Sáng ngày 16/6, Quốc Hội đã thông qua nghị quyết về chủ trương phát triển dự án đường vành đai 3 – thành phố Hồ Chí Minh và dự án đường vành đai 4 – Vùng thủ đô Hà Nội. Đây là 2 siêu dự án quan trọng đóng vai trò liên kết vùng, thúc đẩy phát triển đô thị hóa và có ý nghĩa rất lớn với việc phát triển kinh tế – xã hội.
1. Siêu dự án đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội
Dự án đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội dài khoảng 112,8km, chia thành bảy dự án thành phần. Theo Nghị quyết, nhu cầu sơ bộ sử dụng đất của dự án là khoảng 1.341 ha. Trong đó, đất dân cư khoảng 58 ha, đất trồng lúa khoảng 816 ha, đất nông nghiệp khoảng 258 ha và đất khác khoảng 209 ha. Bên cạnh đó, Quốc Hội còn cho phép chuyển mục đích dùng đất trồng lúa để thực hiện dự án và giải phóng mặt bằng toàn tuyến 1 lần theo quy mô quy hoạch.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 85.813 tỷ đồng. Trong đó, nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn trong giai đoạn 2021 – 2025 là 41.860 tỷ đồng, giai đoạn 2026 – 2030 là 14.506 tỷ đồng, vốn do nhà đầu tư thu xếp là khoảng 29.447 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án từ năm 2022, cơ bản sẽ hoàn thành vào năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027. Dự án PPP (dự án thành phần 3) loại hợp đồng BOT (Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao), được áp dụng cơ chế đảm bảo đầu tư, cơ chế chia sẻ phần giảm doanh thu theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư theo hình thức đối tác công tư. Quốc hội đã giao Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội chịu trách nhiệm là cơ quan đầu mối tổ chức tiến hành thực hiện dự án.
2. Siêu dự án đường vành đai 3 – Thành phố Hồ Chí Minh
Dự án đường vành đai 3 – thành phố Hồ Chí Minh dài khoảng 76,34km, chia thành tám dự án thành phần theo phương thức đầu tư công. Nhu cầu sơ bộ sử dụng đất của dự án là khoảng 642,7ha, trong đó, đất nông nghiệp khoảng 103,52 ha, đất trồng lúa khoảng 70,24 ha, đất dân cư khoảng 64,1 ha, đất rừng sản xuất khoảng 16,82 ha, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 11,2 ha, đất trồng cây lâu năm khoảng 229,62 ha và đất khác khoảng 147,2 ha.
Giải phóng mặt bằng toàn tuyến 1 lần theo quy mô quy hoạch, trừ đoạn Tân Vạn đến Bình Chuẩn đã đầu tư. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 75.378 tỷ đồng. Việc chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án từ năm 2022, cơ bản sẽ hoàn thành vào năm 2025, dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2026.
Việc triển khai và thực hiện dự án được áp dụng những cơ chế, chính sách đặc biệt như nguồn vốn đầu tư, kế hoạch đầu tư công trung hạn trong giai đoạn 2021 – 2025 là 17.148 tỷ đồng đã bố trí cho Bộ Giao thông vận tải về địa phương để thực hiện dự án. Trong đó, Đồng Nai là 856 tỷ đồng, thành phố Hồ Chí Minh là 10.627 tỷ đồng, Long An là 1.397 tỷ đồng và Bình Dương là 4.266 tỷ đồng.
Cho phép tăng tổng vốn trung hạn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn trong giai đoạn 2021 – 2025 từ nguồn vốn dự kiến tăng thu của địa phương. Quốc Hội giao Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh chịu trách nhiệm là cơ quan đầu mối tổ chức thực hiện dự án đảm bảo tính tổng thể, cũng như đồng bộ toàn dự án. Trường hợp điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khi Quốc hội không họp, Quốc hội sẽ ủy quyền Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét và đưa ra quyết định.
2 siêu dự án đường vành đai trị giá 161.191 tỷ đồng được Quốc hội thông qua khi hoàn thành chắc chắn sẽ tạo cơ sở để các Bộ, ngành, địa phương bổ sung hoàn chỉnh quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội. Đồng thời, tiềm năng sinh lời của các dự án bất động sản xung quanh cũng cao hơn. Nếu đang muốn đầu tư bất động sản mà chưa nắm chắc kiến thức về lĩnh vực này, hãy tham khảo thêm tại link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Hoặc gọi trực tiếp cho Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900 9999 79.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
- TOP 3+ Khóa học bất động sản đánh giá tốt nhất năm 2022
- Khóa học bất động sản Vĩ Mô – Chìa khóa giúp nhà đầu tư thành công
- Đầu tư bất động sản không cần vốn – Bí quyết đầu tư khôn ngoan không phải ai cũng biết
