Nóng: Thanh tra Chính phủ đang khẩn trương thanh tra Ngân hàng Nhà Nước; Bất động sản chờ cơ chế tín dụng đặc thù; Gói 120.000 tỷ đồng làm nhà ở xã hội: Cần mở rộng thêm số lượng dự án; Cần Thơ sẽ có 14 khu công nghiệp vào năm 2030; Hà Nội: Tập trung xử lý 712 dự án sử dụng đất chậm triển khai. Đây là những nội dung đáng chú ý trong điểm tin bất động sản ngày 01/12/2023 cùng Rich Nguyen.
XEM NGAY ĐIỂM TIN TUẦN:
Mục lục
Nóng: Thanh tra Chính phủ đang khẩn trương thanh tra Ngân hàng Nhà Nước
Yêu cầu thanh tra Ngân hàng Nhà nước được lãnh đạo Chính phủ đưa ra trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng năm 2023 còn thấp, chưa đạt mục tiêu đề ra
Theo nld.vn, bên lề cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 6/12, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) Bùi Ngọc Lam cho biết, cơ quan này đang khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái về thanh tra việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam trong điều hành tăng trưởng tín dụng, xây dựng, giao, điều hành chỉ tiêu, hạn mức tăng trưởng tín dụng trong năm 2022 và 2023, công tác quản lý, giám sát việc thực hiện tăng trưởng tín dụng.
Theo ông Bùi Ngọc Lam, trên cơ sở chỉ đạo của lãnh đạo Chính phủ, TTCP đang tiến hành các bước để công bố quyết định thanh tra theo đúng quy định. Ông Bùi Ngọc Lam cũng nhấn mạnh tinh thần là khẩn trương, bởi Phó Thủ tướng yêu cầu báo cáo Thủ tướng Chính phủ việc triển khai trong tháng 12 và kết quả thanh tra trong tháng 1/2024.
Trước đó, tại văn bản của Văn phòng Chính phủ gửi TTCP, NHNN về thanh tra việc điều hành tăng trưởng tín dụng đã nêu rõ thời gian qua, Chính phủ, Thường trực Chính phủ và lãnh đạo Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo bằng văn bản yêu cầu NHNN thực hiện đồng bộ, kịp thời, hiệu quả các giải pháp điều hành tăng trưởng tín dụng.
Bất động sản chờ cơ chế tín dụng đặc thù
Tuần qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố cơ chế điều hòa room tín dụng từ ngân hàng thừa sang ngân hàng thiếu. Theo Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), tính đến ngày 23/11/2023, dư nợ toàn hệ thống tăng 8,38% so với cuối tháng 12/2022, đạt 56% mức NHNN giao cho các tổ chức tín dụng.
Dư địa còn lại từ nay đến hết năm để các tổ chức tín dụng mở rộng tăng trưởng tín dụng là rất lớn, còn gần 6,2%, tương đương khoảng 735.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, cung ứng vốn vào lĩnh vực nào là vấn đề khiến các ngân hàng đau đầu.
Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản là một trong những lĩnh vực có khả năng hấp thụ vốn tốt nhất giai đoạn hiện nay. Số liệu của NHNN cho thấy, từ đầu năm đến nay, tín dụng lĩnh vực bất động sản đạt trên 2,7 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với cuối năm 2022, chiếm 21,46% tổng dư nợ nền kinh tế.
Gói 120.000 tỷ đồng làm nhà ở xã hội: Cần mở rộng thêm số lượng dự án
Trong công điện mới được Thủ tướng Chính phủ ban hành về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, Thủ tướng đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu kỹ lưỡng, có giải pháp khả thi triển khai quyết liệt, hiệu quả chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Một trong những dự án nhà ở xã hội đã được hỗ trợ từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, từ tháng 7 đến nay, dự án đã được giải ngân số tiền gần 100 tỷ đồng. Dự kiến đến cuối năm nay, dự án sẽ được giải ngân thêm 150 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội này có quy mô lên đến hơn 800 căn hộ, dự kiến sẽ được giải ngân vào tháng 10/2024. Doanh nghiệp chia sẻ, để có thể vay vốn ưu đãi, họ đã chủ động cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý về quy hoạch cho ngân hàng.
Tuy nhiên, mới chỉ có 3 dự án nhà ở xã hội được giải ngân sau khoảng nửa năm thực hiện. Theo Ngân hàng Nhà nước, nguyên nhân khiến gói 120.000 tỷ đồng chậm giải ngân vì số lượng dự án đáp ứng đủ điều kiện cho vay không nhiều. Trong 54 dự án thuộc danh mục được các địa phương báo cáo, có hơn một nửa (55%) không có nhu cầu vay vốn, 20% chưa đủ điều kiện vay vốn. Còn lại 15%, tương đương 8 dự án đang chờ các ngân hàng thương mại thẩm định.
Bên cạnh hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án hiện có, các chuyên gia cho rằng, cần mở rộng thêm số lượng các dự án, giúp các ngân hàng có thêm dưa địa cho vay. Bởi hiện nay, biên lợi nhuận đầu tư các dự án nhà ở xã hội chỉ có 10%, khiến nhiều chủ đầu tư dự án cũng không quá mặn mà tham gia phát triển phân khúc nhà ở xã hội.
Cần Thơ sẽ có 14 khu công nghiệp vào năm 2030
Ngoài 7 khu công nghiệp hiện hữu, Cần Thơ định hướng thành lập thêm 07 khu công nghiệp mới, có tổng diện tích hơn 6.485 ha, tăng 6,5 lần so với diện tích hiện tại…
Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 1519 (ngày 02/12/2023) phê duyệt Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.Theo đó, đến năm 2030, Cần Thơ có 14 khu công nghiệp thuộc địa bàn các quận, huyện: Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn, Thốt Nốt, Thới Lai, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh với diện tích khoảng 7.473 ha…
Hà Nội: Tập trung xử lý 712 dự án sử dụng đất chậm triển khai
UBND TP. Hà Nội vừa có báo cáo gửi HĐND TP về kết quả thực hiện Nghị quyết số 04 ngày 08/4/2022 của HĐND TP về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP.Hà Nội…
Theo báo cáo, Hà Nội đã tiến hành rà soát đối với 712 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm tiến độ, chậm triển khai trên địa bàn thành phố. Trong đó, 680 dự án đã được thành phố lên phương án giải quyết vướng mắc; 32 dự án còn lại sẽ tiếp tục thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật, dự kiến hoàn thiện ngay trong tháng 12/2023.
Đánh giá kết quả công tác, UBND TP. Hà Nội cho biết, số lượng dự án lớn, trải qua nhiều giai đoạn chính sách, quy định của pháp luật có nhiều thay đổi; quá trình triển khai dự án có những diễn biến mức độ khác nhau; các thủ tục hành chính liên quan đến nhiều cấp, nhiều ngành và chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản quy phạm pháp luật.
—————-
Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị:
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
