Được mệnh danh là “Phù thủy Phố Wall”, Hetty Green chính là người phụ nữ giàu nhất thế giới trong thời đại của bà. Sự nghiệp lừng lẫy của Hetty Green đã để lại nhiều nguyên tác đầu tư và bài học làm giàu quý giá. Hãy cùng Rich Nguyen Academy tìm hiểu các bài học làm giàu của Hetty Green với bài viết bên dưới đây!
1. Sống tiết kiệm và không phô trương là bài học làm giàu của Hetty Green
Theo phù thủy Phố Wall, lối sống tiết kiệm của bà đã được định hình từ sự giáo dục của gia đình. Hetty Green chia sẻ, nhờ được uốn nắn từ những năm tháng đầu đời nên bà đã tránh được lối sống phô trương và xa hoa. Gia đình bà đã giàu có tới 5 đời nên không cần phải khoe khoang để bảo đảm vị trí của mình nhằm được người khác công nhận.
Lối sống tiết kiệm này được thể hiện rõ nét trong quan điểm và những quyết định đầu tư của Hetty Green. Theo tờ Investopedia, vào năm Hetty Green 20 tuổi, bà được cha tặng một tủ đầy những chiếc váy đẹp và đắt tiền, trị giá đến 1.200 USD với mong muốn con gái có thể lọt vào mắt của những người đàn ông giàu có. Tuy nhiên, phản ứng của Hetty Green với món quà thật bất ngờ, bởi bà đã bán toàn bộ số váy áo đó và sử dụng tiền để mua trái phiếu chính phủ.
Có thể nói rằng, lối sống tiết kiệm và không phô trương được định hình, rèn luyện ngay từ khi còn nhỏ chính là một loại may mắn tài chính với Hetty Green. Bởi lẽ nó không chỉ giúp bà nhận thức được giá trị đồng tiền mà còn khiến Hetty Green quý trọng những gì mình kiếm được. Đây chính là bài học vô cùng quan trọng dành cho các nhà đầu tư bất động sản: Phải học cách tiết kiệm trước khi đầu tư.
Hetty Green chia sẻ: Không một ai có thể đầu tư trừ khi bản thân có đủ tiền. Đa số các khối tài sản kếch xù đều được xây dựng nên bởi người biết dành dụm và tiết kiệm. Đây chính là hai yếu tố giúp họ tích lũy được từ vài trăm tới vài nghìn USD để có thể đầu tư bất cứ khi nào cơ hội tới.
2. Biết nhìn xa trông rộng và luôn nghiên cứu kỹ lưỡng
Hetty Green cho biết, tất cả những gì có thể nói về những khoản đầu tư của bà chính là chúng đã được lựa chọn kỹ lưỡng và thường xuyên sinh lời tốt. Một khối tài sản lớn không bao giờ được xây dựng xung quanh bất cứ một ý tưởng cố định nào. Nói cách khác, tài sản sẽ không bao giờ có thể lớn lên nếu nhà đầu tư không có kiến thức căn bản.
Một trong những thương vụ đầu tư thành công nhất nhờ tầm nhìn xa trông rộng của Hetty Green chính là việc mua đồng bạc xanh trong giai đoạn 1865 – 1867. Trận chiến Đồn Sumter nổ ra và mở đầu cho Nội chiến Hoa Kỳ ngay sau khi Tổng thống Abraham Lincoln nhậm chức vào năm 1861. Trận chiến này kéo dài với thương vong và mức chi phí nhiều hơn so với dự kiến, buộc Chính phủ phải tìm cách tài trợ cho chiến tranh mà không cần vay nợ với mức lãi suất “cắt cổ”.
Vào năm 1862, Quốc hội và Tổng thống Lincoln đã thông qua Đạo luật Tiền Pháp định đầu tiên, khai sinh ra đồng bạc xanh cho phép phát hành 150 triệu USD trên tiền giấy mà không cần đảm bảo bằng một lượng bạc, vàng tương tự. Sau đó, 2 đạo luật khác cũng được thông qua nhằm giúp bơm 450 tỷ USD vào nền kinh tế.
Trên thực tế, rất nhiều chuyên gia tài chính và chủ ngân hàng đã tiên đoán về sự sụp đổ của nền kinh tế Mỹ. Bởi vì họ tin rằng sẽ không có nhiều người tin tưởng kế hoạch của Quốc hội. Triển vọng kinh tế của đất nước cực kỳ ảm đạm tại khu vực miền Nam, với thiệt hại và nợ nần chồng chất sau khi cuộc Nội chiến kết thúc vào năm 1865.
Do tin rằng nền kinh tế khó có thể hồi phục và lo lắng về sự ổn định của Chính phủ, rất nhiều người từ chối trả mệnh giá cho đồng bạc xanh mà đổ xô đi tìm vàng. Có những lúc, giá trị của đồng bạc xanh giảm xuống đến mức chỉ còn 1 nửa so với mệnh giá.
Trái với nhiều người, Phù thủy Phố Wall đã tận dụng cơ hội, trong khi tin rằng đồng bạc xanh sẽ hồi phục giá trị trong khoảng thời gian nhất định. Rốt cuộc, Hetty Green đã đúng! Đạo luật Tái sản xuất
năm 1875 đã đặt vị thế của đồng bạc xanh ngang với vàng khi cho phép nó được giao dịch theo đúng mệnh giá, đem về mức lợi nhuận khổng lồ cho Phù thủy Phố Wall.
Ngoài ra, vì tin rằng nhu cầu tái thiết cơ sở hạ tầng sau chiến tranh là cấp thiết và rất lớn nên xe lửa sẽ được ưu tiên, Phù thủy Phố Wall đã tập trung mua cổ phần hoặc đầu tư trực tiếp vào các hãng xe lửa ở Mỹ. Kết quả là chỉ trong vài năm, giá trị của khoản đầu tư này đã tăng lên gấp 4 lần.
Người viết tiểu sử về Hetty Green – Janet Wallach nhận xét: “Chỉ một nhóm nhỏ các nhà đầu tư mới có thể thu thập được lượng lớn thông tin về đường sắt như Hetty Green. Các mối quan hệ xuyên Đại Tây Dương, sự nghiên cứu xuyên suốt và cách đặt câu hỏi rất sâu, cùng việc liên tục đọc tài liệu đã giúp Hetty Green tìm ra lối đi giữa mê cung tuyến đường và quyết định nên đầu tư hay tránh tuyến đường nào”.
3. Mua rẻ bán đắt và không theo trường phái đầu cơ
Nghiên cứu cuộc đời của Phù thủy Phố Wall, có thể thấy rằng, khối tài sản khổng lồ của bà đã được tích lũy dựa trên hoạt động đầu tư có nguyên tắc 1 cách kiên định. Trả lời tờ New York Times năm 1905, Hetty Green nói rằng, bà mua vào khi mọi thứ đang ở mức giá thấp và không ai muốn mua. Sau đó giữ chúng đến khi tăng giá và mọi người đều nóng lòng muốn mua.
Đây là bí quyết chung để thành công trong việc kinh doanh, đầu tư. Tuy nhiên, một trong những điều mọi người thường hiểu lầm và gán cho bà là đầu cơ. Thế nhưng, Hetty Green không bao giờ đầu cơ. Những cổ phiếu thuộc về bà nhưng bị người khác coi là đầu cơ lý do là bởi Hetty mua chúng đơn giản như một khoản đầu tư chứ không bao giờ sử dụng đòn bẩy tài chính.
Vì vậy, bà từ chối giao dịch chứng khoán ký quỹ và thường thích đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, các bạn cần biết rằng, triết lý đầu tư của Phù thủy Phố Wall không phải là chỉ mua và giữ. Bà cho biết rằng mình không bao giờ mua bất cứ một thứ gì chỉ để giữ nó. Bởi vì mọi thứ bà có đều có giá và khi nào được giá thì Hetty Green sẽ bán.
Con trai Phù thủy Phố Wall đã giải thích triết lý đầu tư của mẹ mình như sau: “Mẹ tôi không bao giờ kiếm được bất cứ một khoản tiền nào từ việc đầu cơ. Gia đình chúng tôi không đầu cơ. Mẹ tôi không khác gì ngân hàng 1 người. Khi tiền mặt khan hiếm tại New York, mẹ tôi luôn có rất nhiều tiền để cho vay với tài sản thế chấp tốt”.
Trên thực tế, Phù thủy Phố Wall là một trong những nhà đầu tư mua vào và cho vay lớn trong thời kỳ khủng hoảng tài chính năm 1907, còn được gọi là Hoảng loạn 1907. Lý do là bởi Hetty Green có lượng tiền mặt lớn để cho vay vì đã bán những tài sản mà bà tin rằng chúng được định giá quá cao từ trước.
Theo Hetty Green, bà nhìn thấy trước mọi chuyện rõ như ban ngày và đã lựa chọn thanh toán mọi giao dịch BĐS có thể bán được thành tiền mặt. Nhờ vậy, bà luôn có sẵn tiền mặt để mua lượng lớn tài sản ở mức giá thấp trong thời điểm bán tháo.
—————-
Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị:
- Youtube : RICH NGUYEN
- Fanpage : Rich Nguyen Academy
- Facebook diễn giả: Rich Nguyen
ĐỪNG BỎ LỠ
