản phẩm nhà ở, căn hộ vừa túi tiền sẽ tiếp tục phục hồi và dẫn dắt thị trường chung.
Trường hợp nhà đầu tư đang sở hữu ít vốn mà vẫn muốn tham gia đầu tư bất động sản thì có thể cân nhắc “xuống tiền” vào các sản phẩm vùng ven, có mức giá mềm, phù hợp với khả năng tài chính của mình. Bởi đây cũng là giai đoạn nhiều người đang bị kẹt vốn, muốn thoát hàng ngộp để xoay tiền trả nợ. Các nhà đầu tư tinh nhanh có sớm nắm bắt và chớp cơ hội này.
Còn đối với các kênh đầu tư khác, nếu có đủ kiến thức và kinh nghiệm, nhà đầu tư có thể chia một phần vốn mà mình có để đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Đây cũng là cách giúp nhà đầu tư tăng cơ hội sinh lời cho đồng vốn và giảm thiểu rủi ro khi chỉ bỏ “trứng” vào 1 giỏ.
>> Gợi ý có 1 tỷ nên đầu tư gì an toàn lại sinh lời cao
Trên đây là giải đáp nên đầu tư gì năm 2025, hy vọng đã mang tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
