Thị trường bất động sản đón nhận tin vui mới khi tính đến cuối tháng 5/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng, tăng gần 9% so với cuối tháng 2.
Dư nợ tín dụng vào thị trường bất động sản tăng mạnh
Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng, tính đến 31/5/2024 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng.
Cụ thể, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt 318.799 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng cho thuê đạt 44.080 tỷ đồng; Dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 86.330 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 49.127 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 61.483 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 126.794 tỷ đồng; Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 94.402 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh Bất động sản khác đạt 424.422 tỷ đồng. Ngoài ra, số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là 14.406 tỷ đồng.
Theo Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thì trong tháng 6 cuối quý II/2024, tăng trưởng tín dụng đã đạt 3,6%, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của 5 tháng đầu năm cộng lại.
Xem thêm:
TP. Hồ Chí Minh đang điều chỉnh bảng giá đất cũ trong tháng 8/2024
10 quy định mới về đất đai, nhà ở, bất động sản chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024
Phát hành trái phiếu bất động sản có dấu hiệu phục hồi
Bộ Xây dựng cho biết, lũy kế từ đầu năm 2024, nhóm ngành bất động sản chiếm ưu thế trong huy động vốn từ trái phiếu, với 102 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 104.109 tỷ đồng và 10 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11.378 tỷ đồng
Trong quý II/2024, hoạt động phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản tăng trở lại, giúp giảm bớt áp lực nợ đáo hạn.
Tháng 6/2024, các doanh nghiệp phát hành 62 lô trái phiếu, thu về 68 nghìn tỷ đồng, hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm 2023, trong đó ngành bất động sản huy động khoảng 8 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn đối mặt với áp lực thanh toán nợ đáo hạn và cần duy trì niềm tin cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, thị trường bất động sản vẫn đang đối diện với áp lực lớn từ việc đáo hạn trái phiếu, đòi hỏi các doanh nghiệp phải nỗ lực quản lý tốt nguồn vốn để duy trì sự ổn định và lành mạnh, đồng thời củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Trên đây là tin tức hơn 1,2 triệu tỷ đồng được “bơm” vào thị trường bất động sản.
Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản an toàn, hiệu quả từ chuyên gia, diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
