Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố (đợt thứ 5). Trong đó, có thêm 2 dự án được mở bán nhà cho người nước ngoài.
Thêm 2 dự án được bán nhà cho người nước ngoài ở Đà Nẵng
Theo công bố của Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong đợt 5 công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại này, thành phố có 2 dự án được bán nhà cho người nước ngoài nằm trên địa bàn phường An Hải Bắc (quận Sơn Trà) là: Dự án Khu đô thị Capital Square 2 do Công ty TNHH Mega Assets làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị Capital Square 3 do Công ty TNHH Bất động sản SIH làm chủ đầu tư.
Về quy mô, dự án Khu đô thị Capital Square 2 bao gồm 1.681 căn hộ chung cư, trong đó có 502 căn hộ được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tương tự, dự án Khu đô thị Capital Square 3 có tổng số 1.710 căn hộ chung cư, với số lượng căn hộ tối đa cho phép bán cho người nước ngoài là 512 căn.
Sở Xây dựng Đà Nẵng nhấn mạnh rằng, trong trường hợp hai dự án này nằm trong khu vực cần đảm bảo quốc phòng, an ninh theo quy định của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, chủ đầu tư sẽ không được tiếp tục bán hoặc cho thuê mua nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài. Khi đó, các hợp đồng đã ký kết sẽ phải hủy bỏ hoặc thanh lý, đồng thời chủ đầu tư chịu trách nhiệm xử lý các vấn đề liên quan.
Thông tin này đã được Sở Xây dựng thông báo đến cả chủ đầu tư lẫn khách hàng mua, thuê mua nhà ở tại hai dự án trên. Đồng thời, Sở cũng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý về dự án và nhà ở trước khi ký kết hợp đồng với khách hàng, đảm bảo hoạt động kinh doanh bất động sản tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
Đà Nẵng sắp mở bán 250 căn nhà ở xã hội giá từ 518 triệu đồng
Ngày 24/2, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông báo về việc mở bán 250 căn hộ thuộc dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1, nằm trong Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu). Các căn hộ trong đợt mở bán này có diện tích từ 35,5 đến 68 m², bao gồm từ 1 đến 3 phòng ngủ, với mức giá dao động từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì 2%.
Những đối tượng đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội lần này bao gồm gia đình có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng, cũng như các hộ gia đình nghèo, cận nghèo đang sinh sống tại khu vực nông thôn. Ngoài ra, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp cũng nằm trong nhóm đối tượng được xem xét mua nhà.
Bên cạnh đó, hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất, phải giải tỏa hoặc phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật nhưng chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở cũng có thể đăng ký mua. Điều kiện để mua nhà ở xã hội là người đăng ký chưa sở hữu nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15 m² sàn/người; chưa từng được mua, thuê mua nhà ở xã hội hay hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại Đà Nẵng.
Về điều kiện tài chính, người độc thân có mức thu nhập thực nhận hàng tháng không vượt quá 15 triệu đồng, trong khi các cặp vợ chồng có tổng thu nhập hàng tháng không quá 30 triệu đồng. Thu nhập này được xác định dựa trên bảng lương, tiền công do đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc xác nhận.
Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 bao gồm 6 tháp với hơn 1.800 căn hộ, trong đó có 1.165 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 348 căn hộ thương mại để bán và 296 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê. Đây là đợt mở bán nhà ở xã hội thứ 10 tại dự án này.
Hiện tại, TP Đà Nẵng có khoảng 12.000 căn hộ nhà ở xã hội được đầu tư bằng ngân sách, chiếm hơn 80% tổng số căn nhà ở xã hội trên cả nước (khoảng 15.000 căn). Điều này góp phần quan trọng vào việc đảm bảo an sinh xã hội, phù hợp với chương trình “5 không, 3 có” của thành phố, trong đó có mục tiêu “có nhà ở” cho người dân.
Như vậy, những động thái mới trong phát triển nhà ở tại Đà Nẵng không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững. Việc mở bán nhà ở xã hội giúp hỗ trợ các nhóm đối tượng thu nhập thấp, trong khi các dự án thương mại bán nhà cho người nước ngoài góp phần gia tăng sức hút đầu tư vào thành phố. Với những chính sách và kế hoạch cụ thể, Đà Nẵng đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị hiện đại, đảm bảo an sinh xã hội và thu hút nguồn lực trong và ngoài nước.
>> 10 cách kiếm tiền đơn giản, không cần bỏ nhiều vốn 2025
Hy vọng tin tức Đà Nẵng thêm 2 dự án được bán nhà cho người nước ngoài đã cung cấp tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
