Bản đồ quy hoạch TP HCM được coi là tài liệu không thể thiếu đối với các nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến khu vực này. Việc nắm vững thông tin về quy hoạch giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn và phòng tránh những rủi ro không mong muốn. Trong bài viết bên dưới đây, Rich Nguyen Academy sẽ cung cấp thông tin về quy hoạch TPHCM mới nhất hiện nay (cập nhật đến năm 2030).
Mục lục
Thông tin bản đồ quy hoạch TP HCM đến năm 2030 (mới nhất hiện nay)
TP HCM với diện tích 2.095,239 km² và được chia thành 16 quận, 5 huyện, và 1 thành phố đã đặt ra mục tiêu phát triển bền vững đến năm 2030. Quy hoạch thành phố nhấn mạnh việc tạo ra một đô thị văn minh và hiện đại, đồng thời bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa, và bảo vệ môi trường. Thành phố sẽ phát triển theo mô hình “đa cực với nhiều trung tâm”, nhằm trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp, công nghệ và khoa học hàng đầu trong khu vực Đông Nam Á, đồng thời góp phần vào sự phát triển chung của khu vực phía Nam và toàn quốc.
Bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất hiện được xây dựng theo mô hình đa cực vệ tinh. Điều này có nghĩa không chỉ tập trung phát triển tại một trung tâm như trước kia mà TP HCM sẽ phát triển thành nhiều trung tâm và chia thành các phía khác nhau bao gồm:
Quy hoạch phía Nam
Phía Nam bao gồm Quận 7 và huyện Nhà Bè. Là vùng có nhiều sông ngòi rạch và quỹ đất dành việc phát triển đô thị tại đây cũng còn khá nhiều. Do đó, Thành phố chủ trương xây dựng hệ thống kỹ thuật phục vụ cho việc thoát nước.
Quy hoạch phía Đông
Phía Đông gồm Thủ Đức, Quận 9 và Quận 2. Đây là khu vực có hành lang cao tốc nối liền TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua nên bản đồ quy hoạch TPHCM khu đông sẽ tập trung phát triển các khu đô thị dọc xa lộ Hà Nội.
Quy hoạch phía Tây Nam
Phía Tây Nam gồm các quận Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tân – đều là những quận có sự phát triển cơ bản. Do đó, UBND Thành phố chủ trương ưu tiên phát triển các cơ sở hạ tầng để phù hợp với điều kiện có sẵn tại đây.
Quy hoạch phía Tây Bắc
Quy hoạch phía Tây gồm các Quận 12, huyện Hóc Môn và Củ Chi. Đây đều là những khu vực ngoại vi phần lớn của thành phố và rất phù hợp cho các khu đô thị mới. Vì vậy, thành phố đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để tương xứng với hạ tầng xã hội.
Hạng mục quy hoạch giao thông TP HCM
Bản đồ quy hoạch phát triển vùng đến năm 2030
Ngoài phát triển quy hoạch đô thị theo mô hình đa cực vệ tinh, bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất hiện nay cũng được phân vùng rõ rệt như:
- Vùng đô thị phát triển bao gồm 13 quận nội thành cùng với 6 quận mới, thị trấn thuộc huyện và các khu đô thị mới.
- Vùng phát triển công nghiệp tập trung phát triển tại các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
- Vùng sinh thái du lịch triển khai phát triển dọc theo sông Sài Gòn, Đồng Nai và các khu rừng sinh thái nước mặt tại huyện Cần Giờ.
- Vùng nông nghiệp tại các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ kết hợp với vành đai sinh thái
- Vùng bảo tồn thiên nhiên tại các khu vực bảo tồn và phục hồi sinh thái tại các rừng ngập mặn huyện Cần Giờ.
Phát triển tuyến đường vành đai trong bản đồ quy hoạch TP HCM
Đường vành đai 2 chạy khép kín xung quanh TP HCM với tổng chiều dài trong khoảng 70 km. Bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh qua cầu Phú Mỹ rồi đi ra ngã tư Thái Bình kết nối với nút giao Gò Dưa của thành phố Thủ Đức. Điểm cuối của vành đai 2 là quốc lộ 1 rồi quay về đường Nguyễn Văn Linh.
Đường vành đai 4 với điểm bắt đầu tại điểm giao cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu hướng về phía sân bay quốc tế Long Thành và điểm cuối cùng nối với đường trục Bắc Nam tại khu đô thị cảng Hiệp Phước có chiều dài lên đến 197,6 km. Sau khi hình thành, tuyến đường này sẽ tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam bộ, giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô của TP HCM.
Quy hoạch phát triển đường sắt đô thị
Theo Đề án phát triển đường sắt đô thị Thành phố, dự kiến đến năm 2030, TP.HCM sẽ xây dựng thêm 183 km đường sắt đô thị, lúc đó năng lực vận tải công cộng của đường sắt đô thị chiếm 15-20%.
Đến nay, hệ thống đường sắt đô thị TP HCM được xem là hệ thống vận tải đô thị đầu tiên tại Việt Nam bao gồm tàu điện ngầm, xe điện mặt đất và tàu một ray. Hiện có tổng cộng 8 tuyến Metro tại TP Hồ Chí Minh dài hơn 169km, 1 tuyến xe điện dài 12,8km và 2 tuyến đường ray có tổng chiều dài 43,7km với tổng số 14 ga (3 ga ngầm và 11 ga trên cao) đang được thi công.
Cách xem bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất
Nếu có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch đất thành phố Hồ Chí Minh, các bạn cần phải thực hiện theo những bước như sau:
- Bước 1: Chụp ảnh Sổ đỏ với đầy đủ các thông tin như số thửa, số tờ, hình vẽ và địa chỉ mới nhất của khu đất cần được kiểm tra thông tin quy hoạch.
- Bước 2: Mở ứng dụng Google Maps ở vị trí khu đất và chụp ảnh màn hình.
- Bước 3: Gửi thông tin tới cơ quan tư vấn nhờ hỗ trợ giải đáp.
- Bước 4: Đơn vị tư vấn tiếp nhận thông tin và xử lý, sau khi có thông tin sẽ liên hệ lại để đối chiếu xác thực về vị trí lô đất, cũng như thông tin quy hoạch cần xem.
- Bước 5: Đơn vị tư vấn gửi trả kết quả kiểm tra quy hoạch thông qua Zalo có đầy đủ thông tin cho khách hàng. Đồng thời giải đáp mọi thắc mắc nếu Quý khách hàng có nhu cầu.
Với những thông tin trong bài viết trên đây, Rich Nguyen Academy hy vọng đã mang tới cho mọi người một số kiến thức hữu ích về bản đồ quy hoạch TP HCM cập nhật mới nhất đến năm 2030. Hãy thường xuyên truy cập vào website https://richnguyen.vn/ để cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích và những tin tức bất động sản mới nhất.
Nếu muốn tìm hiểu thêm kiến thức bất động sản cùng diễn giả Rich Nguyen, mọi người hãy truy cập vào link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Hoặc liên hệ theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn thêm về các khóa học đầu tư bất động sản phù hợp nhất.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
