Kể từ đầu năm 2022, số lượng các dự án bất động sản mới được ra mắt thị trường trở nên khan hiếm. Tuy nhiên, so với những kênh đầu tư khác, bất động sản luôn được chọn là kênh đầu tư “trú ẩn” hiệu quả và an toàn. Vậy trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, đâu là phân khúc đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2022 “đáng tiền”?
1. Bất động sản luôn là sự lựa chọn an toàn của nhiều nhà đầu tư
Thực tế cho thấy rằng, số lượng những dự án mới được quy hoạch và phát triển đủ điều kiện bán hàng trong những năm gần đây chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Điều này khiến nguồn cung bất động sản ở nhiều tỉnh trên cả nước trở nên khan hiếm, đặc biệt là tại những thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng.
Nguyên nhân là do sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và những vướng mắc trong các thủ tục phê duyệt dự án, chính sách, những thay đổi trong luật Nhà ở, luật Đầu tư, luật Kinh doanh bất động sản. Điều này dẫn đến xu hướng “ly tâm”, các nhà đầu tư bất động sản đổ dồn về những thị trường lân cận để tìm kiếm cơ hội mới.
Dịch bệnh Covid-19 đẩy lùi nền kinh tế và tạo khoảng cách phân cấp giàu nghèo ngày càng lớn hơn. Song song với đó, giá bất động sản ở nhiều phân khúc đang tiếp tục tăng trên thị trường vì sự khan hiếm nguồn cung, cũng như nhu cầu đầu tư tăng cao.
Cụ thể, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Thái Nguyên là những khu vực có tốc độ giao dịch tốt và có mức tăng giá khoảng 20 – 50%. Đặc biệt, có những thị trường bất động sản tăng giá gần 100% so với hồi năm 2020 như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang (theo số liệu thống kê của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam).
Với những trải nghiệm của nhiều nhà đầu tư, việc đầu tư một dự án trong quá khứ luôn có thể kỳ vọng nhân 2, nhân 3 lần tài sản trong một chu kỳ nhất định so với giá trị ban đầu, tùy vào tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế vĩ mô của địa phương đó, dẫn đến nhu cầu sở hữu bất động sản gia tăng. Điều này có thể lặp lại trong tương lai, bằng chứng chính là nguồn cung khan hiếm nhưng sức mua tiếp tục tăng vì quan điểm BĐS luôn là kênh đầu tư sinh lời dài hạn. Bên cạnh đó, cùng với tốc độ đô thị hóa và công nghiệp hóa diễn ra mau chóng, mức độ gia tăng dân số cơ học ở một số tỉnh, thành phố ngày càng tăng cao, trong khi quỹ đất hữu hạn nên giá bất động sản luôn có xu hướng tăng.
2. Đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2022 ở khu vực nào để sinh lời cao?
Những biến động về kinh tế khiến các nhà đầu tư khắt khe hơn trong việc chọn lựa sản phẩm. Bắt nguồn từ tâm lý cẩn trọng đó, những dự án có đầy đủ pháp lý sẽ được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn để giảm thiểu rủi ro.
Song song với đó, nửa cuối năm 2022, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến nhiều sự thay đổi tích cực khi nền kinh tế Việt Nam có nhiều tín hiệu lạc quan. Đặc biệt, Chính phủ thúc đẩy mạnh đầu tư công với gói hỗ trợ kinh tế lên tới gần 350.000 tỷ đồng. Trong đó, có gần 114.000 tỷ đồng tập trung vào lĩnh vực đầu tư cơ sở hạ tầng. Điều này sẽ là tiền đề cho sự tăng trưởng của thị trường bđs.
Do đó, với câu hỏi: “Nửa cuối năm 2022, đầu tư bất động sản ở đâu để sinh lời cao?”, câu trả lời chính là tất cả những dự án bảo đảm đầy đủ pháp lý và đủ điều kiện bán ra thị trường. Đây chính là những sản phẩm đầu tư an toàn và mang lại hiệu quả sinh lời cao nhất. Hãy tham gia ngay các khóa học đầu tư bất động sản tại Rich Nguyen Academy để trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp ngay hôm nay. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 1900 9999 79.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
