Việc đăng tin mua bán nhà đất online giúp các bạn tiếp cận được với hàng triệu khách hàng một cách nhanh chóng. Nhờ đó, lượng giao dịch mua bán nhà đất sẽ được đẩy nhanh hơn rất nhiều. Vậy làm thế nào để tối ưu được các tin đăng rao bán nhà đất? Hãy cùng Rich Nguyen Academy đi tìm câu trả lời với bài viết bên dưới đây!
Mục lục
1. Lựa chọn nơi đăng tin mua bán nhà đất uy tín và chuyên nghiệp
1.1. Lựa chọn website đăng tin mua bán bất động sản uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của mạng Internet, việc đăng tin mua bán bất động sản trên các trang web nhà đất đang ngày càng phổ biến và được nhiều người tin tưởng lựa chọn. Lựa chọn đúng trang web có thế mạnh về bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà đất tiếp cận trúng khách hàng và kết nối được nhiều người mua tiềm năng.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể đăng tin bán bất động sản qua những kênh truyền thống như tờ rơi, báo chí hoặc ký gửi ở trung tâm môi giới bất động sản,… Các group, diễn đàn hoặc fanpage về bất động sản trên facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp người bán kết nối với người mua. Hơn nữa, đăng tin trên diễn đàn xã hội cũng giúp người bán tiết kiệm được một khoản chi phí.
1.2. Vị trí đăng tin mua bán bất động sản hiệu quả
Trên các trang web thường có hỗ trợ đăng tin mua bán bất động sản miễn phí. Tuy nhiên, để tin có thể dễ tiếp cận đến khách hàng hơn, người bán nên lựa chọn hình thức đăng có phí dịch vụ. Đừng bao giờ tiếc chi phí để đăng tin ở những vị trí VIP vì khu vực này được hiển thị đẹp mắt, nổi bật và thu hút nhiều độc giả nhất. Lượng người xem nhiều đồng nghĩa với việc nhà của bạn có cơ hội bán nhanh và được giá hơn.
2. Lựa chọn thời điểm đăng tin mua bán nhà đất
Với những tin đăng mua bán nhà đất miễn phí trên website hoặc mạng xã hội, quyền quyết định thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin fanpage. Thế nhưng, với những tin phải trả phí dịch vụ, các bạn có thể chọn giờ đăng tải. Lúc này, việc chọn giờ vàng chính là tiêu chí quan trọng, giúp tin của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Cụ thể như sau:
- 7h – 9h sáng: Khi mọi người chuẩn bị làm việc và lướt mạng xã hội để đọc qua tin tức.
- 11h30 – 12h30: Giờ nghỉ trưa nên nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.
- 20h – 22h: Thời gian mọi người thư giãn sau bữa tối, cập nhật tin tức mới và cùng nhau bàn luận.
3. Tạo tin đăng mua bán nhà đất thu hút khách hàng
Sau khi chọn được trang web đăng tin mua bán bất động sản và giờ có lượt truy cập cao, bạn cần phải chú ý đến cách tạo tin chất lượng. Một số vấn đề chính mọi người cần phải quan tâm để tạo được tin đăng chất lượng, thu hút khách hàng là:
3.1. Tiêu đề ngắn gọn và thu hút
Tiêu đề đóng vai trò vô cùng quan trọng, quyết định tới 80% việc khách hàng có quan tâm tới tin đăng của bạn không. Do đó, mọi người phải nhớ rõ một điều rằng, tiêu đề độc đáo và khác biệt là cực kỳ quan trọng. Điều này giúp khách hàng cảm thấy hứng thú, tò mò và nhấn vào để xem thêm.
Theo một số nghiên cứu, những tiêu đề càng chi tiết, xúc tích và gần gũi càng có lượt xem lớn. Đặc biệt, tiêu đề cần phải chứa những từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản. Điều này sẽ giúp người tìm kiếm cảm thấy phù hợp và nhấp chuột vào xem, giúp cơ hội tin đăng của bạn lên top Google cao hơn.
Khi đăng tin bán bất động sản trên một trang web (lúc này quảng cáo của bạn sẽ phải cạnh tranh với những quảng cáo khác) nên bài đăng phải có dòng tiêu đề bắt mắt để trông khác biệt. Điều này sẽ giúp người xem chú ý tới bài đăng của bạn rồi họ mới chú ý đến những chi tiết bên trong.
Hơn nữa, mọi người cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như giảm giá, khuyến mãi, duy nhất để tin đăng thu hút hơn. Ví dụ như:
- Bán gấp căn hộ đầy đủ tiện ích quận 1 với mức giá rẻ không tưởng!
- Bán đất chính chủ ở Đống Đa, giá 2 tỷ, sổ đỏ chính chủ miễn trung gian,…
Như vậy, các bạn sẽ không cần phải nói dối, phóng đại, định giá bất động sản bằng 50% so với giá trị thị trường. Hơn nữa, bài đăng của bạn vẫn thu hút người quan tâm.
3.2. Nội dung bài đăng có đầy đủ thông tin
Đừng bao giờ để tin đăng mua bán bất động sản dài dòng mà nội dung truyền tải vẫn không đầy đủ. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia, khi đăng tin mua bán nhà đất, bạn phải lưu ý đến yếu tố diện tích, giao thông, hướng nhà, vị trí, pháp lý, giá bán, thông tin người bán, ưu đãi,…
Hãy bắt đầu bài đăng với dòng thông báo đến người xem như “Hãy sở hữu căn hộ nằm ngay hồ Trúc Bạch với đầy đủ tiện ích, tầm nhìn toàn cảnh hồ,…”. Như vậy, câu đầu tiên là bạn đang trả lời cho câu hỏi “cấp bách” nhất của người đọc là “tôi đang xem cái gì?” và bài đăng của bạn có cho họ lý do để tiếp tục đọc hay không.
Kế tiếp, bạn hãy nói về những thông tin chính của nhà đất như:
- Số phòng tắm/ phòng ngủ
- Kích thước của nhà đất (thường tính bằng m2)
- Vị trí/ Trường học/ vùng lân cận
- Nơi để xe (nếu có), siêu thị, giao thông,…
- Các tiện ích bổ sung như trường học, hồ bơi, địa điểm vui chơi,…
- Mọi cải tạo hoặc cập nhật gần đây như cửa ra vào, cửa sổ, thiết bị,…
- Bất cứ đặc điểm độc đáo nào như tầm nhìn tuyệt đẹp, lô đất ven hồ, sân bóng rổ,…
Trong nội dung bài đăng tin mua bán bất động sản, để tạo tâm trí muốn mua hàng, bạn nên thêm những cụm từ như chỉ còn, nhanh tay, vị trí đẹp nhất,… Nếu muốn bán nhà đất nhanh chóng, bạn hãy nhấn mạnh rằng không phải lúc nào bất động sản này cũng được khuyến mãi để giúp người mua có thêm động lực liên hệ ngay và luôn.
3.3. Lựa chọn hình ảnh chất lượng và video chân thực
Một trong những tin đăng giúp bất động sản của bạn trở nên xác thực và định hình rõ ràng hơn trong mắt khách hàng là phần hình ảnh hoặc video thực tế mô tả sản phẩm. Để thu hút khách hàng, bạn hãy chọn những hình ảnh hoặc video được chụp sắc nét và đa dạng góc nhìn.
3.4. Những yếu tố khác
Bên cạnh yếu tố về nội dung chính, người đăng tin mua bán bất động sản cần đặc biệt quan tâm tới vấn đề thông tin liên hệ, gồm tên, địa chỉ, số điện thoại,… Những thông tin này cần được ghi đầy đủ, rõ ràng, tránh sai sót gây nhầm lẫn để rồi bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
4. Quy trình 7 bước đăng tin mua bán nhà đất hiệu quả
Đăng tin mua bán bất động sản hoặc cho thuê căn hộ online rất dễ dàng và đơn giản. Chỉ với 7 bước cơ bản, các bạn đã có thể quảng cáo sản phẩm của mình đến hàng triệu khách hàng. Cụ thể như sau:
- Bước 1: Tìm kiếm kênh online rao bán và đăng tin bất động sản uy tín hiện nay.
- Bước 2: Tiến hành đăng ký tài khoản và điền thông tin cá nhân theo hướng dẫn.
- Bước 3: Nhập thông tin chi tiết về nhà đất cần rao bán.
- Bước 4: Đăng hình ảnh hoặc video kèm theo.
- Bước 5: Kiểm tra lại nội dung tin đăng mua bán bất động sản đã tạo trước đó.
- Bước 6: Chọn dùng các gói dịch vụ nếu muốn bài đăng của mình trở thành tin nổi bật.
- Bước 7: Đăng tin mua bán bất động sản thành công trên hệ thống. Lưu ý, ở một số trang web, nếu tài khoản của bạn chưa xác thực chứng minh thư nhân dân/ căn cước công dân, tin đăng sẽ phải chờ duyệt.
Trên đây là những kinh nghiệm đăng tin mua bán bất động sản hút ngàn lượt xem mà Rich Nguyen Academy muốn chia sẻ với các bạn. Hãy thường xuyên truy cập trang web của chúng tôi để biết thêm nhiều thông tin thú vị khác!
Để tìm hiểu thêm kiến thức đầu tư bất động sản cơ bản cùng diễn giả Rich Nguyen – Nhà huấn luyện chiến lược đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam, hãy truy cập vào link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Liên hệ ngay với RNA theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn chi tiết hơn.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
