Để trở thành nhà đầu tư thông minh thời đại 4.0, bạn trước tiên cần có một tư duy tài chính đúng đắn. Do đó trong bài viết dưới đây, richnguyen.vn sẽ gợi ý ngay đến bạn 6 tư duy tài chính thông minh mà mọi nhà đầu tư thành công đều phải có.
Mục lục
Nhà đầu tư thông minh 4.0 là gì?
Đầu tư thông minh được hiểu đơn giản là cách bạn ra quyết định đúng đắn để sinh lời tối đa cho đồng vốn bản thân đang sở hữu. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả và an toàn, các nhà đầu tư thông minh cần phải có kế hoạch, chiến lược rõ ràng để đảm bảo tiền của mình tăng trưởng theo thời gian một cách bền vững.
Trong thời đại 4.0 hiện nay, mọi hoạt động đều được hỗ trợ tích cực bởi công nghệ để tự động hóa quy trình hoạt động. Do đó, để trở thành nhà đầu tư thông minh 4.0, ngoài chuyên môn, các nhà đầu tư cũng cần không ngừng cập nhật công nghệ, các nền tảng đầu tư online để có thể đạt được hiệu quả đầu tư tối ưu nhất.
Vì sao nhà đầu tư thông minh lại phải có tư duy tài chính tốt?
Tư duy đầu tư tài chính tốt được đánh giá là kim chỉ nam cho những ai muốn đạt được mục tiêu tự do tài chính, hay dễ hiểu hơn là có một cuộc sống sung túc, đủ đầy về vật chất. Thực tế rằng, việc sở hữu một tư duy tài chính tốt sẽ giúp bạn gia tăng nguồn vốn nhiều nhất có thể, quản lý dòng tiền tối ưu trong chi tiêu sinh hoạt hàng ngày.
Riêng đối với các nhà đầu tư, một tư duy tài chính tốt sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra được quyết định mua bán, phân bổ nguồn vốn đầu tư ngắn hạn – trung hạn – dài hạn hợp lý nhất nhằm tối ưu lợi nhuận ban đầu và hạn chế tối đa rủi ro có thể xảy ra. Bên cạnh đó, việc nắm rõ các quy tắc của tư duy đầu tư tài chính còn giúp nhà đầu tư phân biệt và nhận định được mức độ an toàn và rủi ro của các kênh đầu tư ở mỗi thời điểm cụ thể.
Như vậy, một tư duy tài chính tốt, đúng đắn là yếu tố quan trọng, không thể thiếu với mọi nhà đầu tư thông minh ngày nay. Yếu tố này sẽ góp phần rút ngắn con đường và thời gian đưa bạn đến với thành công về phương diện tài chính.
6 tư duy tài chính các nhà đầu tư thông minh không thể không có
Không có một tư duy nào là chuẩn mực để chắc chắn đưa bạn đến với thành công trong đầu tư tài chính. Song để có thể trụ vững trên “thương trường” đầu tư, tránh được “bẫy” rủi ro, giúp nguồn vốn sinh lời bền vững theo thời gian thì mỗi người đầu tư thông minh đều cần trang bị cho mình tối thiểu 6 tư duy tài chính dưới đây:
Định hướng trở thành nhà đầu tư dài hạn thay vì đầu cơ
Nhiều người bị cuốn vào việc tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng thông qua đầu cơ, dẫn đến rủi ro lớn. Do đó, thay vì đầu cơ, các nhà đầu tư thông minh sẽ lựa chọn đầu tư dài hạn. Lựa chọn này sẽ giúp bạn xây dựng chiến lược vững chắc, loại bỏ tâm lý đánh bạc, từ đó giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận trong thời gian dài.
Coi mỗi đồng tiền vốn là một hạt giống
-
Nhà đầu tư thông minh luôn coi mỗi đồng tiền vốn là một hạt giống
Người giàu xem mỗi đồng tiền như một “hạt giống” có thể gieo trồng và đầu tư để thu về hàng trăm đồng nữa, và những đồng tiền này sau đó sẽ được gieo trồng tiếp xếp và đem về hàng ngàn đồng khác. Đối với họ, mỗi hạt giống đó đều có thể phát triển thành cây đại thụ, nếu bạn lãng phí một hạt mầm thì cái cây sẽ không bao giờ có cơ hội để hình thành.
Robert Kiyosaki tác giả bộ sách Dạy Con Làm Giàu nói “không phải quan trọng bạn có bao nhiêu tiền trong túi mà điều quan trọng là bạn giữ lại được bao nhiêu tiền” và làm cho số tiền đó sinh sôi nảy nở nhiều hơn. Vì vậy khi cầm tiền trong tay, việc đầu tiên không phải là tiêu nó vào việc gì mà hãy nghĩ đến việc đầu tư số tiền này như thế nào, đầu tư để tạo ra nguồn thu nhập thụ động chính là con đường kiến tạo sự tự do tài chính của bạn.
Luôn cầu thị, học hỏi tư duy từ người đi trước
Để tránh mắc phải sai lầm và rút ngắn con đường thành công, học hỏi từ những người có kinh nghiệm là rất quan trọng. Trước khi trở thành nhà đầu tư vĩ đại nhất thế giới, Warren Buffett đã mất rất nhiều thời gian đi tìm thầy của mình là BenJamin Graham, người đã giúp ông đi nhanh hơn và tránh được nhiều sai lầm trong đầu tư. Do đó nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm về đầu tư, hãy học hỏi tư duy từ những người đi trước, tham khảo các bộ sách tư duy tài chính giúp bạn tránh thất bại và thành công. Hoặc cách khác, bạn cũng có thể tìm hiểu và đăng ký các khóa học về tài chính hay đầu tư bất động sản tại Rich Nguyen Academy – học viện đào tạo đầu tư BĐS hàng đầu hiện nay. Các lớp học đều được giảng dạy trực tiếp bởi diễn giả, nhà huấn luyện đầu tư BĐS giàu kinh nghiệm thực chiến Rich Nguyen.
Biết cách tận dụng đòn bẩy một cách thông minh
Có một điểm khác biệt trong tư duy đầu tư tài chính của nhà đầu tư thông thường và nhà đầu tư thông minh là đầu tư bằng tiền của người khác. Việc sử dụng tiền của người khác để đầu tư cũng được xem là một dạng đòn bẩy. Tiền của người khác ở đây được hiểu là tiền bạn đi vay bạn bè, gia đình, vay ngân hàng… hoặc cũng có thể là cách bạn hợp tác dùng thời gian, công sức, ý tưởng của người khác để tạo ra tiền cho mình. Tuy nhiên, việc này cần thực hiện một cách thông minh để tránh rủi ro và đảm bảo tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.
Hãy đầu tư để có tiền thay vì đợi có tiền rồi mới đầu tư
Nhiều người sai lầm khi nghĩ rằng phải có đủ vốn mới bắt đầu đầu tư. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng việc bắt đầu sớm giúp bạn học hỏi và thu thập kinh nghiệm để tối đa hóa cơ hội thành công. Đừng đợi, hãy đầu tư ngay từ những khoản vốn nhỏ mà bạn có. Hoặc cách khác, hãy học cách dùng tiền của người khác để đầu tư và kiếm lời về cho mình.
Lựa chọn kênh đầu tư phù hợp, khôn ngoan
Một nhà đầu tư tài chính có tư duy tốt là người biết lựa chọn những kênh đầu tư phù hợp với bản thân nhưng vẫn đảm bảo an toàn và hiệu quả. Hãy tránh xa những hình thức lừa đảo như vay tiền online, tín dụng đen, hay các sàn giao dịch bất hợp pháp. Bằng cách nắm vững 6 tư duy tài chính trên, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội lớn hơn để xây dựng sự nghiệp đầu tư thành công và bền vững cho mình trong tương lai gần.
Ngoài ra, để trở thành một nhà đầu tư thông minh, bạn cũng có thể tiếp cận và chơi thêm trò Cashflow. Đây là một trò chơi tài chính nổi tiếng được phát triển bởi Robert Kiyosaki (Nhật Bản) dựa trên bộ sách nổi tiếng dạy con làm giàu. Game Cashflow có tính ứng dụng cao trong việc giáo dục quản lý dòng tiền và kinh doanh. Game mô phỏng sự chuyển động của dòng tiền thông qua các cơ hội mua bán, đầu tư trong game. Thông thường mỗi người sẽ đi theo một vòng luẩn quẩn về công việc, chi tiêu (Rate Race). Do vậy, người chơi khi chơi Cash Flow mục đích cuối cùng là thoát khỏi vòng Rate Race này và đạt được sự tự do về tài chính. Trò chơi này thực sự sẽ rất hữu ích để bạn chiêm nghiệm ra cách trở thành nhà đầu tư thông minh.
Một số cách đầu tư thông minh trong bất động sản
Đầu tư bất động sản là một trong những kênh đầu tư hiệu quả và sinh lời bền vững nếu nhà đầu tư biết lựa chọn hình thức phù hợp. Dưới đây là những cách đầu tư thông minh trong bất động sản mà các nhà đầu tư có thể tham khảo.
-
Một số cách đầu tư thông minh trong bất động sản
Đầu tư vào đất nền vùng ven
Giá đất tại các khu vực vùng ven thường thấp hơn nhiều so với trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư ít vốn có thể tham gia vào thị trường bất động sản. Hơn nữa, việc đầu tư vào đất nền vùng ven không chỉ giúp bạn tận dụng tốt số vốn có, mà còn tạo ra cơ hội sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, các nhà đầu tư cần phải xem xét kỹ lưỡng về vị trí, tính pháp lý, tiềm năng phát triển và khả năng thanh khoản của khu vực nhằm đảm bảo sự an toàn và tối ưu hóa lợi nhuận.
Hợp tác góp vốn cùng đầu tư đất nền phân lô
Việc đầu tư vào đất nền phân lô thường yêu cầu số vốn lớn, nhưng với hình thức góp vốn, bạn có thể tham gia mà không phải lo lắng quá nhiều về tài chính. Theo cách này, nhiều nhà đầu tư cùng chung vốn để mua đất, sau đó chia sẻ lợi nhuận sau khi phân lô và bán. Điều quan trọng nhất là phải có một thỏa thuận hợp tác rõ ràng và minh bạch giữa các bên tham gia, trong đó nêu cụ thể tỷ lệ góp vốn, quyền lợi, trách nhiệm và phương thức phân chia lợi nhuận.
Hình thức này không chỉ giúp giảm thiểu áp lực tài chính cho những người có vốn nhỏ, mà còn mang lại cơ hội để học hỏi kinh nghiệm từ những đối tác dày dạn trong ngành. Hơn nữa, việc góp vốn còn giúp phân tán rủi ro đầu tư, tăng cơ hội thành công và đảm bảo lợi nhuận ổn định cho tất cả các bên tham gia.
Thuê nhà nguyên căn và cho thuê lại
Mô hình thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại đang là lựa chọn phổ biến của nhiều nhà đầu tư. Hình thức này không chỉ mang lại nguồn thu nhập đều đặn mà còn giúp tăng lợi nhuận theo thời gian khi giá thuê nhà tăng. Tuy nhiên, để thành công, bạn cần phải có khả năng quản lý tài sản tốt, giao tiếp khéo léo và kỹ năng đàm phán nhằm thu hút người thuê.
Nếu bạn có thể quản lý tốt, mô hình này sẽ giúp bạn có một nguồn thu nhập ổn định và lâu dài, đồng thời tạo cơ hội tăng lợi nhuận theo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản.
Mua nhà cũ rồi sửa sang lại và cho thuê hoặc chuyển nhượng
-
Mua nhà cũ rồi sửa sang lại và cho thuê hoặc chuyển nhượng
Mua nhà cũ để cải tạo và sau đó cho thuê hoặc bán lại là một chiến lược đầu tư phổ biến trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Bằng cách mua nhà cũ với giá thấp, bạn có thể tiết kiệm được một khoản chi phí lớn so với việc mua nhà mới. Sau khi cải tạo, ngôi nhà không chỉ đẹp hơn về mặt thẩm mỹ mà còn tăng đáng kể giá trị trên thị trường.
Phương pháp này mang lại hai lợi ích quan trọng: thu hút khách hàng thuê hoặc mua nhà với mức giá cao hơn, đồng thời tạo ra lợi nhuận lớn từ chênh lệch giá ban đầu và chi phí cải tạo. Tuy nhiên, để thành công, bạn cần hiểu rõ thị trường, đánh giá chính xác tiềm năng của ngôi nhà, và tuân thủ các quy định pháp lý. Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín cũng là yếu tố then chốt, vì chất lượng cải tạo ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị cho thuê hoặc bán lại.
Trên đây là 6 tư duy tài chính cần có của để trở thành nhà đầu tư thông minh 4.0. Đồng thời, bài viết cũng đã gợi ý đến bạn đọc một số cách để đầu tư thông minh trong bất động sản. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn trực tiếp từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư BĐS Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
– Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
– Hotline: 1900 999979
– Email: info.richnguyen@gmail.com
– Website: https://richnguyen.vn/
– Youtube: RICH NGUYEN
– Fanpage: Rich Nguyen Academy
– Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
