Trong bối cảnh kinh tế vẫn đang gặp khó khăn, việc đầu tư vào đất đai vẫn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người đặt câu hỏi liệu có nên mua đất thời điểm này hay có nên đầu tư bất động sản không. Cùng Rich Nguyen tìm hiểu một số phân tích từ các chuyên gia hàng đầu trong ngành bất động sản để có câu trả lời nhé.
Mục lục
Tình trạng bất động sản hiện tại
Trước khi tìm hiểu có nên mua đất thời điểm này không, bạn cần nắm được tình trạng bđs để có thể đưa ra quyết định đầu tư. Tình hình thị trường bđs hiện tại đang đối mặt với một số thách thức. Tuy nhiên, có một số dấu hiệu tích cực và cơ hội cho nhà đầu tư. Dựa trên thông tin từ các nguồn tin chính thức và chuyên gia, Rich Nguyen đưa ra một tóm tắt về tình hình thị trường bất động sản hiện nay như sau:
Kinh tế Việt Nam đang có sự phục hồi và tăng trưởng, với GDP quý 1/2023 tăng 3,32% so với cùng kỳ năm trước. Các chính sách kích cầu tiêu dùng nội địa và xúc tiến du lịch đã đóng góp vào tăng trưởng của các ngành tài chính, vận tải, bán buôn và bán lẻ. Tuy nhiên, CPI (Chỉ số giá tiêu dùng) tăng 4,18% trong quý 1/2023, chủ yếu do tăng giá nhà ở và vật liệu xây dựng, cùng với tăng giá các mặt hàng thực phẩm trong dịp Tết Nguyên Đán.
Thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, đặc biệt là với tăng lãi suất và sự trầm lắng của thị trường. Tuy nhiên, điều này cũng mang lại cơ hội cho nhà đầu tư để tìm hiểu các dự án tiềm năng và chuẩn bị để đầu tư khi thị trường phục hồi. Nhu cầu về nhà ở và đất đai vẫn rất cao, đặc biệt là ở những khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh.
Nhìn chung, tình hình thị trường bất động sản hiện nay có những thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội cho nhà đầu tư thông qua việc tìm hiểu và chọn lựa các dự án tiềm năng. Việc đầu tư vào bất động sản vẫn được xem là một kênh đầu tư ổn định và lâu dài. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đúng đắn có nên đầu tư mua đất không, bạn cần tìm hiểu kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trên thị trường.
Dự đoán khả năng tăng trưởng của bất động sản
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2023, nguồn cung bất động sản tiếp tục bị hạn chế ở tất cả các phân khúc. Cụ thể, đã hoàn thành 25 dự án nhà ở thương mại với khoảng 10.000 căn, chỉ đạt khoảng 50% so với 6 tháng cuối năm 2022. Có 4 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành xây dựng với tổng cộng 934 căn hộ. Trong dự án du lịch nghỉ dưỡng và văn phòng kết hợp lưu trú hoàn thành 8 dự án với tổng cộng 3.385 căn hộ, tương đương 133,33% so với quý 4 năm 2022, bao gồm 2.458 căn hộ du lịch, 680 căn biệt thự du lịch và 247 căn văn phòng kết hợp lưu trú.
Có nên đầu tư vào đất nền thời điểm này?
Nếu xét về tình hình thị trường tại một số khu vực, chẳng hạn như Đà Nẵng, phân khúc đất nền đã giảm mạnh với nhiều nơi giảm giá gần 1 tỷ đồng mỗi lô, nhưng việc bán hàng gặp nhiều khó khăn. Có nhiều quan điểm cho rằng giá bất động sản sẽ tiếp tục giảm mạnh, trong khi cũng có những nhận định cho rằng đây là thời điểm tốt để đầu tư. Vì trước đây nhiều người đã vay nợ từ ngân hàng để đầu tư vào bất động sản, hiện tại họ có nhu cầu bán với giá thấp để cắt lỗ. Nếu bạn có sự nhạy bén và khéo léo trong việc tìm mua các lô đất và bất động sản tiềm năng với mức giá rẻ, bạn có thể thu về lợi nhuận lớn một cách dễ dàng.
Tóm lại, khả năng tăng trưởng của giá đất là một vấn đề phức tạp và chịu sự ảnh hưởng của nhiều yếu tố. Mặc dù thị trường bất động sản đang gặp khó khăn và nhiều thách thức, nhưng nhu cầu đầu tư vào đất nền vẫn rất cao. Việc nới lỏng tín dụng trong tương lai có thể tạo điều kiện thuận lợi cho tăng trưởng giá đất. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc và nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản.
Có nên mua đất thời điểm này không?
Chắc hẳn với tình hình bđs hiện tại, nhiều người không khỏi thắc mắc có nên đầu tư vào đất nền hay có nên đầu tư đất lúc này không. Thông thường, giữa cuối năm là thời điểm sôi động trên thị trường bất động sản vì gia đình quan tâm đến việc tìm một ngôi nhà mới để định cư và hy vọng vào một năm thuận lợi. Do đó, trong thời gian này, có rất nhiều dự án được tung ra và hoạt động mua bán sôi nổi. Đây được xem là mùa bán hàng bất động sản, vì vậy đầu tư vào đất đai sẽ có tiềm năng sinh lời cao.
Hiện tại, thị trường đang có tiềm năng mạnh mẽ cho sự tăng trưởng vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024. Với tình hình hiện tại, nhiều nhà đầu tư đang bán đất với nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt và các gói hậu mãi hấp dẫn. Điều này đem lại cơ hội cho nhà đầu tư để sở hữu bất động sản với mức giá tốt.
Như vậy, Rich Nguyen đã giúp bạn giải đáp câu hỏi “Có nên mua đất thời điểm này không?”. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp những thông tin hữu ích giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn khi đầu tư vào đất đai.
—————
Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị:
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
