Khánh thành hai đoạn cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa, Nghệ An, nối thông tuyến cao tốc dài 250 km; Giá trị trái phiếu chậm trả gốc/lãi chạm mốc 195 nghìn tỷ đồng vào cuối năm; CBRE: Nguồn cung chung cư ở Hà Nội thấp nhất trong 10 năm; Tăng tốc các đầu tàu giải ngân giao thông; Dòng tiền “đổ xô” tìm đến vàng khi cuộc xung đột Israel – Hamas leo thang. Đây là những nội dung đáng chú ý trong điểm tin bất động sản ngày 20/10/2023 cùng Rich Nguyen.
XEM NGAY ĐIỂM TIN TUẦN:
Mục lục
Khánh thành hai đoạn cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa, Nghệ An, nối thông tuyến cao tốc dài 250 km
Ngày 18/10, tại cửa hầm phía Bắc hầm Trường Vinh thuộc Km386+361 dự án cao tốc thành phần Nghi Sơn – Diễn Châu, xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Bộ Giao thông vận tải phối hợp với UBND tỉnh Thanh Hóa và UBND tỉnh Nghệ An tổ chức Lễ khánh thành dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020, đoạn Quốc lộ 45 – Nghi Sơn và Nghi Sơn – Diễn Châu.
Dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020 được Quốc hội khóa XIV thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 52/2017/QH14 ngày 22/11/2017, gồm 11 dự án thành phần với tổng chiều dài 654 km.
Trong đó, có 8 dự án thành phần được đầu tư bằng hình thức đầu tư công với chiều dài 477 km và 3 dự án thành phần được đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP) với chiều dài 177 km.
Giá trị trái phiếu chậm trả gốc/lãi chạm mốc 195 nghìn tỷ đồng vào cuối năm
Giá trị trái phiếu chậm trả gốc/lãi tính đến tháng 9/2023 là 175.000 tỷ đồng và sẽ tăng lên 195.000 tỷ đồng vào cuối năm; trong đó, phần lớn là các trái phiếu chậm trả đến từ các ngành hàng đang gặp khó khăn là bất động sản, xây dựng và năng lượng tái tạo…
Đây là nhận định của VIS Rating tại báo cáo Góc nhìn Thị trường trái phiếu doanh nghiệp vừa được công bố. Việc chủ động thực hiện đàm phán với trái chủ thời gian qua đã giúp tránh được nhiều trường hợp phát sinh chậm trả gốc/lãi.
SAU KHI ĐẠT ĐỈNH, SỐ LƯỢNG TRÁI PHIẾU CHẬM TRẢ GỐC, LÃI SẼ GIẢM
Tuy vậy, giá trị chậm trả gốc/lãi vẫn sẽ tăng lên 195.000 nghìn tỷ đồng vào cuối năm khi có thêm 20.000 tỷ đồng trái phiếu chậm trả gốc/lãi phát sinh mới trong quý 4/2023.
CBRE: Nguồn cung chung cư ở Hà Nội thấp nhất trong 10 năm
Các chuyên gia nhận định mặc dù thị trường bất động sản vẫn chưa chấm dứt chuỗi khó khăn kéo dài nhưng phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội đã cải thiện cả về nguồn cung lẫn giao dịch.
Khảo sát của Công ty Trách nhiệm hữu hạn CBRE cho thấy nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội trong quý vừa qua đạt xấp xỉ 3.000 căn từ 9 dự án. Con số này đánh dấu mức tăng hơn 1,5 lần so với nguồn cung mới trong trước đó (quý 2/2023).
Xét lũy kế cả 3 quý của năm 2023 thì tổng nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt 6.925 căn, vẫn giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự kiến, cả năm 2023, tổng nguồn cung mới căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ ở mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây, kể từ năm 2013.
Dự kiến trong những tháng cuối năm 2023, nguồn cung mới căn hộ chung cư sẽ tiếp tục tăng. Riêng quý 4/2023 sẽ có hơn 4.500 căn mở bán, nâng tổng nguồn cung mới cả năm 2023 đạt 11.400 căn.
Lượng mở bán mới trong quý 4 dự kiến đến từ một số dự án lần đầu mở bán và các đợt mở bán tiếp theo của một số dự án hiện hữu thuộc phía Tây, phía Đông và phía Bắc của Hà Nội./.
Tăng tốc các đầu tàu giải ngân giao thông
Các đơn vị được Bộ Giao thông – Vận tải giao nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án sử dụng vốn đầu tư công sẽ phải bung hết sức để có thể hoàn thành “quân lệnh”: giải ngân tối thiểu 95% vốn kế hoạch được giao trong năm 2023 (tương đương 90.460 tỷ đồng).
Tổng kế hoạch giải ngân năm 2023 khoảng 95.222 tỷ đồng
Năm 2023, Bộ GTVT được giao 94.161 tỷ đồng kế hoạch vốn ngân sách trung ương, trong đó 39.586 tỷ đồng từ nguồn vốn Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, 54.549 tỷ đồng từ nguồn vốn Chương trình Phục hồi và Phát triển kinh tế – xã hội và 26,331 tỷ đồng từ nguồn thu xử lý sắp xếp nhà đất. Ngoài ra, Bộ GTVT được Thủ tướng Chính phủ cho phép kéo dài thực hiện, giải ngân kế hoạch 2022 sang năm 2023 khoảng 1.061 tỷ đồng vốn trong nước.
Như vậy, tổng kế hoạch giải ngân năm 2023 khoảng 95.222 tỷ đồng. Bộ GTVT đã giao chi tiết kế hoạch năm 2023 cho các dự án và điều chỉnh chi tiết kế hoạch qua 7 đợt cho các chủ đầu tư, ban quản lý dự án với tổng số 94.135 tỷ đồng, đạt 99,97% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao; còn lại 26,331 tỷ đồng kế hoạch được giao từ nguồn thu xử lý sắp xếp nhà đất chưa thể phân bổ do không có kế hoạch trung hạn, chưa đủ điều kiện để thực hiện phân bổ chi tiết kế hoạch.
Dòng tiền “đổ xô” tìm đến vàng khi cuộc xung đột Israel – Hamas leo thang
Tại hệ thống cửa hàng Công ty Vàng bạc Đá quý Sài gòn (SJC), giá vàng miếng yết ở mức 69,55 – 70,27 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 50.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với phiên trước. Chênh lệch giữa hai chiều mua – bán duy trì ở mức khoảng 700.000 đồng/lượng.
Trong khi giá vàng trong nước chưa có nhiều biến động lớn, giá vàng thế giới bất ngờ bật cao trong bối cảnh gặp phải muôn vàn thách thức từ chỉ số USD và lãi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ tăng cao sau khi dữ liệu doanh số bán lẻ trong tháng 9 tại Mỹ được công bố cao hơn nhiều so với kỳ vọng. Chênh lệch giữa giá vàng SJC trong nước và thế giới do đó giảm về khoảng 13 triệu đồng/lượng.
Đại diện Đại sứ quán Israel tại Việt Nam vừa cho hay, mục đích chiến dịch quân sự của Israel hiện nay chỉ là để phi quân sự hóa, “giải giáp” nhóm Hồi giáo Hamas chứ không có ý định chiếm đóng Gaza sau đó.
Cụ thể, Tùy viên quốc phòng Israel Matan Sagi cho hay, chiến dịch phản công của Israel chỉ nhằm phi quân sự hóa nhóm Hồi giáo vũ trang Hamas tại Gaza chứ không nhằm chiếm đóng dải đất này.
—————-
Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị:
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
