Tháng 4/2025 tới đây, tỉnh Thái Bình sẽ cho đấu giá 167 lô đất tại huyện Đông Hưng và huyện Tiền Hải. Giá khởi điểm dự kiến chỉ từ 4 – 18 triệu đồng/m2. Đây được đánh giá là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân đang có nhu cầu ở thực trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Thông tin 167 lô đất sắp được tổ chức đấu giá tại Thái Bình
Theo thông tin được công bố, tháng 4 tới đây, tỉnh Thái Bình sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 167 lô đất. Trong đó gồm 29 lô đất thuộc huyện Đông Hưng và 138 lô đất thuộc huyện Tiền Hải.
Cụ thể, sáng ngày 11/4/2025, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình sẽ tổ chức đấu giá 29 lô đất tại xã Minh Phú, huyện Đông Hưng. Đây là quỹ đất ở nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài, với diện tích dao động từ 148m² – 253,5m². Giá khởi điểm từ 4 – 5,3 triệu đồng/m², được đánh giá là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay. Phiên đấu giá sẽ diễn ra tại UBND xã Minh Phú theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng, phương thức trả giá lên.
Hồ sơ đấu giá đất sẽ được tiếp nhận tại UBND xã Minh Phú hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Hưng vào ngày 27/3, từ 8h đến 11h. Ngoài ra, người dân cũng có thể nộp hồ sơ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình, từ ngày 20/3 – 8/4 trong giờ hành chính.
Chiều ngày 14/4/2025, huyện Tiền Hải sẽ tổ chức đấu giá 138 lô đất thuộc các xã Nam Hải, Tây Giang, Tây Lương, Tây Ninh và Nam Trung. Đây là phiên đấu giá quy mô lớn do Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Tiền Hải thực hiện.
Các lô đất trong đợt đấu giá lần này có diện tích từ 108m² – 248,1m², giá khởi điểm dao động từ 4,8 – 18 triệu đồng/m², tương đương mỗi lô có giá trị từ 700 triệu đến 3,6 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Trung tâm Chính trị huyện Tiền Hải với hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng, theo phương thức trả giá lên.
Hồ sơ đấu giá sẽ được tiếp nhận từ nay đến 16h30 ngày 9/4 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, văn phòng đại diện tại TP. Thái Bình và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Tiền Hải. Ngoài ra, người tham gia có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại UBND các xã có đất đấu giá đến 11h30 cùng ngày.
Có nên tham gia đấu giá đất Thái Bình hay không?
Sự kiện đấu giá đất tại Thái Bình vào tháng 4 tới đây đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân nhờ quỹ đất có nhiều vị trí đẹp cùng mức giá khởi điểm hợp lý. Vậy có nên tham gia đấu giá đất Thái Bình không? Trước khi quyết định, mỗi cá nhân cần đánh giá kỹ lưỡng cả cơ hội và rủi ro để đưa ra lựa chọn phù hợp.
Theo đó, những ưu điểm nổi bật khi tham gia đấu giá đất Thái Bình gồm:
– Giá khởi điểm hấp dẫn: Với mức giá chỉ từ 4 – 18 triệu đồng/m², các lô đất tại Đông Hưng và Tiền Hải có giá khá cạnh tranh so với nhiều khu vực lân cận.
– Quỹ đất có tiềm năng tăng giá tốt: Thái Bình đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng, đặc biệt là giao thông và khu công nghiệp, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
– Pháp lý minh bạch: Đất đấu giá do cơ quan nhà nước tổ chức thường có sổ đỏ đầy đủ, tránh rủi ro về tranh chấp hoặc quy hoạch treo.
Những rủi ro cần lưu ý gồm:
– Tính cạnh tranh cao: Dù giá khởi điểm thấp, nhưng hình thức đấu giá có thể đẩy giá cuối cùng lên cao hơn dự kiến. Người tham gia cần tính toán kỹ để tránh mua vượt ngân sách.
– Khả năng thanh khoản: Một số khu vực tại Thái Bình có tiềm năng phát triển, nhưng vẫn còn hạn chế về dân cư và tiện ích, dẫn đến thời gian chờ tăng giá có thể lâu hơn mong đợi.
– Quy hoạch và hạ tầng: Cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, kết nối giao thông và tiềm năng phát triển của khu vực để đảm bảo khả năng sinh lời khi đầu tư.
Tóm lại, nếu bạn có nguồn vốn ổn định, hiểu rõ về khu vực định mua và có kế hoạch đầu tư dài hạn, đấu giá đất Thái Bình có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, nếu bạn kỳ vọng lướt sóng trong thời gian ngắn thì cần tính toán cẩn thận để tránh rủi ro bị chôn vốn hoặc mua phải lô đất khó thanh khoản.
>> Xem thêm: Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025
Trên đây là tin tức Thái Bình sắp đấu giá 167 lô đất, giá khởi điểm rẻ bất ngờ, hy vọng mang đến quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
