Hưng Yên được đánh giá là điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc. Với tốc độ tăng trưởng GRDP ấn tượng, hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng đô thị hóa mạnh mẽ, liệu có nên đầu tư bất động sản Hưng Yên thời điểm này? Cùng lắng nghe nhận định từ chuyên gia Rich Nguyen và chuyên gia Nguyễn Đại Nghĩa trong The Rich Show số 31 nhé.
The Rich Show số 31: Có nên đầu tư bất động sản Hưng Yên hay không?
Hưng Yên – điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư BĐS hiện nay
Thời gian gần đây, thị trường BĐS Hưng Yên nổi lên như một điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư khi tỉnh này sở hữu hàng loạt các lợi thế. Bất động sản nơi đây đã chứng kiến các bước thăng hạng ngoạn mục với sự hiện diện của hàng loạt “ông lớn” như: Tập đoàn Trump (Trump Organization) rót vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD, Ecopark với “thành phố xanh” Ecopark, Vingroup với đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, 3… Tất cả góp phần khiến mức giá bất động sản được đẩy lên mặt bằng cao mới.
Cùng với việc đón nhận dòng vốn đầu tư khủng từ các “ông lớn”, sự phát triển đồng bộ về quy hoạch hạ tầng giao thông khu vực, hàng loạt khu công nghiệp được mọc lên…. cũng tạo đà khiến bất động sản nơi đây trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư, nhanh chóng trở thành “địa chỉ đỏ” trên bản đồ đầu tư. Tỉnh Hưng Yên được đánh giá sẽ là thị trường bất động sản sôi động hàng đầu tại miền Bắc trong giai đoạn 2024 – 2030.
Chuyên gia nhận định có nên đầu tư bất động sản Hưng Yên hay không
Hưng Yên, nằm trong vùng thủ đô Hà Nội, là tỉnh giáp ranh với các địa phương phát triển như Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam, và Thái Bình. Vị trí chiến lược này giúp Hưng Yên dễ dàng kết nối giao thông và phát triển kinh tế liên vùng. Từ Hưng Yên, chỉ mất khoảng 80 km đến sân bay Nội Bài và 75 km đến Bắc Ninh, tạo lợi thế cho giao thương và đầu tư.
Theo chuyên gia Nguyễn Đại Nghĩa, dù có diện tích nhỏ, Hưng Yên lại sở hữu mật độ dân số cao, xếp thứ 4/63 tỉnh thành. Tuy nhiên, tỷ lệ đô thị hóa chỉ đạt 17%, thấp hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia (42%). Đây chính là cơ hội lớn để phát triển các dự án đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.
Với tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 10% trong năm 2023, Hưng Yên thuộc nhóm 10 tỉnh thành có tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp và xây dựng đã giúp quy mô kinh tế tỉnh ngày càng mở rộng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững.
Hưng Yên cũng là điểm sáng trong thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), với tổng vốn lũy kế đạt 7,5 tỷ USD, đứng thứ 16/63 tỉnh thành. Tỉnh hiện có 17 khu công nghiệp, trong đó 7 khu đã hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt từ 40-60%, thu hút các ngành chế biến và sản xuất, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương.
Hệ thống giao thông tại Hưng Yên đa dạng, bao gồm đường bộ, đường thủy và đường sắt, giúp lưu thông hàng hóa và hành khách thuận lợi. Đặc biệt, tuyến cao tốc Hưng Yên – Thái Bình, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ tăng cường kết nối liên vùng và thúc đẩy kinh tế.
Về quy hoạch, tỉnh tập trung khai thác vị trí và kết nối vùng, phát triển đồng bộ các đô thị loại 3, loại 4 và khu công nghiệp. Hưng Yên đặt mục tiêu nâng tỷ lệ đô thị hóa lên 50% vào năm 2025, đảm bảo phát triển kinh tế bền vững và bảo vệ môi trường.
Chuyên gia Rich Nguyen đánh giá Hưng Yên có nhiều tiềm năng, nhưng vẫn đối mặt với thách thức, đặc biệt là hạn chế về hạ tầng và vốn đầu tư công trong 5 năm qua. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa dự kiến tăng gấp 3 lần trong thời gian tới, tỉnh được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế và bất động sản mới tại miền Bắc.
Vậy có nên đầu tư bất động sản Hưng Yên thời điểm này hay không? Cả hai chuyên gia đều khẳng định, quyết định đầu tư bất động sản tại Hưng Yên phụ thuộc vào mục tiêu và khẩu vị rủi ro của từng nhà đầu tư. Để đảm bảo hiệu quả và hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường, theo dõi xu hướng và lựa chọn thời điểm thích hợp để “xuống tiền”. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, Hưng Yên có thể trở thành mảnh đất hứa hẹn cho những nhà đầu tư nhạy bén. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, quý độc giả vui lòng nhấn xem video The Rich Show số 31 bên trên và lắng nghe hai chuyên gia phân tích kỹ hơn.
>> Xem thêm: The Rich Show số 30: Kiều hối 2024 cao “kỷ lục” đã trợ lực cho thị trường BĐS như thế nào?
Nhấn theo dõi kênh YouTube RICH NGUYEN ngay hôm nay để không bỏ lỡ bất kỳ tập phát sóng mới nhất nào của The Rich Show!
Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
