Điểm tin bất động sản ngày 08/09/2023 cùng Rich Nguyen

09/09/2023

Nhà liền kề, biệt thự tiếp tục giảm giá ở các khu sốt nóng; Giải ngân vốn đầu tư công vượt cùng kỳ, sắp cán mốc 300.000 tỷ đồng sau 8 tháng; Thị trường chưa kịp hồi phục, giá bất động sản đã vội ‘quay xe’ tăng vọt; Đưa Hưng Yên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; Đầu tư 1.665 tỷ đồng xây đường Hồ Chí Minh đoạn Chợ Chu – Ngã ba Trung Sơn. Đây là những nội dung đáng chú ý trong điểm tin bất động sản ngày 08/09/2023 cùng Rich Nguyen.

Mục lục

Nhà liền kề, biệt thự tiếp tục giảm giá ở các khu sốt nóng

“Nhà liền kề biệt thự tiếp tục giảm giá ở các khu sốt nóng”, thị trường nhà liền kề, biệt thự tại các khu vực từng có cơn sốt nóng như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,… đang có xu hướng giảm giá.

Tại Hà Nội, giá nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực như: Linh Đàm, Thanh Trì, Nam Từ Liêm,… đã giảm từ 10-20% so với thời điểm cao điểm. Cụ thể, một căn nhà liền kề 4 tầng, diện tích 100m2, nằm ở mặt phố Nam Dư trước đó được rao bán giá 5,8 tỷ đồng, nay chủ nhà giảm giá xuống 4,9 tỷ đồng.

Tương tự, tại TP.HCM, giá nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực như: Thủ Đức, Nhà Bè, quận 2,… cũng đang giảm giá. Một căn nhà liền kề 3 tầng, diện tích 100m2, nằm ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng trước đó được rao bán giá 10 tỷ đồng, nay chủ nhà giảm giá xuống 8 tỷ đồng.

Tại Đà Nẵng, giá nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực như: Hòa Xuân, Nam Cầu Hàn,… cũng đang giảm giá. Một căn nhà liền kề 2 tầng, diện tích 100m2, nằm ở khu đô thị Nam Cầu Hàn trước đó được rao bán giá 5 tỷ đồng, nay chủ nhà giảm giá xuống 4 tỷ đồng.

Nguyên nhân khiến giá nhà liền kề, biệt thự tại các khu vực từng có cơn sốt nóng giảm giá là do:

Thị trường bất động sản đang dần hạ nhiệt sau một thời gian dài tăng nóng.
Chính phủ đang siết chặt tín dụng vào bất động sản.
Người mua nhà đang có tâm lý thận trọng hơn, do lo ngại rủi ro lạm phát và lãi suất.

Dự báo, trong thời gian tới, giá nhà liền kề, biệt thự tại các khu vực từng có cơn sốt nóng sẽ tiếp tục giảm giá.

Giải ngân vốn đầu tư công vượt cùng kỳ, sắp cán mốc 300.000 tỷ đồng sau 8 tháng

Ước giải ngân vốn đầu tư công từ đầu năm đến ngày 31/8/2023 là 299.447,4 tỷ đồng, đạt 39,6% kế hoạch và đạt 42,3% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Trong đó, vốn trong nước đạt 292.186 tỷ đồng, đạt hơn 40,1% kế hoạch, vốn vay nước ngoài đạt 7.260 tỷ đồng.

Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của các bộ, cơ quan trung ương và địa phương đều đạt và vượt kế hoạch. Trong đó, có 11 bộ, cơ quan trung ương và 33 địa phương có tỷ lệ giải ngân đạt từ 40%.

Các địa phương dẫn đầu tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công gồm: thành phố Hải Phòng 76%, tỉnh Tiền Giang (62,12%), tỉnh Long An (66,18%) và tỉnh Đồng Tháp (66,94%).

Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công tăng so với cùng kỳ năm 2022 là do:

Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.

Các địa phương đã có nhiều giải pháp tích cực để thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, như: cắt giảm thủ tục hành chính, triển khai đấu thầu công khai, minh bạch,…

Tuy nhiên, vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc trong giải ngân vốn đầu tư công, như:

Một số dự án còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Một số dự án còn chậm tiến độ thi công do thiếu vốn.

Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương cần tiếp tục thực hiện các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, đảm bảo đạt mục tiêu đề ra.

Thị trường chưa kịp hồi phục, giá bất động sản đã vội ‘quay xe’ tăng vọt

“Thị trường chưa kịp hồi phục, giá bất động sản đã vội ‘quay xe’ tăng vọt”, thị trường bất động sản Việt Nam đang có xu hướng phục hồi sau một thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, giá bất động sản lại đang có dấu hiệu tăng vọt, bất chấp việc Chính phủ đang có nhiều biện pháp siết chặt tín dụng vào bất động sản.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 8 tháng đầu năm 2023, giá bất động sản tại nhiều địa phương đã tăng từ 10-20% so với thời điểm cuối năm 2022. Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư trung cấp tăng 15-20%, giá nhà riêng tăng 10-15%. Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư cao cấp tăng 20-25%, giá nhà riêng tăng 15-20%.

Có nhiều nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng vọt, bao gồm:

Lãi suất cho vay mua nhà vẫn ở mức thấp, tạo điều kiện cho người mua nhà vay vốn để mua nhà.
Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư công, tạo động lực cho phát triển kinh tế, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao.
Người dân có xu hướng tích trữ tài sản, trong đó có bất động sản, do lo ngại lạm phát.

Tuy nhiên, việc giá bất động sản tăng vọt đang gây ra nhiều lo ngại về nguy cơ bong bóng bất động sản. Chính phủ cần có những biện pháp để kiểm soát giá bất động sản, tránh gây ra những hệ lụy tiêu cực cho nền kinh tế.

Đưa Hưng Yên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương

“Đưa Hưng Yên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương”, tỉnh Hưng Yên đang phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2037. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Hưng Yên đề ra 3 đột phá chiến lược tập trung vào môi trường kinh doanh, hạ tầng và nhân lực.

Về môi trường kinh doanh, Hưng Yên sẽ tập trung cải thiện thủ tục hành chính, nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Về hạ tầng, Hưng Yên sẽ phát triển hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị, hạ tầng công nghiệp, hạ tầng nông nghiệp theo hướng đồng bộ, hiện đại.

Về nhân lực, Hưng Yên sẽ nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Đầu tư 1.665 tỷ đồng xây đường Hồ Chí Minh đoạn Chợ Chu – Ngã ba Trung Sơn

Dự án xây dựng đường Hồ Chí Minh, đoạn Chợ Chu – Ngã ba Trung Sơn có chiều dài khoảng 30 km, đi qua địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên và huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.

Ban quản lý dự án đường Hồ Chí Minh vừa có tờ trình đề nghị Bộ GTVT thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án xây dựng đường Hồ Chí Minh, đoạn Chợ Chu – Ngã ba Trung Sơn.

Tổng chiều dài đoạn tuyến khoảng 29,48 km, trong đó đoạn tuyến qua tỉnh Thái Nguyên khoảng 12,02km và Tuyên Quang khoảng 7,46km. Địa điểm xây dựng Dự án nằm trọn trong địa phận huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên và huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.

—————-

Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị: