Nhu cầu tra cứu quy hoạch Bình Dương trước khi mua bán được các nhà đầu tư quan tâm rất nhiều trong những năm trở lại đây. Việc tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương này được thực hiện trước khi mua bán là điều rất cần thiết. Đặc biệt là khi thị trường đang ngày một nóng lên và trở thành tâm điểm, thu hút vốn đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương. Do đó, trong bài viết bên dưới, Rich Nguyen Academy sẽ giúp các bạn hiểu và nắm rõ những cách tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương.
Mục lục
1. Tìm hiểu đôi nét về tra cứu quy hoạch Bình Dương
Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương là một trong những phương pháp giúp giảm thiểu rủi ro khi tham gia đầu tư bất động sản tại Bình Dương. Thông qua các thông tin về diện tích và quy hoạch cụ thể trên từng lô đất, người dân sẽ nắm rõ quy hoạch đất của nhiều địa phương như Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Bàu Bàng, Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4, Bến Cát,…
2. Tại sao nên tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương?
Mục đích của việc quy hoạch sử dụng đất đai là sắp xếp và bố trí sử dụng các loại đất theo từng giai đoạn. Thời gian của mỗi giai đoạn có thể là từ 5 – 10 năm, tùy vào yêu cầu phát triển của từng thời kỳ và từng địa phương.
Vai trò của thông tin quy hoạch quy hoạch Bình Dương là tạo ra sự ổn định về mặt pháp lý ở địa phương. Từ đó làm cơ sở cho việc cho thuê đất, chuyển giao đất, đầu tư phát triển kinh tế xã hội và góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, thực hiện công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước.
Khi nắm bắt được thông tin quy hoạch đất Bình Dương, người dân và nhà đầu tư có thể:
- Kiểm tra tình trạng của bất động sản: Nắm bắt được thửa đất, lô đất hoặc nhà đất có thuộc diện quy hoạch hay không, liệu có bị giải phóng đường không,…
- Kiểm tra mục đích sử dụng của thửa đất: Biết được thửa đất này thuộc diện đất nông – lâm nghiệp hay đất ở. Từ đó hạn chế trường hợp bị lừa đảo mua phải đất nông nghiệp với mức giá cao.
- Tránh bị lừa đảo mua bán bất động sản: Nắm bắt thông tin quy hoạch đất Bình Dương giúp nhà đầu tư hạn chế mua phải đất thuộc quản lý của Nhà nước, dính dự án bất động sản đang trong quá trình xây dựng,…
3. Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu quy hoạch Bình Dương
3.1. Tra cứu trên trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường
Khi công nghệ phát triển ngày một hiện đại hơn, việc tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương sẽ trở nên dễ dàng hơn bằng cách sử dụng phần mềm để kiểm tra tính năng sử dụng từng thửa đất theo thông tin thửa đất (số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ được ghi trong sổ hồng) trên cổng tra cứu thông tin quy hoạch đất tỉnh Bình Dương.
Bạn có thể cài đặt ngay ứng dụng này trên điện thoại hoặc những thiết bị có kết nối với mạng Internet để dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất ngay ở vị trí thực địa bằng tính năng định vị toàn cầu GPS. Tra cứu bản đồ quy hoạch đất Bình Dương theo đơn vị hành chính xã, phường và thị trấn. Kiểm tra sổ đỏ của từng thửa đất đang ở trong tình trạng nào, có dính tranh chấp hay không.
Những bước thực hiện tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương:
- Bước 1: Truy cập vào trang web cổng tra cứu thông tin quy hoạch đất tỉnh Bình Dương tại http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/auth
- Bước 2: Điền đầy đủ thông tin cá nhân: Họ tên, số điện thoại, đối tượng sử dụng và lựa chọn “Truy cập hệ thống” để tra cứu thông tin quy hoạch đất.
3.2. Tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương trên trang web của Sở Xây dựng
Đây là cách tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương trực tuyến trên web.
- Bước 1: Truy cập vào trang thông tin của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương theo địa chỉ: http://quyhoachxaydung.binhduong.gov.vn/
- Bước 2: Lựa chọn biểu tượng kính lúp, trang web sẽ hiện ra phần để lựa chọn, bạn sẽ chọn quận/ huyện mình muốn tra cứu thông tin rồi vào phần phường/ xã.
- Bước 3: Nhập thông tin số tờ, số thửa đất vào ô trống và nhấp chuột vào ô tìm kiếm sẽ hiện ra phần thông tin quy hoạch cần tra cứu.
Đặc biệt, khi tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương trên trang web này, người dùng có thể tìm thấy vị trí thực tế của thửa đất bằng cách nhấp chuột vào chỉ đường.
Khi tra cứu quy hoạch Bình Dương qua trang web, bạn cần lưu ý một số điều như sau:
- Sẽ có một số thửa đất không được tìm thấy vì sổ đất quá cũ, có thể tờ bản đồ hoặc thửa đất hiện tại đã được thay đổi, cập nhật mới. Hoặc đất mới được phân lô nên dữ liệu mới của lô đất vẫn chưa được cập nhật trên hệ thống bản đồ.
3.3. Mở bản đồ và xem quy hoạch đất Bình Dương trên nền ảnh Google Earth
- Bước 1: Trên màn hình chính của Google Earth, người dùng chọn vào mục “Bản đồ” và tích vào xã, phường, thị trấn cần tra cứu.
- Bước 2: Lựa chọn nền hiển thị bằng cách nhấp chuột vào biểu tượng rồi chọn thửa đất cần xem quy hoạch trực tiếp trên bản đồ.
3.4. Kiểm tra thông tin quy hoạch Bình Dương trên sổ đỏ
Nếu thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những thông tin quy hoạch sẽ được ghi rõ trong phần ghi chú. Ở phần này sẽ ghi rõ lô đất đang thuộc diện quy hoạch gì để mọi người xem xét có nên mua hay không. Tuy nhiên, bởi vì quy hoạch có tính chất thay đổi nên việc xem trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể độ chính xác sẽ không cao.
3.5. Tra cứu quy hoạch đất Bình Dương bình cách liên hệ dịch vụ nhà đất tại địa phương
Người dân và nhà đầu tư có thể tìm tới các công ty nhà đất ở Bình Dương để tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương. Bởi vì họ là những người nắm rất rõ vấn đề quy hoạch đất đai của tỉnh. Do đó, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm thông tin quy hoạch đất một cách nhanh chóng nhất.
3.6. Liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền tại Bình Dương
Cách an toàn và có độ chính xác cao nhất khi tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương là liên hệ trực tiếp tới các cơ quan có thẩm quyền. Cụ thể là Ủy ban nhân dân cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, các phòng hoặc văn phòng công chứng.
Tuy nhiên, nhược điểm của cách làm này là các bạn sẽ tốn khá nhiều thời gian và công sức. Đặc biệt là nếu lượng người có nhu cầu kiểm tra thông tin quy hoạch Bình Dương quá đông sẽ dễ gây ra tình trạng quá tải. Các cơ quan chức năng sẽ không thể kịp thời phản hồi thắc mắc của mọi người một cách nhanh nhất được.
3.7. Tải phần mềm tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Dương trên điện thoại thông minh
Để tiết kiệm thời gian đến các công ty, văn phòng, cơ quan nhà đất, bạn có thể dễ dàng kiểm tra thông tin quy hoạch đất Bình Dương chỉ với một chiếc điện thoại thông minh có kết nối Internet.
Với những thông tin trên đây, Rich Nguyen Academy tín rằng các bạn đã biết cách tra cứu quy hoạch Bình Dương. Để tránh mua phải đất dính quy hoạch và biết cách đầu tư bất động sản tốt nhất, hãy tham gia các khóa học tại Rich Nguyen Academy. Mọi thắc mắc cần tư vấn về khóa học, vui lòng liên hệ với đội ngũ hỗ trợ của chúng tôi theo số hotline: 1900 9999 79.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
