Trong tháng 3 này, huyện Thanh Oai đã tổ chức 3 phiên đấu giá đất thành công, dự kiến thu về 1.384 tỷ đồng, đạt hơn 80% chỉ tiêu cả năm do thành phố giao. Thông tin chi tiết về 3 phiên đấu giá đất Thanh Oai trong tháng 3/2025 sẽ được cập nhật ngay trong bài viết dưới đây.
Thông tin 3 phiên đấu giá đất Thanh Oai thu về gần 1.400 tỷ đồng
Ngày 22/3 vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai tổ chức buổi đấu giá đợt 2 với 81 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cống, Mạ Man Trong tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất diện tích từ 76 – 189 m2, giá khởi điểm 11,3 triệu đồng một m2.
Phiên đấu giá này đã thu hút 420 hồ sơ đăng ký, trong đó một nửa đủ điều kiện tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, huyện ghi nhận mỗi m2 giá trúng cao nhất là 76,3 triệu đồng và thấp nhất 51,3 triệu. So với buổi đấu giá các thửa đất tại khu này đợt đầu tiên hồi tháng 11/2024, giá trúng cao nhất đã giảm hơn 15%. Trong khi mức trúng thấp nhất lại tăng khoảng trên 13%. Nếu nhà đầu tư nộp tiền đầy đủ, huyện Thanh Oai có thể thu về 489 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, trong tháng 3 này, Thanh Oai cũng đã tổ chức thành công 2 phiên đấu giá đất. Hôm 15/3, 89 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được trúng với giá cao nhất 79,9 triệu đồng, thấp nhất 51,3 triệu một m2.
Trước đó, ngay đầu tháng này, 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao cũng được bán với mức cao nhất 90,3 triệu đồng, thấp nhất 59,3 triệu một m2. Các lô đất này từng được bán đấu giá, song bị nhà đầu tư bỏ cọc hồi năm ngoái.
Tổng kết, sau 3 phiên đấu giá trên, Thanh Oai dự kiến thu về 1.384 tỷ đồng. Con số này tương đương 82% dự toán thu ngân sách của huyện được thành phố giao cả năm nay. Cụ thể, trong năm nay, huyện ven Hà Nội này có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại 10 dự án với tổng diện tích hơn 109.000 m2. Huyện dự thu từ hoạt động này 2.945 tỷ đồng.
Hoạt động đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội có dấu hiệu chững lại
Sau giai đoạn sôi động vào cuối năm ngoái, hoạt động đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội đang có dấu hiệu giảm nhiệt. Trước đó, trong 4 tháng cuối năm 2024, thị trường đấu giá đất trở nên sôi động, đặc biệt tại các khu vực ven đô. Giá trúng liên tục lập kỷ lục, có nơi vượt 100 triệu đồng/m². Sự tham gia của nhiều hội nhóm và môi giới khiến giá trị các lô đất bị đẩy lên cao, với mức chênh hàng trăm triệu đồng ngay sau khi đấu giá kết thúc.
Tuy nhiên, bước sang năm 2025, xu hướng này đang dần chững lại. Điển hình, huyện Thanh Oai – từng là điểm nóng về đấu giá đất từ giữa quý III/2024 – nay đã ghi nhận mức giá trúng thấp hơn khoảng 10% so với cuối năm ngoái.
Tại huyện Phúc Thọ, 9 thửa đất được đấu giá vào cuối tháng 2/2025 có giá trúng cao nhất chỉ đạt 47 triệu đồng/m², giảm gần 40% so với phiên đấu giá hồi tháng 9/2024. Lượng người tham gia cũng giảm mạnh, chỉ còn hơn 100 người, thấp hơn một phần ba so với trước.
Sự giảm nhiệt này có thể phản ánh xu hướng điều chỉnh của thị trường sau giai đoạn tăng trưởng nóng, khi nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn trước các quyết định xuống tiền.
>> Xem thêm: Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang “nóng lên”
Trên đây là tin tức Thanh Oai dự thu gần 1.400 tỷ đồng chỉ sau 3 phiên đấu giá đất trong tháng 3/2025, hy vọng đã cung cấp tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://richnguyen.vn/
Facebook: Rich Nguyen Academy
