Thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn nhiều tiềm năng và là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư đang sở hữu dòng tiền lớn, cần tìm bến đỗ an toàn. Để đầu tư siêu lợi nhuận vào bất động sản, các chuyên gia khuyên nhà đầu tư cần phải thận trọng và chọn những sản phẩm bảo đảm giá trị thực. Vậy cần phải lưu ý gì khi đầu tư bất động sản an toàn và thu về siêu lợi nhuận? Trong bài viết bên dưới, Rich Nguyen Academy sẽ giúp bạn đọc tìm được đáp án cho câu hỏi này!
1. Siêu lợi nhuận là mục đích tất yếu nhưng phải an toàn bền vững
Khi lựa chọn một dự án để đầu tư hoặc ở, nhà đầu tư không chỉ xét những yếu tố như mức giá, vị trí, tiện ích mà phải chú trọng tới sự an toàn, lợi nhuận bền vững và tính thanh khoản. Trong đầu tư bất động sản, an toàn là tiêu chí cực kỳ quan trọng. Nhiều người khi đầu tư bất động sản thường quan tâm tới lợi nhuận đầu tiên nhưng lại bỏ quên một điều là liệu tài sản đó có an toàn hay không và những rủi ro có thể xảy ra.
Thứ 2 là tính thanh khoản của bất động sản. Những tài sản có tính thanh khoản cao sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc quản lý dòng tiền và thu hồi dòng tiền và tiếp tục tái đầu tư hay phục vụ mục đích khác.
Thứ 3 là lợi nhuận bền vững. Lợi nhuận chính là đích đến cuối cùng của nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, lợi nhuận cũng phải bảo đảm tính bền vững, không chỉ là thặng dư nhận được từ việc tăng giá bất động sản mà tới từ khả năng cho thuê hoặc kinh doanh ổn định, lâu dài của bất động sản. Các chuyên gia cũng cho biết, bắt nguồn từ bài học nhãn tiền, trong giai đoạn thị trường bất động sản nhạy cảm, sự an toàn và tính thanh khoản cùng lợi nhuận bền vững chính là chìa khóa để nhà đầu tư đưa ra sự lựa chọn đúng đắn.
2. Những yếu tố nhà đầu tư nên lưu ý để đầu tư siêu lợi nhuận với bất động sản
Ngoài việc xác định lợi nhuận, tính an toàn và tính thanh khoản của sản phẩm, nhà đầu tư còn phải xem xét tới những yếu tố khác để bảo toàn lợi nhuận bền vững. Đồng thời hạn chế rủi ro khi rót vốn đầu tư bất động sản.
Thứ nhất, khi giá bất động sản tại khu vực vùng ven tăng giá quá nhanh mà cơ sở hạ tầng không phát triển kịp, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng quay lại chọn những trung tâm trong thủ đô. Đặc biệt là những trung tâm mới có hạ tầng hoàn chỉnh và phát triển theo đúng định hướng của Nhà nước.
Thứ hai, tín dụng vào bất động sản được điều chỉnh lại với những dự án có pháp lý an toàn và tạo ra giá trị thực, chủ đầu tư có khả năng tài chính mạnh. Đây là bảo chứng tốt nhất và nhà đầu tư sẽ cảm thấy yên tâm hơn trước khi xuống tiền để phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững.
Thứ ba, hiện nay, Nhà nước đang đầy mạnh định hướng phát triển bất động sản công nghiệp để tạo ra công ăn việc làm cho người dân. Nhờ vậy, người dân sẽ tích lũy tiền dần dần và dòng tiền tiếp tục di chuyển vào ngành bất động sản, tạo ra cộng đồng dân cư sinh sống, làm việc. Do đó, phát triển theo mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ là xu thế tất yếu đáp ứng được nhu cầu của người dân.
Thứ tư, để bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, minh bạch, Nhà nước đã thực hiện kiểm tra, thanh tra và giám sát việc tuân thủ pháp luật về phát hành, cũng như sử dụng vốn thu được từ phát hành trái phiếu. Đặc biệt là phát hành trái phiếu riêng lẻ của doanh nghiệp bđs, tổ chức tín dụng có liên quan tới doanh nghiệp bất động sản và những dự án phát triển sai quy hoạch. Vì vậy, nguồn cung bất động sản ngày càng khan hiếm và chủ đầu tư có tiềm lực, quỹ đất phát triển tại các trung tâm mới có hạ tầng hoàn chỉnh sẽ là bến đỗ lý tưởng cho cư dân vùng thủ đô.
Thứ năm, theo xu hướng hiện nay, các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đầu tư, quản lý bài bản và có thể sử dụng ngay nên tiềm năng tăng giá sẽ còn dư địa rất lớn, cũng như tính thanh khoản cao.
Trên đây là những điều mà nhà đầu tư cần phải quan tâm trước khi xuống tiền để lựa chọn được sản phẩm đầu tư siêu lợi nhuận phù hợp với nhu cầu. Đồng thời hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình đầu tư và thu về lợi nhuận bền vững.
Để tìm hiểu thêm kiến thức đầu tư bất động sản cùng diễn giả Rich Nguyen, hãy truy cập vào đường link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Hoặc liên hệ ngay với Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn chi tiết hơn về các khóa học đầu tư bất động sản.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
