Tại sao sự trì trệ của Trung Quốc lại đáng quan tâm?

28/08/2023

2023 đáng lẽ ra phải là một năm mà nền kinh tế Trung Quốc, sau khi thoát khỏi phong tỏa đại dịch Covid-19 trên thế giới, bùng nổ trở lại thúc đẩy tăng trưởng toàn cầu. Thay vào đó, đất nước này đang phải đối mặt với một loạt các vấn đề: Chi tiêu ảm đạm của người tiêu dùng, thị trường bất động sản chao đảo, xuất khẩu sụt giảm trong bối cảnh Mỹ nỗ lực “giảm thiểu rủi ro”, tỷ lệ thất nghiệp kỷ lục ở thanh niên và nợ chính quyền địa phương cao ngất ngưởng. Tác động của những căng thẳng này bắt đầu hiện hữu trên mọi thứ, từ giá cả hàng hóa đến thị trường chứng khoán. Tệ hơn nữa, chính phủ của Chủ tịch Tập Cận Bình không có những lựa chọn thuyết phục để khắc phục các vấn đề. Điều đó làm dấy lên một cuộc thảo luận về việc liệu nền kinh tế Trung Quốc có lặp lại trường hợp của Nhật Bản sau 30 năm tăng trưởng chưa từng thấy hay không.

Hãy cùng tìm hiểu cụ thể hơn về câu chuyện này trong bài viết ngày hôm nay: Tại sao Sự trì trệ của Trung Quốc lại đáng để quan tâm?

Mục lục
Toggle
Nền kinh tế Trung Quốc đang đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm:

Tăng trưởng chậm lại: Tăng trưởng GDP của Trung Quốc trong nửa đầu năm 2023 chỉ đạt 5.5%, thấp hơn mức mục tiêu 5% và mức trung bình trước đại dịch là 6.8%.
Chi tiêu của người tiêu dùng suy yếu: Chi tiêu của người tiêu dùng, chiếm khoảng 60% GDP của Trung Quốc, đã giảm trong những tháng gần đây. Nguyên nhân là do lo ngại về tăng trưởng kinh tế, tỷ lệ thất nghiệp cao, và giá nhà giảm.
Thị trường bất động sản suy thoái: Thị trường bất động sản Trung Quốc đang trải qua một cuộc khủng hoảng, với giá nhà giảm và nhiều nhà phát triển bất động sản vỡ nợ. Điều này đã làm suy yếu niềm tin của người tiêu dùng và doanh nghiệp.
Nợ công cao: Nợ công của Trung Quốc đã tăng lên mức kỷ lục 300% GDP vào năm 2022. Điều này làm tăng rủi ro vỡ nợ và làm suy yếu khả năng tăng trưởng của nền kinh tế.
Cạnh tranh từ các nền kinh tế khác: Trung Quốc đang phải đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng tăng từ các nền kinh tế khác, như Mỹ và Ấn Độ. Điều này đang làm giảm lợi thế cạnh tranh của Trung Quốc và làm giảm khả năng tăng trưởng của nền kinh tế.

Các thách thức này có thể dẫn đến một giai đoạn tăng trưởng yếu kéo dài ở Trung Quốc. Điều này có thể tác động tiêu cực đến nền kinh tế toàn cầu, vì Trung Quốc là một trong những nền kinh tế lớn nhất thế giới.

2. Để giải quyết các thách thức này, chính phủ Trung Quốc đã thực hiện một số biện pháp, bao gồm:

Cắt giảm lãi suất: Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã cắt giảm lãi suất vào tháng 6 để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.
Nới lỏng hạn chế bất động sản: Chính phủ đã nới lỏng một số hạn chế đối với thị trường bất động sản để thúc đẩy đầu tư và tiêu dùng.
Tăng đầu tư cơ sở hạ tầng: Chính phủ đang tăng đầu tư vào cơ sở hạ tầng để tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, các biện pháp này có thể không đủ để giải quyết các thách thức mà nền kinh tế Trung Quốc đang phải đối mặt. Chính phủ Trung Quốc cần thực hiện các biện pháp mạnh mẽ hơn để giải quyết các vấn đề về nợ công, cạnh tranh, và bất bình đẳng.

XEM FULL BÌNH LUẬN ĐIỂM TIN TẠI ĐÂY:

3. Chuyên gia nhận định về câu chuyện: Tại sao sự trì trệ của Trung Quốc lại đáng quan tâm?

Theo ý kiến của Diễn giả Rich Nguyen cùng các chuyên gia phân tích thị trường tại Rich Invest nhận định:

3.1. Có một số lý do tại sao sự trì trệ của Trung Quốc lại đáng quan tâm.

Trung Quốc là nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, vì vậy sự trì trệ của nó sẽ có tác động lớn đến nền kinh tế toàn cầu.
Trung Quốc là nhà sản xuất và xuất khẩu lớn, vì vậy sự trì trệ của nó sẽ làm gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu.
Trung Quốc là nhà đầu tư lớn vào các thị trường mới nổi, vì vậy sự trì trệ của nó sẽ tác động đến tăng trưởng kinh tế của các thị trường này.
Trung Quốc là một cường quốc quân sự đang lên, vì vậy sự trì trệ của nó có thể dẫn đến bất ổn chính trị và xã hội.

Nhìn chung, sự trì trệ của Trung Quốc là một mối quan tâm lớn đối với thế giới. Nó có thể dẫn đến suy thoái kinh tế toàn cầu, gián đoạn chuỗi cung ứng, bất ổn chính trị và xã hội.

3.2. Liệu BĐS Việt Nam có đi theo vết xe đổ của Trung Quốc?

Có thể thấy, thị trường BĐS Việt Nam có nhiều điểm tương đồng với thị trường BĐS Trung Quốc, đặc biệt là về vai trò của thị trường BĐS, lực lượng chi phối thị trường BĐS, và những thách thức mà thị trường BĐS đang phải đối mặt cụ thể như sau:

Về các điểm Tương đồng:

Thị trường BĐS đều đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế: Thị trường BĐS đóng góp đáng kể cho GDP của cả Trung Quốc và Việt Nam. Ví dụ, trong năm 2022, thị trường BĐS Trung Quốc đóng góp khoảng 25% GDP, trong khi thị trường BĐS Việt Nam đóng góp khoảng 15% GDP.
Thị trường BĐS bị chi phối bởi các nhà đầu tư cá nhân: Các nhà đầu tư cá nhân là lực lượng chính thúc đẩy tăng trưởng của thị trường BĐS ở cả Trung Quốc và Việt Nam. Điều này là do các nhà đầu tư cá nhân có động lực đầu tư vào BĐS vì giá cả tăng và khả năng sinh lời cao.
Thị trường BĐS ở cả Trung Quốc và Việt Nam đều đang phải đối mặt với những thách thức, bao gồm giá cả tăng cao, nguồn cung thừa, và nợ nần gia tăng.

Điều này khiến cho nhiều người lo ngại rằng BĐS Việt Nam có thể đi theo vết xe đổ của Trung Quốc, dẫn đến suy thoái kinh tế.

Tuy nhiên, vẫn có một số điểm khác biệt quan trọng giữa hai thị trường này, chẳng hạn như quy mô, mức độ phát triển, và cơ cấu sở hữu nhà ở, rõ nét nhất qua 1 số điểm như:

Về Quy mô và mức độ phát triển: Thị trường BĐS Trung Quốc là thị trường BĐS lớn nhất thế giới, với giá trị vượt quá 500 nghìn tỷ USD. Trong khi đó, thị trường BĐS Việt Nam vẫn còn nhỏ hơn nhiều, với giá trị khoảng 100 tỷ USD.
Về Cơ cấu sở hữu nhà ở: Ở Trung Quốc, tỷ lệ sở hữu nhà ở của người dân khá cao, với khoảng 70% dân số sở hữu nhà ở. Trong khi đó, ở Việt Nam, tỷ lệ sở hữu nhà ở của người dân vẫn còn thấp hơn, với khoảng 50% dân số sở hữu nhà ở.
Về Chính sách quản lý: Chính phủ Trung Quốc đã thực hiện nhiều biện pháp nhằm kiểm soát thị trường BĐS, bao gồm thắt chặt tín dụng BĐS và hạn chế đầu cơ BĐS. Trong khi đó, chính phủ Việt Nam vẫn chưa có những biện pháp quản lý thị trường BĐS một cách quyết liệt.

Vì vậy, việc BĐS Việt Nam có đi theo vết xe đổ của Trung Quốc hay không vẫn còn là một câu hỏi mở. Quy mô thị trường BĐS Việt Nam nhỏ hơn nhiều so với Trung Quốc, và mức độ đô thị hóa của Việt Nam cũng thấp hơn. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở ở Việt Nam vẫn chưa cao như Trung Quốc. Bên cạnh đó, nợ công của Việt Nam cũng thấp hơn nhiều so với Trung Quốc. Điều này khiến cho Việt Nam có khả năng chống chọi tốt hơn với những rủi ro từ thị trường BĐS. Tuy nhiên, nếu chính phủ Việt Nam không có những biện pháp quản lý thị trường BĐS một cách quyết liệt, thì nguy cơ thị trường BĐS Việt Nam rơi vào tình trạng suy thoái là rất cao.

3.3. Bài học rút ra để không vướng phải tình trạng như của Trung Quốc

Từ những kinh nghiệm của Trung Quốc, có thể rút ra một số bài học cho Việt Nam để tránh vướng phải tình trạng suy thoái của thị trường BĐS, bao gồm:

Cần kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản: Tín dụng bất động sản là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến bong bóng bất động sản ở Trung Quốc. Chính phủ cần kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, để ngăn chặn tình trạng đầu cơ và lạm phát giá nhà.
Tăng cường quản lý thị trường bất động sản: Chính phủ cần tăng cường quản lý thị trường bất động sản, để đảm bảo tính minh bạch và cạnh tranh lành mạnh. Điều này sẽ giúp hạn chế tình trạng đầu cơ và thao túng thị trường.
Đẩy mạnh phát triển kinh tế thực: Kinh tế thực là nền tảng cho sự phát triển bền vững của một quốc gia. Chính phủ cần đẩy mạnh phát triển kinh tế thực, để giảm bớt phụ thuộc vào thị trường bất động sản.

Ngoài ra, chính phủ cũng cần tăng cường giáo dục tài chính cho người dân, giúp người dân có hiểu biết đúng đắn về BĐS và tránh đầu tư BĐS một cách mù quáng.

Mặt khác, các cá nhân và doanh nghiệp cũng cần có những biện pháp để phòng tránh rủi ro từ thị trường bất động sản, chẳng hạn như:

Đầu tư bất động sản một cách hợp lý: Chỉ nên đầu tư bất động sản trong khả năng tài chính của bản thân. Không nên vay nợ quá nhiều để đầu tư bất động sản.
Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đầu tư: Không nên đầu tư theo đám đông hoặc nghe theo lời khuyên của người khác mà không tìm hiểu kỹ thông tin.
Diversify danh mục đầu tư: Không nên tập trung đầu tư vào một loại bất động sản duy nhất. Nên đa dạng hóa danh mục đầu tư để giảm thiểu rủi ro.

Tôi tin rằng, nếu Chính phủ và các cá nhân, doanh nghiệp cùng chung tay thực hiện các biện pháp trên, chúng ta có thể giảm thiểu nguy cơ suy thoái kinh tế từ thị trường bất động sản.

Về phần bạn, khi xem những tổng hợp, phân tích cũng như bình luận của chúng tôi thì ý kiến của bạn là như thế nào? Hãy chia sẻ cho chúng tôi được biết quan điểm của bạn bằng cách Comment ở phía dưới của bài viết này.

—————-

Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị: