Warren Buffett là một trong những vị tỷ phú giàu có nhất thế giới và các chiến lược đầu tư của ông có thể được áp dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau, trong đó có bất động sản. Như các bạn đã biết, mua bất động sản chính là khoản đầu tư lớn mà nhiều người thực hiện. Do đó, mọi người nên học hỏi chiến lược của tỷ phú Warren Buffett để thay đổi quan điểm trong cách đầu tư bất động sản để thu về những khoản lợi nhuận khổng lồ. Tham khảo ngay bài viết bên dưới của Rich Nguyen Academy để vận dụng thành công các chiến lược đầu tư của Warren Buffett nhé!
1. Hãy áp dụng chiến lược đầu tư dài hạn của Warren Buffett vào lĩnh vực BĐS
Warren Buffett có một câu nói vô cùng phổ biến là: “Không ai mua 1 trang trại dựa trên việc họ có nghĩ rằng năm sau trời sẽ mưa hay không. Họ mua nó vì nghĩ rằng đó là 1 khoản đầu tư tốt trong vòng 10 hoặc 20 năm”. Những người trẻ với kinh nghiệm kinh doanh vài năm thường cảm thấy rằng, việc tập trung vào lợi nhuận ngắn hạn thường ít rủi ro hơn. Tuy nhiên, sự thật là đầu tư dài hạn mới thật sự đem lại lợi nhuận.
Tỷ phú Warren Buffett có thể kiên nhẫn chờ đợi thời điểm hoàn hảo rồi tìm kiếm những khoản đầu tư lâu dài và điều này hoàn toàn phù hợp khi các bạn mua bất động sản. Việc quan sát cha mình và học hỏi từ những sai lầm của ông ấy đã dạy tỷ phú Warren Buffett những lợi ích của phương pháp tiếp cận dài hạn từ sớm.
Khi tập trung vào chiến lược đầu tư ngắn hạn, các bạn sẽ phải vật lộn với khó khăn trước mắt. Do đó, thay vì lựa chọn theo mốt nhất thời, mọi người hãy đầu tư với 1 tầm nhìn rộng lớn hơn.
Những xu hướng bất động sản thường xuất hiện, thu hút mọi sự chú ý và nguội lạnh, cũng như bị lãng quên hoàn toàn. Với tầm nhìn rộng mở hơn, các bạn có thể dễ dàng thấy một điều rằng, bất động sản đem lại hiệu quả cao hơn bất cứ lời hứa làm giàu nhanh chóng nào.
2. Hãy cẩn trọng trong trường hợp xấu nhất
Theo tỷ phú Warren Buffett, “Chỉ mua thứ gì đó mà bạn hoàn toàn hạnh phúc khi giữ tài sản đó nếu thị trường đóng cửa trong 10 năm”. Với tầm nhìn dài hạn, tỷ phú Warren Buffett biết cách lên kế hoạch cho những trường hợp xấu nhất, kể cả nhu cầu cơ bản cũng phải luôn là 1 phần trong kế hoạch đó.
Một cuộc khủng hoảng kinh tế có thể khiến các bạn không còn gì nhưng hãy đầu tư bất động sản. Bởi vì dù trong tình huống xấu nhất, đầu tư bất động sản cũng sẽ giúp bạn giảm bớt thiệt hại cho những sự thất bại đó.
3. Sự kiên nhẫn đem lại những phần thưởng lớn
Tỷ phú Warren Buffett từng nói: “Hôm nay có người ngồi trong bóng râm vì ai đó đã trồng cây từ rất lâu rồi”. Điểm cốt lõi trong chiến lược đầu tư của Warren Buffett là sự kiên nhẫn. Đây là kỹ năng đòi hỏi ít sự nỗ lực nhưng sẽ giúp các bạn đi được một chặng đường dài.
Sự thật là không phải ai cũng nhận ra bản thân mình có thể kiếm được bao nhiêu tiền chỉ bằng cách dành nhiều năm sống trong 1 căn nhà và trả tiền thế chấp.
Một khoản tiền hưu trí của người lao động có thể là khoảng 100.000 đô la (hơn 2 tỷ đồng). Tuy nhiên, các bạn hãy mua 1 ngôi nhà với giá 100.000 đô và trả dần trong 20 năm và giá trị tài sản ròng sẽ tăng vọt. Bởi vì ngôi nhà 100.000 đô đó hiện có giá trị hơn 400.000 đô (khoảng hơn 9 tỷ đồng). Tất cả đều đến từ khoản đầu tư thụ động vào tài sản của bạn.
Rất ít nhà đầu tư có thể kiếm được 120 phần trăm sau 2 năm nhưng hãy đầu tư vào 1 căn nhà và bạn còn có thể làm tốt hơn thế. Trên thực tế, bạn không cần phải là Tỷ phú Warren Buffett hoặc có bàn tay của Midas để tạo ra thành công trong lĩnh vực đầu tư BĐS nhưng phải tập trung vào 2 quy tắc:
Thứ nhất, nếu nhận ra 1 bất động sản có tiềm năng vô cùng tốt, bạn hãy mua nó và bỏ qua hàng triệu lý do có thể ngăn cản bản thân không hành động để chớp lấy thời cơ.
Thứ hai, dù bạn mắc sai lầm lớn tới đâu trong BĐS, 20 năm nữa, các bạn vẫn có thể trở thành một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm và có bản lĩnh. Cho dù đang tìm kiếm 1 căn nhà mới cho gia đình hoặc trụ sở cho doanh nghiệp, các bạn hãy dừng việc do dự quá nhiều với những thứ chưa xảy ra trong tương lai. Thay vào đó, hãy tính toán khoản tiền trả trước và đầu tư bất động sản vì nhiều năm sau, bạn sẽ cảm ơn chính bản thân mình.
Bài viết trên đây là những chiến lược đầu tư của Warren Buffett mà bạn có thể áp dụng trong lĩnh vực bất động sản. Hãy tham gia khóa học “Chiến lược đầu tư bất động sản chuyên nghiệp” tại Rich Nguyen Academy để tăng lợi nhuận trong đầu tư BĐS. Mọi thắc mắc về các khóa học bất động sản, các bạn hãy liên hệ ngay với Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900.9999.79 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết nhất.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
- TOP 3+ Khóa học bất động sản đánh giá tốt nhất năm 2022
- Khóa học bất động sản nào dành cho “người mới” bắt đầu??
- Các khóa học bất động sản online của diễn giả Rich Nguyen – Nhà huấn luyện chiến lược hàng đầu Việt Nam
