Trong mùa nhập học, nhu cầu về nơi ở của sinh viên tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học ở Hà Nội và TP.HCM gia tăng đáng kể, tạo sức “nóng” dần của thị trường thuê bất động sản và giá phòng trọ.
Nhu cầu tăng kéo theo giá phòng trọ tăng cao
Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, trong tháng 7/2024, mức độ quan tâm tới phòng trọ, nhà trọ Hà Nội cho thuê đã tăng 10% so với tháng 6. Còn tại TP.HCM, mức tăng là 22%. Giá thuê trọ tại một số khu vực có xu hướng đi lên từ quý II/2024.
Trao đổi với Batdongsan.com.vn, một số chủ phòng trọ trên địa bàn Hà Nội cho biết họ tăng giá thuê thêm 10-15% với lý do giá mua bất động sản tăng nên giá thuê cũng cần tăng theo.
Tương tự như vậy, thị trường phòng trọ tại TP.HCM cũng chứng kiến xu hướng tăng giá thuê trong vài tháng gần đây, ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý và hành vi của người thuê trọ.
Đặc biệt, sau giai đoạn tháng 8 hàng năm, khi lượng sinh viên mới chuẩn bị nhập học và nhu cầu tìm kiếm chỗ ở gia tăng, nhiều chủ thuê đã tận dụng cơ hội này để điều chỉnh giá phòng lên cao. Sự gia tăng giá này là kết quả của sự cạnh tranh cao trong việc tìm kiếm chỗ ở gần các trường đại học và cơ sở giáo dục.
Dự báo xu hướng tăng giá phòng trọ được dự báo sẽ tiếp diễn ít nhất trong 1-2 tháng tới, khi số lượng sinh viên nhập học tại Hà Nội và TP HCM vẫn tiếp tục tăng.
Xem thêm:
Hà Nội sắp có quy định mới về phân lô tách thửa đất
Đề xuất hơn 3.400 tỷ đồng xây đường băng số 2 sân bay Long Thành
“Bài toán cũ” vẫn chưa có lời giải
Việc giá phòng trọ tại các khu vực gần các trường đại học thuộc các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đồng loạt tăng cao đã đặt ra một bài toán chi phí không nhỏ cho người thuê nhà. Điều này đặc biệt gây khó khăn cho sinh viên và những người mới ra trường đang bắt đầu sự nghiệp với mức lương thấp hoặc phụ thuộc vào nguồn tài chính từ gia đình.
Sinh viên, đặc biệt là những người sống xa nhà, thường phải tự lo cho chi phí sinh hoạt, bao gồm tiền thuê phòng trọ, ăn uống và học tập. Khi giá phòng trọ tăng lên, họ sẽ phải đối mặt với áp lực tài chính lớn hơn.
Việc giải quyết bài toán về giá phòng trọ tăng cao gần các trường đại học là một thách thức cần sự phối hợp giữa chính quyền, các cơ sở giáo dục, doanh nghiệp và cộng đồng. Mặc dù không có lời giải ngay lập tức, nhưng cũng cần có các giải pháp và biện pháp từ nhiều phía có thể giúp giảm bớt áp lực tài chính và tạo ra môi trường thuận lợi hơn cho sinh viên và người mới đi làm trong tương lai. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản an toàn, hiệu quả từ chuyên gia, diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
