Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng đang trong thời kỳ phát triển nhất. Vậy câu hỏi đặt ra là có nên đầu tư bất động nghỉ dưỡng không?
Thời gian gần đây, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đang dần chiếm ưu thế. Các nhà đầu tư trước đây thay vì đổ vốn vào những dự án căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự trên thành phố thì hiện đã bắt đầu chuyển hướng sang đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại các vùng đất mạnh về du lịch như Phú Quốc, Đà Nẵng, Vân Đồn, Sapa,.…
Mục lục
Có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng không?
Bất động sản nghỉ dưỡng là dòng sản phẩm khác biệt bất động sản nghỉ dưỡng ở những vùng đất khác, như núi đồi hay đại loại một khu vực đặc biệt nào đó. Du lịch phát triển kéo theo bất động sản nghỉ dưỡng cũng phát triển tiềm năng và sinh lời hấp dẫn.
Tiềm năng mà bất động sản nghỉ dưỡng đem lại:
– Thứ nhất: Kênh nghỉ dưỡng phù hợp với những khách hàng/ nhà đầu tư nhất định. Và đối tượng mà các dự án loại này hướng đến, đa phần là người có thu nhập cao, có vốn nhàn rỗi, không nóng vội.
Sản phẩm nghỉ dưỡng thường khá đắt đỏ, và chỉ phát huy tính thanh khoản hấp dẫn với mốc thời gian trung bình 5 năm.
– Thứ 2: So với việc gửi tiền vào ngân hàng, thì đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cho món lợi lớn hơn, đồng thời bạn có thể tránh được lạm phát và tình trạng tiền mất giá theo thời cuộc kinh tế thị trường.
– Thứ 3: Việt Nam đang là một trong những nước đang thu hút khách quốc tế đến tham quan, du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực bởi sở hữu cảnh quan thiên nhiên hữu tình với đặc điểm trong lành mát mẻ. Nếu đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng trong thời điểm này, bạn sẽ là một trong những nhà đầu tư nhạy bén đón đầu xu thế
– Thứ 4: Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình kinh doanh khá mới mẻ nhưng lại nhanh chóng bắt kịp xu hướng thị trường. Các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng thường sinh lời ổn định và kéo dài.
Thông qua 4 tiềm năng trên thì chắc hẳn các nhà đầu tư đã có sẵn cho mình câu trả lời rằng có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hay không rồi???
Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng
+ Biệt thự biển nghỉ dưỡng: Là các căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng tại các hòn đảo thành phố ven biển, bãi biển đẹp, nổi tiếng và những biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.
+ Căn hộ khách sạn: Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn.
+ Khu đô thị nghỉ dưỡng: Khu đô thị nghỉ dưỡng du lịch có kết cấu của một khu đô thị nhưng lại được vận hàng nhằm mục đích chuyên phục vụ du lịch và nghỉ dưỡng.
+ Khu phố cổ mở rộng: Đây chính là một phần của khu phố cổ được thiết kế theo phong cách phố cổ kết hợp hài hoà với cơ sở hạ tầng hiện đại, có thể nói các sản phẩm dự án bđs nghỉ dưỡng này sẽ đem đến cho du khách những trải nghiệm hoàn toàn mới.
+ Biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi: Tại Việt Nam hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng xây dựng trên địa thế đẹp tại các khu du lịch sinh thái và núi cao như Sapa, Tam Đảo, Hà Giang, Hòa Bình
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn nhiều tiềm năng
Thị trường bất động sản nói chung hiện nay cũng còn nhiều vấn đề bất cập, do tình hình dịch CoviD – 19 diễn ra hết sức phức tạp. Và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng cũng chịu ảnh hưởng nặng nề không kém. Nhiều địa điểm du lịch phải tạm ngừng hoạt động kéo theo các dịch vụ bất động sản nghỉ dưỡng cũng phải đóng cửa.
Tuy nhiên theo đánh giá tình hình thị trường hiện nay, khi dịch đi qua thì mới là lúc thị trường bất động sản có bước nhảy vọt, trở về đúng quỹ đạo của nó.
Nhà đầu tư cần chú ý điều gì?
Mặc dù có khẳng năng sinh lời hấp dẫn, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình khá đặc thù, không phải nhà đầu tư bỏ tiền vào dự án nào cũng có thể thành công.
Các nhà đầu tư muốn nhắm đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cần chú ý nhiều yếu tố khác quan trọng hơn chứ không nên tập trung vào cam kết lợi nhuận.
Nhà đầu tư cần tự đặt ra hàng loạt các câu hỏi cần được đặt ra như chủ đầu tư dự án là ai, có uy tín trên thị trường hay không, có kinh nghiệm phát triển dự án thành công trên thị trường chưa, đơn vị quản lý vận hành dự án là ai và dự án có sức hấp dẫn đối với khách du lịch hay không?
Các nhà đầu tư cần lựa chọn sản phẩm của các thương hiệu chủ đầu tư lớn, đã có kinh nghiệm trong phát triển và vận hành sản phẩm nghỉ dưỡng để dự án có thể sinh lời ổn định, lâu dài.
Trong thời gian tới tính pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng cúng sẽ được hoàn thiện rõ ràng hơn, tình hình dịch Covid – 19 ổn định sẽ là thời gian lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng? Do đó, các nhà đầu tư nên bình tĩnh và chờ đợi thời cơ phù hợp để bùng nổ.
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
