UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo và xây dựng lại 3 khu tập thể cũ gồm Kim Liên, Khương Thượng, và Trung Tự. Đây là những khu nhà đã xuống cấp, tọa lạc trên địa bàn quận Đống Đa.
Nhiệm vụ quy hoạch khu tập thể cũ Kim Liên
Tại Quyết định số 822/QĐ-UBND, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên và phường Phương Mai, quận Đống Đa, với tổng diện tích khoảng 35,5ha. Tuy nhiên, diện tích lập quy hoạch cụ thể sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu, đảm bảo không chồng lấn dự án khác và đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 đã được duyệt.
Về quy mô dân số, đồ án quy hoạch sẽ đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị, được xác định dựa trên kết quả khảo sát thực tế. Mục tiêu là không làm gia tăng dân số hiện trạng, tránh gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực.
Khu tập thể cũ Trung Tự
Trung tự cũng là 1 trong 3 khu tập thể cũ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Cụ thể, tại Quyết định số 821/QĐ-UBND, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỉ lệ 1/500. Khu đất này có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa. Khu vực này có diện tích khoảng 13,2ha, với ranh giới cụ thể: phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch, phía Tây Bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự, phía Tây Nam giáp chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ.
Về quy mô dân số, đồ án quy hoạch sẽ đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị đã được duyệt. Dựa trên kết quả khảo sát thực tế, quy mô dân số sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, nhằm giữ nguyên hiện trạng, tránh gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực.
Khu tập thể cũ Khương Thượng
Tại Quyết định số 820/QĐ-UBND, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận, tỉ lệ 1/500.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Trung Tự và phường Khương Thượng, quận Đống Đa, với tổng diện tích khoảng 5,68ha. Ranh giới cụ thể như sau: phía Bắc giáp Trung tâm thương mại Vincom; phía Nam giáp một phần ranh giới Trường Đại học Y Hà Nội và khu dân cư phường Khương Thượng; phía Đông tiếp giáp sông Lừ và Trường Đại học Y Hà Nội; phía Tây giáp khu dân cư phường Khương Thượng, Trường Tiểu học Khương Thượng, Trường THCS Khương Thượng, tòa nhà văn phòng số 4 và số 2 phố Tôn Thất Tùng.
Về quy mô dân số, quy hoạch đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị đã được duyệt. Trên cơ sở khảo sát thực tế, dân số sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, nhằm giữ nguyên hiện trạng, tránh áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Trước đó, theo Văn bản 580/TB-VP của UBND TP. Hà Nội, thành phố đã yêu cầu quận Đống Đa khẩn trương trình duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam trong quý I/2025. Đồng thời, Hà Nội cũng chỉ đạo đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trình phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cải tạo Nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 12/2024.
Bên cạnh đó, thành phố cũng đã giao quận Đống Đa phối hợp với các sở ngành liên quan nghiên cứu và đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể số 60 Thổ Quan trong tháng 12/2024, đảm bảo khả thi và triển khai nhanh chóng.
Trên đây là tin tức Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 3 khu tập thể cũ tại quận Đống Đa, hy vọng đã mang tới độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
