Nhiều người thường có suy nghĩ nếu không mua nhà bây giờ thì mai mốt giá sẽ tăng cao và không thể mua nổi. Đây là tâm lý đầu tư bất động sản chứ không phải là an cư lập nghiệp. Theo các chuyên gia, việc an cư lập nghiệp mà nhiều người thường nói là mang tính kinh tế nông nghiệp. Bởi vì ngày trước, người dân ít di chuyển nên muốn có nhà rồi mới lập nghiệp trên mảnh đất đó. Tuy nhiên, khoảng 10 năm trở lại đây, điều này đã kết hợp với tâm lý đầu tư. Vậy nên mua nhà phố hay chung cư để an cư lập nghiệp? Trong bài viết bên dưới, Rich Nguyen Academy sẽ giúp mọi người đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này.
Mục lục
1. An cư lập nghiệp là gì?
An cư lập nghiệp là một thành ngữ vô cùng phổ biến ở Việt Nam từ xưa tới nay. An có nghĩa là yên ổn và ổn định trong suốt một khoảng thời gian dài. Cư là nhà và nơi ăn, chốn ở, đồng thời là nơi để chúng ta lưu trú, cũng như trở về. Lập có nghĩa là bắt đầu và khởi nghiệp. Còn nghiệp là nghề và công việc của mình.
An cư lập nghiệp có nghĩa là khi muốn bắt đầu một công việc làm ăn lâu dài, đầu tiên, các bạn cần phải ổn định về nơi ăn và chốn ở. Đây là định hướng vô cùng hợp lý. Bởi vì chỉ khi không còn phải lo lắng về nơi ăn và chốn ở nữa, các bạn mới an tâm, cũng như dốc toàn lực cho công việc để đem lại hiệu quả cao.
Khi đã đạt được mục tiêu an cư lập nghiệp, bản thân sẽ cảm thấy thoải mái và hạnh phúc. Một người sống an cư lập nghiệp sẽ luôn biết cách sắp xếp cuộc sống hợp lý, ổn định và có kế hoạch. Trên thực tế, việc chọn an cư trước hoặc lập nghiệp trước còn phụ thuộc vào quan điểm cá nhân của từng người.
2. Những tiêu chí để quyết định nên mua nhà phố hay chung cư
Mặc dù câu hỏi nên mua nhà đất hay chung cư là một vấn đề muôn thuở nhưng chưa bao giờ ngừng hot. Nhu cầu nhà ở của con người đang ngày một tăng cao và giá cả thị trường bất động sản biến động theo thời gian. Vì vậy, việc đưa ra quyết định nên mua chung cư hay nhà mặt đất luôn khiến nhiều người đau đầu.
Theo các chuyên gia bất động sản, để có được quyết định đúng đắn và không phải ân hận về sau, gia chủ tương lai có thể cân nhắc 2 tiêu chí quan trọng dưới đây trước khi lựa chọn:
2.1. Điều kiện kinh tế gia đình
Quyết định nên mua nhà mặt đất hay chung cư còn phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện kinh tế hiện tại và thu nhập, cũng như mong muốn của mỗi gia đình. Có rất nhiều phương án đưa ra với những trường hợp còn phân vân chưa biết tới nên đầu tư mua nhà phố hoặc căn hộ chung cư với số vốn hiện có. Các bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng để bảo đảm có thể chi trả cho hiện tại và cuộc sống về sau khi lựa chọn mua nhà phố hoặc chung cư.
2.2. Nhu cầu cá nhân
Không chỉ dựa vào yếu tố kinh tế mà mong muốn của mỗi người cũng phần nào quyết định nên ở nhà phố hay chung cư. Ông bà ta thường nói “an cư lập nghiệp” nên nhiều người muốn có một ngôi nhà riêng, mái ấm như mong muốn nên dù số vốn ban đầu cao cũng muốn giành tiền để mua đất xây nhà.
Tuy nhiên, rất nhiều người lại thích cuộc sống hiện đại và tiện nghi mà không cần phải bỏ ra quá nhiều công sức “cày bừa” để kiếm tiền lại lựa chọn mua căn hộ chung cư. Thế nhưng, nếu lựa chọn mua chung cư, các bạn phải xem xét nhiều yếu tố và khả năng đóng phí sinh hoạt chung hàng tháng. Không ít căn hộ chung cư cao cấp phải đóng thuế mỗi tháng khá cao, chi phí này có thể bằng việc thuê phòng trọ cho những người có thu nhập thấp.
3. Nên mua nhà phố hay chung cư để an cư lập nghiệp?
Nếu sở hữu nhà phố, chủ nhà sẽ không phải lo lắng hoặc quan tâm đến vấn đề pháp lý khi bán hay ở. Bên cạnh đó, họ cũng có toàn quyền quyết định với tài sản của mình, sửa chữa hoặc xây dựng theo ý thích.
Thay vì phải trả khoản phí nhất định hàng tháng, nếu sống ở nhà mặt đất, các bạn sẽ không phải trả bất cứ chi phí nào để gửi xe, bảo trì thang máy và rất nhiều khoản phát sinh khác nữa. Tuy nhiên, vấn đề an ninh của nhà phố sẽ không cao và không phải ngôi nhà nào cũng có dịch vụ tiện ích ngoại khu. Rất nhiều căn nhà cách xa trường học, trung tâm, chợ, bệnh viện nên gây khó khăn trong quá trình sinh hoạt.
Với những người có thu nhập thấp, việc sở hữu nhà phố là điều rất khó khăn. Mua nhà đất ở trung tâm thành phố thường phải tốn một số tiền rất lớn. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng và nội thất ở bên trong cũng là vấn đề cần phải xem xét.
Với số vốn hơn 1 tỷ đồng, việc lựa chọn mua căn hộ chung cư là một giải pháp phù hợp. Bởi vì hầu hết các chủ đầu tư đều có các chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng của mình. Thay vì phải trả tiền liền một lần, các bạn có thể trả theo đợt và nhận được chiết khấu từ dự án.
Với những căn hộ chung cư cao cấp, khi dự án hoàn thành và được bàn giao cho khách hàng thường đi kèm với các dịch vụ tiện ích như phòng tập thể thao, công viên, khu vui chơi. Đặc biệt, mỗi một tòa chung cư đều có an ninh giám sát và camera 24/24 để bảo đảm an toàn cho toàn bộ các căn hộ nên bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề an ninh khu vực.
Tuy nhiên, ở căn hộ chung cư cũng có rất nhiều vấn đề cần bận tâm. Ví dụ như ô nhiễm tiếng ồn, có căn hộ chung cư ít cây xanh và quy hoạch chật chội, thiếu chỗ vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng có thể xuống cấp theo thời gian vì nhiều cư dân cùng sử dụng một lúc.
Dựa vào những phân tích cụ thể trên và kiến thức, cũng như nghiên cứu thị trường thực ở nơi bạn muốn ở mà đưa ra quyết định nên mua nhà phố hay chung cư. Mỗi hình thức nhà ở khác nhau đều mang những ưu và nhược điểm riêng nên các bạn có thể dựa vào đó để xem xét, cũng như đưa ra sự lựa chọn mang tính khả quan, thực tế nhất. Nếu vẫn còn đắn đo và phân vân, mọi người hãy viết ra những tiêu chí cụ thể, sắp xếp theo mức độ ưu tiên để tìm được phương án tối ưu nhất.
—————-
Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị:
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
